Дело № 2-155/2019

28RS0012-01-2019-000196-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п. Магдагачи

Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДСК Приамурье» к Мельник 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

02 апреля 2019 года представитель ООО «ДСК Приамурье» ФИО2, действующая на основании доверенности от 10 января 2019 года обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчиком не принимаются меры по погашению задолженности за коммунальные услуги. Задолженность ФИО3 за период с 01.12.2016 года по 01.08.2018 года составляет 80 740 рублей 41 копейка, пени за период с 01.12.2016 года по 01.08.2018 года составляет 25 350 рублей 94 копейки. На основании изложенного, просит суд взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 80 740 рублей 41 копейку, пени в размере 25 350 рублей 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 321 рубль 82 копейки.

Представитель ООО «ДСК Приамурье» ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласилась, что у неё имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, но поставила под сомнение правильность расчета задолженности. Суду также пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который самостоятельных доходов не имеет, поэтому она сама оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многовартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> (л.д.6-7). Согласно свидетельству о его рождении, его матерью является Мельник 

<

данные изъяты>.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Поэтому материальную ответственность за несовершеннолетнего ФИО1, не имеющего самостоятельного дохода, должна нести его мать ФИО3.

На основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от 01 ноября 2012 года управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «ДСК «Приамурье».

Поскольку несовершеннолетний ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> не имеет самостоятельных средств для оплаты коммунальных услуг, у его матери –ФИО3 в соответствии со ст.153 ЖК РФ имеется обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по адресу 

<

адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 декабря 2016 года по 1 августа 2018 года составляет 80 740,41 рублей.

Расчет задолженности проверен судом, является, вопреки доводам ответчика, арифметически верным. Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиками суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2016 года по 1 августа 2018 года в размере 80 740,41 являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени, размер пени за период с 31 декабря 2016 года по 28 февраля 2017 года составляет 1170,74 рублей, а за период с 1 марта 2017 года по 19 августа 2018 года-24180,2 рублей.

С данным расчетом суд согласиться не может, поскольку истец просит суд в своем заявлении взыскать задолженность и пеню по 1 августа 2018 года, а не по 19 августа 2018 года. Размер пени по 1 августа 2018 года, по расчету суда, составляет 23 044,76 рублей, эта сумма и подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему: из материалов дела, исследованных в судебном заседании, установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3321,82 рубля.

Согласно п. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы истца (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд), подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания указанной денежной суммы с ответчика в пользу истца. 

Поскольку иск удовлетворен частично, судебные расходы подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в размере 3 275,7 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «ДСК Приамурье" к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Мельник 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДСК Приамурье» 80 740 (восемьдесят тысяч семьсот сорок) рублей,41 копейку в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 01.08.2018года, а также пени в размере 23 044 (двадцать три тысячи сорок четыре) рубля 76 копеек.

Взыскать с Мельник 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДСК Приамурье» 3 275 (три тысячи двести семьдесят пять) рублей 70 копеек в счет возмещения судебных расходов.

Мотивированное решение составить 17 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Магдагачинского районного суда Амурской области

В.Е. Белоруков