Судья – Правилов А.В. Дело УИД 23RS0004-01-2024-001097-29

№ 33-3366/2026

№ 2-1292/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2026 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей: Перовой М.В., Кузьминой А.В.,

по докладу судьи Перовой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Унанян Р.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........21 к ...........20 об установлении факта принадлежности земельного участка, включении земельного участка в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

с апелляционной жалобой представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности ФИО1 на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2024 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принадлежности земельного участка, включении земельного участка в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором с учетом, уточненных исковых требований просит суд установить факт принадлежности ФИО4, умершему ..........., земельного участка площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером ........, по адресу: ............ включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ........... вышеуказанный земельный участок; установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4, умершего ...........; признать ее право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ..........

В обоснование уточненного иска указано, что .......... умер ее отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером ........ видом разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: ............ Другими наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются сын ФИО3 (ответчик), супруга ФИО5 (умерла ...........), дочь ФИО6 (умерла ...........).

После смерти ФИО4 нотариусом Анапского нотариального округа ФИО7 было заведено наследственное дело. На момент своей смерти ФИО4 проживал совместно с супругой и детьми по адресу: ............. Ответчик ФИО3 отказывается от причитающихся ему долей в наследственном имуществе в пользу истца. Также отказываются от своих долей и третьи лица ФИО8 и ФИО9

31.07.2023 г. она обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, в чем ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Фактически она приняла наследство после смерти отца, так как с ним проживала и продолжает проживать по адресу: ............, принимала участие в проведении всех мероприятий, связанных с похоронами отца. В настоящее время ухаживает за земельным участком, убирает сорную траву, несет бремя его содержания.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2024 года исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Суд установил факт принадлежности ...........28, умершему .........., земельного участка площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером ........, по адресу: ............

Включил в состав наследственного имущества ...........23, умершего .........., земельный участок площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером ........ по адресу: ............

Установил факт принятия ...........29 (паспорт ........) наследства после смерти ...........25, умершего ...........

Признал право собственности за ...........27 (паспорт ........) на земельный участок площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером ........ по адресу: ............ в порядке наследования по закону после смерти ...........24, умершего ...........

Указано, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ...........26 (паспорт ........) на земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером ........, по адресу: .............

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм процессуального права, без полного исследования всех обстоятельств дела.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО2 просила оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности ФИО10 поддержала доводы апелляционной жалобы, настаивала на ее удовлетворении.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО2 возражала относительно доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила, признать неявку участников процесса неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, .......... г. умер ФИО4, истец ФИО2 (ранее - ФИО11) О.В. является его дочерью, то есть наследником первой очереди.

Также у ФИО4 имеются иные наследники первой очереди - сын ФИО3. (ответчик), супруга ФИО5 (умерла .......... г.), дочь Думая НВ. (умерла ...........).

Истец с 09.02.1993 г. зарегистрирована и проживает по адресу: ............, что подтверждается паспортом.

Постановлением и.о. главы администрации Анапского района Краснодарского края от 23.12.1992 г. № 472 переданы ранее предоставленные для садоводства и огородничества земельные участки в СОТ «Колос» в бесплатную собственность граждан согласно приложению.

В п. 128 Приложения № 1 к вышеуказанному постановлению (список членов садово-огороднического товарищества «Колос») значится ФИО4 - 0,10 га.

28.01.1993 г. ФИО4 выдано свидетельство № 203802001655 о праве собственности на земельный участок площадью 0,10 га по адресу: СОТ «Колос», пр. 2, уч. 23, 25. В качестве правоустанавливающего документа в свидетельстве указано постановление администрации Анапского района от 23.12.1992 г. № 472.

В соответствии со справкой СОНТ «Колос» от 25.11.2023 г. № 89 земельный участок по адресу: Анапский район, СОНТ «Колос», проезд 2, участок 23, 25 по учетным данным СОНТ «Колос» числится за ФИО4

Также в материалы дела представлена членская книжка ФИО4, согласно которой с 1991 года он является членом СОТ «Колос», номер участка 23,25, проезд 2.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.04.2024 г. земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером ........, по адресу: ............ поставлен на кадастровый учет 29.09.2005 г., снят с кадастрового учета 29.12.2023 г. В качестве правообладателя участка указан ФИО4, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 04.05.2005 г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.06.2024 г. кадастровый учет вышеуказанного земельного участка восстановлен.

По информации Отдела БТИ г. Анапа от 17.04.2024 г. № 13.2-04/222 объекты недвижимости по адресу: ............ на техническом учете не состоят, сведения отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера от 20.06.2024 г., земельный участок по адресу: ............ обмерен, определено фактическое местоположение характерных точек его границ. Зданий, строений на земельном участке не обнаружено. Указано, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования г-к. Анапа земельный участок расположен в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. К заключению приложена схема расположения границ земельного участка с указанием координат характерных точек.

30.06,2023 г. истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего .........., на основании которого открыто наследственное дело № 185/2023.

В наследственном деле имеется адресная справка от 29.06.2023 г., в соответствии с которой наследодатель ФИО4 был зарегистрирован по адресу: ............ с 12.07.1979 г. и до своей смерти.

Также имеется адресная справка от 28.04.2023 г. о регистрации истца по вышеуказанному адресу с 09.02.1993 г. по настоящее время.

31.07.2023 г. истцу направлено уведомление о пропуске срока для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд.

После смерти ФИО5, наступившей ..........., с заявлением о принятии наследства 18.07.2017 г. обратилась Думая Н.В., на основании которого открыто наследственное дело № 71/2017.

26.10.2017 г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества, не являющегося предметом настоящего спора.

После смерти ФИО6 наступившей ..........., с заявлениями о принятии наследства 18.02.2021 г. обратились ФИО8, ФИО9, на основании которых открыто наследственное дело № 51/2021.

29.03.2021 г., 08.04.2021 г. ФИО8, ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества, не являющегося предметом настоящего спора.

Допрошенный судом первой инстанции свидетель ФИО12 показал суду, что знает истца давно, в 1992 году он получил участок в СОТ «Колос», в этот же период и М-вы получили земельный участок там же. Они живили по соседству, поэтому он часто довозил их на своей машине. Он сажал овощи, и М-вы так же занимались огородом. С 1992 года он ездил с отцом истца, потом тот умер, он помогал ФИО2 на земельном участке. Потом Оксане помогал, что-то привезти или помочь по хозяйству. Он свой земельный участок оформил в 1997 году, свидетельства о праве собственности всем им были выданы в 1992 году.

Допрошенная судом первой инстанции свидетель ФИО13 показала суду, что давно знает семью истца. Она в 1992 году получила участок в СОТ «Колос», в этот же период там же получили участок, их участки расположены на одном проезде. Они жили по соседству, на дачу ездили вместе. Они сажали овощи, М-вы так же занимались огородом, пока мама истца была здорова, всем занималась, а Оксана ей помогала, потом мама истца заболела, и последняя сама занималась дачей.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО4, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР).

Согласно ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (ст. 532 ГК РСФСР).

В п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В постановлении и.о. главы администрации Анапского района Краснодарского края от 23.12.1992 г. № 472 «О передаче земельных участков для садоводства и огородничества в собственность граждан в СОТ «Колос» и Приложении № 1 к нему указано, что земельный участок площадью 0,10 га передан в собственность ФИО4

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что, указанное постановление является правоустанавливающим документом, на основании которого у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, а право на объект недвижимого имущества возникшее до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не связано с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Кроме того, как верно отмечено судом первой инстанции, 28.01.1993 г. ФИО4 получил правоудостоверяющий документ - свидетельство № № 203802001655 о праве собственности на землю в отношении земельного участка площадью 0,10 га, по адресу: СОТ «Колос», пр.2, уч. 23,25, подписанное и.о. главы сельской администрации, которое в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет равную юридическую силу с записями в реестре.

Таким образом, установив, что на день своей смерти ФИО4 являлся собственником земельного участка независимо от осуществления им государственной регистрации этого права, а также то обстоятельство, что наследодатель при жизни не произвел регистрацию права собственности на земельный участок, не может явиться препятствием для включения его в состав наследственного имущества и признания за его наследником права собственности в порядке наследования на этот земельный участок, с учетом положений ст. 264 ГПК РФ суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принадлежности ФИО4, умершему .......... г., земельного участка площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером ........, по адресу: ............ и включении вышеуказанного земельного участка в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Истец в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО4, наступившей .......... г., не обращалась.

Однако как установлено судом первой инстанции, истец на момент смерти своего отца ФИО4 (...........) была зарегистрирована и проживала (доказательств обратного в материалы дела не представлено) вместе с ним по адресу: ............. Они всей семьей (истец с родителями) занимались обработкой земельного участка, после смерти отца истец продолжила заниматься участком совместно с матерью, а впоследствии - самостоятельно.

Изложенное подтверждается общегражданским паспортом истца, адресными справками, а также свидетельскими показаниями ФИО12, ФИО13

Проанализировав показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по данному спору, суд первой инстанции обоснованно признал их достоверными, поскольку показания свидетелей согласуются как между собой, так и с приведенными письменными доказательствами. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности указанных лиц в исходе дела, не имеется.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение установленного законом срока принятия наследства.

Таким образом разрешая исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО4, наступившей 31.12.1996 г. суд первой инстанции обоснованно усмотрел основания для их удовлетворения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд первой инстанции отклоняя довод третьего лица - администрации муниципального образования город- курорт Анапа о неустановленных граница спорного земельного участка, верно отметил, что земельный участок состоит на кадастровом учете с конкретным номером - ......... Истцом с привлечением кадастрового инженера проведены работы по определению координат характерных точек границ земельного участка. Соответственно в дальнейшем истец имеет возможность изготовить межевой план, согласовать границы со смежными землепользователями, после чего обратиться с заявлением о внесении сведений о границах участка в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции сделан верный вывод о наличии оснований признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего .......... г., указав, что судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве является истец и ответчик.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых -вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом срока исковой давности.

Таким образом судом правомерно отклонен довод третьего лица – администрации муниципального образования город- курорт Анапа о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

Судебная коллегия приходит к выводу, что, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции согласно статям 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, распределил между сторонами бремя доказывания, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, дал им надлежащую правовую оценку. Нормы материального права судом применены верно и приведены в решении.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием к отмене судебного акта, судебная коллегия не усматривает.

Приведенные доводы апелляционной жалобы противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

С учетом приведенных обстоятельств решение суда следует признать законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Анапского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 февраля 2026 года.

Председательствующий: Е.И. Попова

Судьи: М.В. Перова

А.В. Кузьмина