К делу № 2-1340/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонов П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.

с участием представителя истца ООО «Страховая компания "РЕCПЕКТ" по доверенности ФИО6

представителя ответчика ФИО49 по доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к ФИО1 и Обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный город» о взыскании штрафа с агента и о признании недействительными договоров страхования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО1 и Обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный город» о взыскании штрафа с агента и о признании недействительными договоров страхования. В обоснование указано, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, далее - «Истец», «Страховщик», «Принципал») и ФИО1 (далее - «Ответчик-1», «Агент») был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «Агентский договор»), по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

При участии Агента в соответствии сост. 15.2 Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №214-ФЗ) между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью ООО «Солнечный город» (далее -«Ответчик-2», «Страхователь», «Застройщик») были заключены Генеральные договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве: наименование объекта: 200-квартирный 5-этажный восьми подъездный жилой дом (1 очередь, 1 пусковой комплекс, 1 и 2 блок-секции) по адресу: 

<

адрес> договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; наименование объекта: 200-квартирный 5-этажный восьми подъездный жилой дом (1 очередь, 2 пусковой комплекс, 3-6 блок-секции) по адресу: 

<

адрес> (далее - «Договоры страхования»).

В соответствии с п. 4.1.1. Агентского договора Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных Принципалу сведений, касающихся Страхователя и объекта страхования.

Таким образом, исходя из существа обязательств, именно Агент состоит в непосредственной связи с третьим лицом (потенциальным Страхователем), именно Агент осуществляет сбор и анализ информации о принимаемом на страхование Принципалом риске.

После заключения Договоров страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения Сторон Договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Договора, что в свою очередь повлекло к существенной мере увеличение страховых рисков Страховщика и возложение на последнего ответственности за противоправные действия Страхователя.

В соответствии с п. 4.3. Агентского договора в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 (Двухсот тысяч) рублей.

В соответствии с п. 6.7 Агентского договора, разрешение возникшего между сторонами спора предполагает обязательное направление досудебной претензии. Досудебную претензию Истца от «06» декабря 2018 г. об уплате штрафа Ответчик-1 оставил без ответа.

Как было указано ранее, при участии Агента и в соответствии со ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ между Истцом и Ответчиком-2 были заключены Договоры страхования.

Предметом Договоров страхования является страхование ответственности Страхователя (Застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений (квартир), подлежащих передаче Застройщиком участнику(ам) долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объектов.

В этой связи, страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использовано Ответчиком-2, как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства в виду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

Данный вывод Истца подтверждается следующими обстоятельствами.

1) Расходование денежных средств дольщиков не по целевому назначению.

после заключения договоров страхования ГОЗ Застройщик привлек денежные средства дольщиков на сумму 73 385 340,40 руб., однако процент готовности строительных объектов в период с даты заключения договоров страхования и по настоящее время практически не изменился.

Кроме того, Страховщику стало известно, что ответственность Страхователя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов капитального строительства, указанных в таблице, была застрахована в ООО «Проминстрах».

Так, в производстве Арбитражного суда Пензенской области находится дело № А49-167/2019 по иску ООО «Проминстрах к ООО «Солнечный город» о взыскании суммы 2 390 237,5 руб. Из текста Определения об оставлении искового заявления без движения от 18.01.2019 г. следует, что ООО «Проминстрах» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Солнечный город» о взыскании суммы 2 390 237,50 руб., в т.ч. 2 341 719 руб. - сумма неоплаченной страховой премии по договорам страхования гражданской ответственности застройщика, 48 518,50 руб. — проценты за пользование чужими денежными средствами.

Страховая премия определяется в соответствии со страховым тарифом, установленным Страховщиком в процентах от страховой суммы. Так вот, если даже взять в расчет минимальный тариф, действующий на рынке страхования, в размере 1%, то страховая сумма по договорам страхования, заключенным между ООО «Проминстрах и ООО «Солнечный город» составляет около 200 000 000 рублей. Страховая сумма определяется исходя из цены договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, можно сделать вывод, что Страхователем на строительство объекта капитального строительства привлечено не менее 200 000 000 рублей.

На основании вышеизложенного, очевидно, что Страхователем привлечены денежные средства участников долевого строительства в достаточном количестве для завершения строительства объекта, указанного в Договорах страхования.

Приведенные выше факты свидетельствуют о том, что денежные средства дольщиков, за счет которых должны были осуществляться строительные работы на объекте, израсходованы Застройщиком не по целевому назначению, либо похищены.

2) Сообщение Застройщиком заведомо ложной информации до заключения Договоров страхования.

Подтверждением отсутствия у Страхователя собственных средств, предназначенных для строительства объекта капитального строительства, предусмотренного в п. 1.1. Договоров, на момент заключения Договоров страхования является также неисполнение Ответчиком-2 обязательств по оплате подрядных работ. Указанное обстоятельство подтверждается следующими судебными актами:

-Решением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу№ А49-12587/201 о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по договору строительного подряда от 18.05.2016г. в сумме 2 117 668 руб. 00 коп.; Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А49-8332/2017 об утверждении мирового соглашения, о прекращении производства по делу, согласно которого задолженность перед подрядчиком в сумме 733649 руб. 00 коп. по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и в сумме 400292 руб. 00 коп. по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, «Солнечный город» обязалось погасить до ДД.ММ.ГГГГ; Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А49-202/2017 об утверждении мирового соглашения, о прекращении производства по делу, согласно которого задолженность перед подрядчиком в сумме 440562 руб. «Солнечный город» обязалось погасить до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно картотеки арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru, кредитор (подрядчики) обращались в Арбитражный суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение судебного акта по делу № А49-8332/2017, А49-202/2017, что также означает, что должник уклонился от добровольного исполнения обязательств по мировому соглашению.

Истец полагает, что умышленное сообщение Ответчиком-2 заведомо ложной информации при заключении договоров страхования ГОЗ связано с попыткой скрыть финансовые проблемы компании, использовать страхование ответственности застройщика с целью привлечения денежных средств дольщиков по договорам долевого участия, а при наступлении страхового случая, условия для которого Застройщик намеренно создает, переложить ответственность перед дольщиками на страховую компанию.

Таким образом, все вышеперечисленные факты подтверждают мнение Истца о том, что Застройщиком умышленно создаются условия для наступления страхового случая и дальнейшего переложения ответственности перед дольщиками на страховую компанию.

В силу положений, содержащихся в пункте 2* статьи 941 ГК РФ, применительно к настоящему спору, признание недействительным спорного Договора страхования влечет за собой недействительность Полисов страхования, выданных в рамках данного Договора страхования.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие), в случае если права и обязанности нескольких истцов и ответчиков имеют одно основание.

Требование о взыскании штрафа соединено в одном заявлении с требованием о признании недействительным договора страхования, в связи с тем, что доводы о взыскании штрафа с агента основаны на недействительности договора страхования, а к участию в деле привлечены как страхователь, так и агент.

При таком положении дел подлежат учету положения абзацев 2 и 3 п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что истец вправе соединить в одном заявлении несколько требований, связанных между собой по основаниям возникновения или представленным доказательствам. Требование о признании недействительным решения общего собрания акционеров акционерного общества или участников общества с ограниченной ответственностью о внесении изменений и дополнений в учредительные документы этого общества может быть соединено в одном заявлении с требованием о признании недействительным акта регистрирующего органа о государственной регистрации этих изменений и дополнений, если доводы о недействительности акта регистрирующего органа основаны на недействительности решения общего собрания и к участию в деле привлечены как регистрирующий орган, так и само общество. А также то, что в любом случае «нарушение правил соединения нескольких требований не является само по себе основанием к отмене решения, вынесенного по результатам рассмотрения таких требований».

При таком положении дел Истец на основании ч.1 ст.40 ГПК РФ вправе соединить требования о признании недействительным договора страхования ГОЗ и взыскании на основании недействительности договора страхования штрафа с агента в настоящем исковом заявлении.

В ч. 1 ст.31 ГПК РФ определено, что иск к ответчикам, находящимся или проживающим в разных местах, предъявляется в суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков по выбору истца.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц адрес места нахождения Ответчика-2 - 

<

адрес>.

Местом жительства Ответчика-1 является - 

<

адрес>.

В связи с чем, настоящее исковое заявление предъявляется в Майкопский городской суд Республики Адыгея.

На основании изложенного просит суд:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0605/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № ГОЗ-75-0605/16/31 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/45 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/6 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0606/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: ГОЗ-75-0606/16/117 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0606/16/69 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0606/16/97 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0740/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № ГОЗ-75-0740/16/169 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0740/16/171 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0740/16/174 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-17 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-1 7 от

г., ГОЗ-75-0248/15/1-2 от 06.04.2016 г., ГОЗ-75-0248/15/1-2 от 06.04.2016 г., ГОЗ-75-0248/15/1-24/А от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-3 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-39 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-43 от

г., ГОЗ-75-0248/15/2-43 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-47 от ДД.ММ.ГГГГ. ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-52 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-57 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-57 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-58 от 21.03.2016 г., заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Признать недействительными договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0319/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/3-74 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-106 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/1 5/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-1 1 5 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-116 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-124 от ДД.ММ.ГГГГ, 75-0319/15/5-124 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-134 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ г„ ГОЗ-75-0319/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-139 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-145 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-146 от ДД.ММ.ГГГГ. ГОЗ-75-0319/1 5/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-15 1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Представитель истца ООО «Страховая компания "РЕCПЕКТ" по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетволрении. 

Ответчик 2 Общество с ограниченной ответственностью «Солнечный город» своих представителей в судебное заседание не направил, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства и письменного возражения на исковое заявление Истца не предоставил.

Третьи лица ФИО48, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представитель ООО «ИНТЕРСТРОЙ», ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО27, ООО «ОПТИМА», ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31,. ФИО32, ООО «Жилстрой», ФИО33,. ФИО34, ФИО35,. ФИО36, ООО «Новый бетон», ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, представитель ООО «Новые Строительные Технологии», ООО «Новатор», ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47 будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 7 ст. 15.2. Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ № 214-ФЗ) объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика согласно п. 8 ст. 15.2. 3 ФЗ № 214-ФЗ является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В силу положений ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Согласно ч. 4 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ "условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей".

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, далее - «Истец», «Страховщик» - «Принципал») и ФИО1 (далее - «Ответчик-1», «Агент») был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее -«Агентский договор»), по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

В соответствии с условиями Агентского договора, Агент осуществляет изучение конъюнктуры страхового рынка и поиск юридических лиц (далее именуемых «Клиенты», «Страхователи») для Принципала с целью заключения договоров страхования: проводит переговоры с клиентами по вопросам страхования и согласованию условий страхования; предоставляет информацию о страхователях и объектах страхования, необходимую Принципалу для оценки страхового риска; предоставляет Принципалу максимально полную информацию о рассматриваемых рисках; осуществляет сбор максимально возможной информации о потенциальном клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Потенциальный Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя. Осуществляет детальный анализ полученной информации, в т. ч. на предмет выявления потенциальных клиентов, проверяет достоверность предоставляемой страхователями информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования. В случае положительного решения Принципала о принятии предлагаемых рисков на страхование, Агент проводит подготовку к оформлению и заключению договоров страхования, осуществляет действия по обеспечению документооборота между Принципалом и страхователем с целью заключения и исполнения договоров страхования Принципалом (и иные действия, обязанности Агента перечислены в п. 2.1.1 - 2.ДД.ММ.ГГГГ Агентского договора).

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При участии Агента в соответствии сост. 15.2 Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №214-ФЗ) между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью ООО «Солнечный город» (далее -«Ответчик-2», «Страхователь», «Застройщик») были заключены Генеральные договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-75-0605/16 от 01.12.2016г., № ГОЗ-75-0606/16 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0740/16 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-17 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-17 от ГОЗ-75-0248/15/1-2 от 06.04.2016г., ГОЗ-75-0248/15/1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-24/А от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-3 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-39 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-43 от 12.05.2015г., ГОЗ-75-0248/15/2-43 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-47 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-52 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-57 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-57 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-58 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта: 200-квартирный 5-этажный восьми подъездный жилой дом (1 очередь, 1 пусковой комплекс, 1 и 2 блок-секции) по адресу: 

<

адрес> договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0319/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-74 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-106 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-115 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-116 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-124 от 26.10.2016г., ГОЗ-75-0319/15/5-124 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-134 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-139 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-145 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-146 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-15 1 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта: 200-квартирный 5-этажный восьми подъездный жилой дом (1 очередь, 2 пусковой комплекс, 3-6 блок-секции) по адресу: 

<

адрес> (далее - «Договоры страхования»).

Согласно п. 2.1.4., 2.1.5. Агентского договора, заключенного между Принципалом и Агентом, Агент обязуется предоставлять Принципалу максимально полную информацию о потенциальном Клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя, предоставлять Принципалу детальный анализ полученной информации, в т.ч. на предмет выявления потенциальных рисков и рассматриваемых рисках, а также проверяет достоверность предоставленной клиентом/страхователем информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования.

В соответствии с п. 4.1.1. Агентского договора Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных Принципалу сведений, касающихся Страхователя и объекта страхования.

Таким образом, исходя из существа обязательств, именно Агент состоит в непосредственной связи с третьим лицом (потенциальным Страхователем), именно Агент осуществляет сбор и анализ информации о принимаемом на страхование Принципалом риске.

После заключения Договоров страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения Сторон Договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Договора, что в свою очередь повлекло к существенной мере увеличение страховых рисков Страховщика и возложение на последнего ответственности за противоправные действия Страхователя.

Агент в соответствии с п. 2.1.4., 2.1.5. Агентского договора обязан осуществить сбор максимально возможной информации о потенциальном Клиенте, провести детальный анализ полученной информации, в т.ч. на предмет выявления потенциальных рисков, проверять достоверность предоставляемой Клиентами/Страхователями информации, в том числе запрашивать у вышеуказанных лиц необходимые документы, справки, пояснения, формировать предложения для Принципала о потенциальных Клиентах/Страхователях, которое ложится в основу, в том числе, принимаемого решения Принципала по конкретному кандидату в клиенты Принципала.

Однако, Страховщику стало известно, что Страхователем при заключении Договоров страхования были сообщены недостоверные сведения, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска).

Таким образом, Агентом не надлежаще оказаны услуги, предусмотренные Агентским договором, а именно не осуществлена проверка достоверности информации, предоставленной Страхователем, либо Агент, проверив данную информацию, намерено умолчал о недостоверности предоставленных сведений в целях заключения между Принципалом и Страхователем договора страхования при участии Агента и получения Агентом вознаграждения за оказанные услуги.

В соответствии с п. 4.3. Агентского договора в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 (Двухсот тысяч) рублей.

В соответствии с п. 6.7 Агентского договора, разрешение возникшего между сторонами спора предполагает обязательное направление досудебной претензии. Досудебную претензию Истца от «06» декабря 2018 г. о об уплате штрафа Ответчик-1 оставил без ответа.

Как было указано ранее, при участии Агента и в соответствии со ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ между Истцом и Ответчиком-2 были заключены Договоры страхования.

Предметом Договоров страхования является страхование ответственности Страхователя (Застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений (квартир), подлежащих передаче Застройщиком участнику(ам) долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объектов.

Согласно ст. 932 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. В этой связи, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по

договору(-ам) участия в долевом строительстве заключен между страховой организацией (Страховщик) и Застройщиком, являющимся Страхователем по договору страхования.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (далее - Закон об организации страхового дела) добровольное страхование осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, определяющих общие условия и порядок его осуществления. Правила страхования принимаются и утверждаются Страховщиком или объединением страховщиков самостоятельно в соответствии с ГК РФ и Законом об организации страхового дела.

Исходя из преамбулы Договоров страхования, они заключены в соответствии с «Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», утвержденных ООО «СК «РЕСПЕКТ», действующих на момент заключения Договоров страхования.

Согласно п. 7 ст. 15.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика согласно п. 8 ст. 15.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее «ФЗ № 214-ФЗ») является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно ст. 12.1. ФЗ № 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительством банка в порядке, установленном в ст. 15.1. ФЗ № 214-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства в порядке, установленном ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно ч. 2 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее «ФЗ №218-ФЗ») для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для"государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить, в том числе договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (п. 5 ч. 2. ст. 48ФЗ№-Ф3).

Согласно ч. 3 ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости долевом строительстве, предусмотренными ФЗ № 218-ФЗ, застройщик также обязан представлять договор страхования или договор поручительства банка, указанные в пункте 5 части 2 настоящей статьи, в случае, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, государственная регистрация договора участия в долевом строительстве не может быть осуществлена без заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве или договора поручительства с банком.

Согласно ч. 3 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ № 214-ФЗ уплата цены договора участия в долевом строительстве производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период. Получение застройщиком денежных средств по договору участия в долевом строительстве до государственной регистрации договора строго запрещено и является административным правонарушением (при отсутствии признаков преступления), предусмотренным ч. 1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ №195-ФЗ (привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию, в нарушение требований, установленных законодательством о долевом участии в строительстве, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния). За административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ установлен административный штраф для юридических лиц в размере от 500 000 (Пятисот тысяч) до 1 000 000 (Одного миллиона) рублей.

В этой связи, страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использовано Ответчиком-2, как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства в виду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

Данный вывод Истца подтверждается следующими обстоятельствами.

1) Расходование денежных средств дольщиков не по целевому назначению.

№ п\п 

Объект 

Стоимость строительства, руб. (по данным из Заявлений Застройщика) 

Строительная готовность на момент заключения договоров ГОЗ (на основании данных Заявлений Застройщика) 

Привлечено денежных средств дольщиков после заключения договоров ГОЗ 

Строительная готовность на момент последней проверки Страховщиком ДД.ММ.ГГГГ 

1. 

<

адрес> -1 очередь 200-квартирного дома,1 пусковой комплекс, 1 и 2 блок-секции (всего 60 квартир) 

90 000 000 

•70-90% 

33 355 775,00 

визуальнаястроительная готовность 86% информация о ходе строительства отсутствует 

2. 

<

адрес> -1 очередь 200-квартирного дома, 2 пусковой комплекс, 3-6 блок-секции (всего 95 квартир) 

184 000 000 

30-40% 

35 080 576,90 

визуальная строительная готовность 50% информация о ходе строительства отсутствует 

3. 

<

адрес> -1 очередь, 3 пусковой комплекс, 7-8 блок-секции (всего 45 квартир) 

74 000 000 

0% 

4 948 988,50 

визуальная строительная готовность 2-3% информация о ходе строительства отсутствует 

Итого 

73 385 340,40 

Как видно из приведенной выше таблицы, после заключения договоров страхования ГОЗ Застройщик привлек денежные средства дольщиков на сумму 73 385 340,40 руб., однако процент готовности строительных объектов в период с даты заключения договоров страхования и по настоящее время практически не изменился.

Кроме того, Страховщику стало известно, что ответственность Страхователя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов капитального строительства, указанных в таблице, была застрахована в ООО «Проминстрах».

Так, в производстве Арбитражного суда 

<

адрес> находится дело № А49-167/2019 по иску ООО «Проминстрах к ООО «Солнечный город» о взыскании суммы 2 390 237,5 руб. Из текста Определения об оставлении искового заявления без движения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Проминстрах» обратилось в Арбитражный суд 

<

адрес> с иском к ООО «Солнечный город» о взыскании суммы 2 390 237,50 руб., в т.ч. 2 341 719 руб. - сумма неоплаченной страховой премии по договорам страхования гражданской ответственности застройщика, 48 518,50 руб. — проценты за пользование чужими денежными средствами.

Страховая премия определяется в соответствии со страховым тарифом, установленным Страховщиком в процентах от страховой суммы. Так вот, если даже взять в расчет минимальный тариф, действующий на рынке страхования, в размере 1%, то страховая сумма по договорам страхования, заключенным между ООО «Проминстрах и ООО «Солнечный город» составляет около 200 000 000 рублей. Страховая сумма определяется исходя из цены договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, можно сделать вывод, что Страхователем на строительство объекта капитального строительства привлечено не менее 200 000 000 рублей.

На основании вышеизложенного, очевидно, что Страхователем привлечены денежные средства участников долевого строительства в достаточном количестве для завершения строительства объекта, указанного в Договорах страхования.

Приведенные выше факты свидетельствуют о том, что денежные средства дольщиков, за счет которых должны были осуществляться строительные работы на объекте, израсходованы Застройщиком не по целевому назначению, либо похищены.

2) Сообщение Застройщиком заведомо ложной информации до заключения Договоров страхования.

В нарушение п. п. 1 ст. 944 ГК РФ при заключении договоров страхования Ответчик-2 сообщилИстцу заведомо ложную информацию, имеющую существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска).

Существенными, в соответствии с условиями Правил страхования, признаются обстоятельства, имеющими значение для определения степени риска, указанные в заявлении о страховании, сведения, изложенные в проектной декларации, а также определенно оговоренные Страховщиком в договоре страхования, как существенные обстоятельства, или в его письменном запросе.

В Заявлении на заключение Договора страхования имеется графа, именуемая как «Структура финансирования объекта капитального строительства (МКД), в процентах».

В связи с чем, эта информация также является существенной для оценки степени страхового риска и определения размера страховой премии.

При заполнении указанной графы заявлений к договорам страхования ГОЗ Ответчик-2 указал следующую структуру финансирования: в процентах: собственные средства - 20 %, заемные средства - 0 %, средства дольщиков - 80 %.

Из чего было очевидно, что строительство объектов ведется как на собственные средства Застройщика, так и привлеченные средства дольщиков. Исходя из степени строительной готовности объектов капитального строительства, указанной в таблице и с учетом привлеченных денежных средств участников долевого строительства в размере не менее 270 млн. руб., Истец пришел к обоснованному выводу об отсутствии у Страхователя на момент заключения Договоров страхования собственных денежных средств в размере 20 % от общей стоимости объекта капитального строительства.

Подтверждением отсутствия у Страхователя собственных средств, предназначенных для строительства объекта капитального строительства, предусмотренного в п. 1.1. Договоров, на момент заключения Договоров страхования является также неисполнение Ответчиком-2 обязательств по оплате подрядных работ. Указанное обстоятельство подтверждается следующими судебными актами:

- Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А49-12587/201 о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по договору строительного подряда от 18.05.2016г. в сумме 2 117 668 руб. 00 коп.;

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А49-8332/2017 об утверждении мирового соглашения, о прекращении производства по делу, согласно которого задолженность перед подрядчиком в сумме 733649 руб. 00 коп. по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и в сумме 400292 руб. 00 коп. по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, «Солнечный город» обязалось погасить до ДД.ММ.ГГГГ;

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 10.04.2017 г. по делу № А49-202/2017 об утверждении мирового соглашения, о прекращении производства по делу, согласно которого задолженность перед подрядчиком в сумме 440562 руб. «Солнечный город» обязалось погасить до 31.12.2017 г.

Согласно картотеки арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru, кредитор (подрядчики) обращались в Арбитражный суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение судебного акта по делу № А49-8332/2017, А49-202/2017, что также означает, что должник уклонился от добровольного исполнения обязательств по мировому соглашению.

Имея в распоряжении собственные средства, невозможно допустить систематическую неоплату контрагентам стоимости выполненных работ и оказанных услуг, зная о том, что наличие задолженности заведомо создает обстоятельства, не позволяющие Ответчику-2 надлежащим образом исполнить свои обязательства по договорам долевого участия в части соблюдения сроков строительства и неминуемо приведет к банкротству, и, как следствие, наступлению страхового события.

Таким образом, отсутствие собственных средств у Страхователя, которое приводит также к неисполнению им обязательств в размере, превышающем 300 000,00 руб. (суммы, установленной законодательством о банкротстве, в качестве основания признания должника банкротом) перед контрагентами, в том числе, по вступившим в законную силу судебным актам, в существенной степени увеличивает риск наступления страхового случая.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика согласно п. 8 ст. 15.2. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее «ФЗ № 214-ФЗ») является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Таким образом, сообщение Ответчиком-2 заведомо ложной информации об отсутствии претензий и судебных споров, выявленной Истцом, о наличии собственных средств, а также о процентной готовности объектов (что видно из таблицы, приведенной выше) значительно

увеличивает страховые риски страховщика.

Ввиду намеренного сообщения Ответчиком-2 заведомо ложной информации, Истец был введен в заблуждение относительно существенных условий договора, лишен возможности объективно оценивать вероятность наступления страхового случая, последствия его наступления, повлиять на условия Договора страхования (в частности, касающиеся размера страховой премии), способствовать установлению условий, более соответствующих фактическим обстоятельствам, реальной степени страхуемых рисков, либо вообще отказаться от заключения договора

Истец полагает, что умышленное сообщение Ответчиком-2 заведомо ложной информации при заключении договоров страхования ГОЗ связано с попыткой скрыть финансовые проблемы компании, использовать страхование ответственности застройщика с целью привлечения денежных средств дольщиков по договорам долевого участия, а при наступлении страхового случая, условия для которого Застройщик намеренно создает, переложить ответственность перед дольщиками на страховую компанию.

Таким образом, все вышеперечисленные факты подтверждают мнение Истца о том, что Застройщиком умышленно создаются условия для наступления страхового случая и дальнейшего переложения ответственности перед дольщиками на страховую компанию.

Поскольку для Ответчика-2, являющегося Застройщиком, заключение Договоров долевого участия являлось обязательным условием для привлечения денежных средств участников долевого строительства, договор долевого участия - можно рассматривать, как основной элемент реализации преступного умысла, направленного на противоправное завладение денежными средствами участников долевого строительства.

Согласно статье 930 Гражданского кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 928 Гражданского кодекса РФ не допускается страхование противоправных интересов.

По сути, Договоры страхования заключены Ответчиком-2, как с целью привлечения средств участников долевого строительства, так и с целью возложения на Истца обязанности возместить вред, причиненный противоправной деятельностью Застройщика, что не может быть и не является объектом страхования по Договору страхования ГОЗ.

Истец не страховал (и не мог страховать) риски наступления ответственности Ответчика-2 при наличии в его действиях противоправных интересов, существование которых, исходя из приведенных выше обстоятельств, очевидно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов, (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу положений, содержащихся в пункте 2* статьи 941 ГК РФ, применительно к настоящему спору, признание недействительным спорного Договора страхования влечет за собой недействительность Полисов страхования, выданных в рамках данного Договора страхования.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Истца ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к ФИО1 и Обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный город» о взыскании штрафа с агента и о признании недействительными договоров страхования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к ФИО1 и Обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный город» о взыскании штрафа с агента и о признании недействительными договоров страхования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0605/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № ГОЗ-75-0605/16/31 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/45 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/6 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0605/16/7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0606/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: ГОЗ-75-0606/16/117 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0606/16/69 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0606/16/97 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Генеральный договор № ГОЗ-75-0740/16 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также выданные в рамках данного Договора страховые полисы: № ГОЗ-75-0740/16/169 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0740/16/171 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-75-0740/16/174 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-12 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-17 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-1 7 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-24/А от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-3 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-32 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/1-33 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-39 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-43 от 12.05.2016г., ГОЗ-75-0248/15/2-43 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-47 от ДД.ММ.ГГГГ. ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-48 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-52 от 18.03.2016г., ГОЗ-75-0248/15/2-57 от 17.05.2016г., ГОЗ-75-0248/15/2-57 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0248/15/2-58 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Признать недействительными договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ ГОЗ-75-0319/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/3-61 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/3-74 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/3-79 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-106 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/1 5/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-109 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-1 1 5 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/5-116 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/5-124 от ДД.ММ.ГГГГ, 75-0319/15/5-124 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-126 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-134 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ г„ ГОЗ-75-0319/15/6-136 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-139 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-145 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-146 от ДД.ММ.ГГГГ. ГОЗ-75-0319/1 5/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-0319/15/6-150 от ДД.ММ.ГГГГ, ГОЗ-75-03 19/15/6-15 1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено 13.03.2019г.

Судья подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-001573-41

Подлинник находится в материалах дела № 2-1340/2019 

в Майкопском городском суде Республики Адыгея