Дело № 2-1109/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Сахибгареевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск Республики Коми 30 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение, 

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 обратилась в Усинский городской суд от его имени с исковым заявлением, в котором просила определить ФИО1 ? долю в расходах на жилое помещение по адресу: ..., ответчикам ФИО2, ФИО3 – ? доли в расходах на данное жилое помещение, с учетом несовершеннолетнего сына ФИО5 Также просила соответствующим образом разделить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца уточнила, что просит определить размер участия в расходах на жилое помещение согласно долям в праве собственности на него. Задолженность просила учесть к разделу за период сентября 2015г. по настоящее время в соответствии с приложенной выпиской по лицевому счету.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

Истец ФИО1, извещенный через своего представителя о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На применение данной нормы в отношениях по внесению платы за жилое помещение указано и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

При этом согласно ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данное положение подлежит применению и в случае обращения ресурсоснабжающей организации либо расчетного центра в суд с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2) и ФИО6 (1/2) на основании договора дарения от дд.мм.гггг.. Согласно пояснениям представителя истца, ФИО1 в квартире в настоящее время зарегистрирован, но не проживает. Обучается в ... на очном отделении учебного учреждения среднего профессионального образования. ФИО3 является членом семьи ФИО2 (супруг). Также вместе с ними в жилом помещении проживает несовершеннолетний сын ФИО5, дд.мм.гггг. года рождения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить сторонам порядок и размер участия в расходах на жилое помещение соответственно установленным долям в праве собственности: 1\2 – ФИО1, ? - ФИО2 и члену ее семьи ФИО3

Кроме того, согласно сведениям по лицевому счету, в спорном жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом судебным приказом мирового судьи Девонского судебного участка г.Усинска Республики Коми от дд.мм.гггг. с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УГИЦ» была взыскана задолженность по оплате за газоснабжение, техническое обслуживание точки присоединения к сети телевидения, отопление, ХВС и ГВС, в том числе, на ОДН, холодное и горячее водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. 

Кроме того, судебным приказом мирового судьи Девонского судебного участка г.Усинска Республики Коми от дд.мм.гггг. в пользу ООО «Управляющая организация «...» с истца и ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

Поскольку вопрос о взыскании вышеуказанной задолженности был разрешен судом в ином деле, суд принимает решение об участии истца и ответчиков в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только в оставшейся неразрешенной судебными постановлениями части.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение удовлетворить частично.

Определить ФИО1 долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 1/2 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, начиная с дд.мм.гггг., а также в задолженности в плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в задолженности за услуги Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «...» - с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

Определить ФИО2, ФИО3 долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 1/2 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, начиная с дд.мм.гггг., а также в задолженности в плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в задолженности за услуги Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «...» за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 06.11.2018

Председательствующий О.С. Юхнина