Дело № 2-1238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.09.2018г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ, образовался долг 

<

данные изъяты> руб, пени 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков долг и расходы по госпошлине 

<

данные изъяты>.

В заявлении об уточнении исковых требований указано, что до ДД.ММ.ГГГГ по адресу ответчиков было открыто два лицевых счета на ФИО3 и ФИО2, на которых образовался долг с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в размере 

<

данные изъяты> руб, 

<

данные изъяты> руб. В ДД.ММ.ГГГГ при объединении счетов жилому помещению присвоен один номер лицевого счета с переносом долга с закрытых лицевых счетов, в связи с чем входящее сальдо н начало месяца на л\с № долг 

<

данные изъяты> руб. В связи с тем, что ответчики не производили оплату коммунальных услуг, образовалась задолженность. Задолженность по лицевому счету № образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ и составляет 

<

данные изъяты> руб. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшийся долг (л.д.48).

В судебном заседании представитель истца ОАО «Теплоэнерго» ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчица ФИО2, также представляющая по доверенности интересы ответчицы ФИО1, исковые требования не признала, указала, что длительное время не проживает в квартире. Задолженность возникла в т.ч. за период, когда они не являлась собственником всей квартиры. Просила применить срок исковой давности, снизить размер пени. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.. 

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>1, расположена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ФИО1 является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства. 

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ)... 29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме 

<

данные изъяты> руб. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. Сумма пени составит 

<

данные изъяты> руб. 

При определении начала течения срока исковой давности учитывалось, что ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым течение срока исковой давности пресечено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ возможно снизить размер пени до 

<

данные изъяты> руб.

С ответчиков подлежит взысканию солидарно в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> руб. При расчете размера госпошлины учитывались суммы первоначального размера пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность 

<

данные изъяты> руб, пени 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб. 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова