Дело № 2-2054/2025

УИД 93RS0007-01-2025-003697-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 13 октября 2025 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Степановой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Крамаренко К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь об определении долей в общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мариуполь об определении долей в общей совместной собственности, указав, что ей ФИО1 (Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 (ФИО4) ФИО2 зарегистрировано по 1/2 доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Также согласно Решения Мариупольского городского совета на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 0.0601 га., однако доли на указанный земельный участок не определены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Свидетельство о смерти № зарегистрировано отделом записи актов гражданского состояния Новоазовского районного управления юстиции от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни собственниками земельного участка, не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Таким образом, как указано истцом после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 0.0601 га. Учитывая, что определить доли во вне судебном порядке на данный момент не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением и определить доли собственников для последующей регистрации объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным, просила суд определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0.0601 га, признав их равными, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения гражданского дела, предоставила заявление, согласно которому она поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского округа Мариуполь в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, причины неявки неизвестны.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ст. 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30.09.2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ, предусмотрено, что настоящий Федеральный закон, вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта-Донецкой Народной Республики (далее - Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ), определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от 17.12.2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 ФКЗ от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Ввиду того что спорные правоотношения возникли в 2021 году, на момент которых на территории г. Мариуполь действовало законодательство Украины, к данным правоотношениям должно быть применено как законодательство Украины, так и законодательство Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 78 ЗК Украины, право собственности на землю, это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, Земельного Кодекса Украины, а также других законов, которые издаются в соответствии с ними.

Понятие земельного участка как объекта права собственности определено в ч. 1 ст. 79 ЗК Украины, как части земной поверхности с установленными границами, определенным местоположением, с определенными относительно нее правами.

Переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности на здание или сооружение, которые расположены на нем, определяется на основании гражданско-правовых соглашений (часть первая статьи 120 ЗК Украины).

Как следует из материалов дела ФИО1 (Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 (Э.М. зарегистрировано по 1/2 доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Также согласно Решения Мариупольского городского совета на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га., однако доли на указанный земельный участок не определены.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Из анализа положений указанной нормы права следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена. 

Для определения долей участников совместной собственности необходимо наличие соглашения участников об определении долей, либо соответствующее решение суда, в котором эти доли определены. 

В случае же смерти участников совместной собственности, такое соглашение об определение долей заключается оставшимися в жилых сособственниками и наследниками умершего сособственника; а при отсутствии соглашения - необходимо решение суда. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АС № зарегистрированным отделом записи актов гражданского состояния Новоазовского районного управления юстиции от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок находится в совместной, без определения долей, собственности; соглашение об установлении долевой собственности на спорный земельный участок между собственниками не заключалось, в настоящее время в связи со смертью ФИО3 заключить указанное соглашение не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Установление общей долевой собственности на земельный участок и определение долей в праве общей долевой собственности сторон не нарушит права ответчиков и третьих лиц, вместе с тем, отказ в установлении общей долевой собственности повлечет за собой нарушение прав истца, который не сможет реализовать полномочия собственника в отношении принадлежащим ей доли имущества. 

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 об определении долей в совместном имуществе подлежит удовлетворению. 

По правилам ст. 254 ГК РФ доля каждого из участников общей собственности должна быть равной. 

Соответственно, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит право собственности по 1/2 доли на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доли указанного земельного участка, за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 56, 67, 98, 113, 117, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь об определении долей в общей совместной собственности - удовлетворить. 

Изменить режим совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га на долевую собственность. 

Определить доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га по 1/2 доли за каждым собственником.

Установить долевую собственность на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га признав доли равными за каждым: за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС: № - ?, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ?.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова