УИД:26RS0029-01-2025-000760-44

Дело № 2-1020/25

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

20 марта 2025 года Пятигорский городской суд Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н.,

при секретаре - Живодеровой Н.В., 

с участием: 

истца - ФИО1, 

представителя администрации г. Пятигорска-Гапоновой А.В., (действующей на основании доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Пятигорский городской суд с иском к администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство, заведено наследственное дело №. Он является единственным наследником по завещанию.

В наследственную массу не вошло имущество, а именно изолированная часть жилого дома литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,4 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего площадь - 35,4 кв.м. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Право собственности наследодателем зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Однако указанное имущество в наследственную массу не вошло из-за противоречий в правоустанавливающих документах, что указано в письме нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество ранее принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 15/20 долей домовладения площадью - 71,20 кв.м. Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом сохранен в реконструированном состоянии, площадью - 74,2 кв.м., и реально разделен между совладельцами ФИО2 и ФИО3 При этом ФИО3 решение суда в Росреестре зарегистрировал. 

Согласно выписке 

<

адрес> жилого дома составляет - 74,2 кв.м., в нем находится помещение с кадастровым номером №, площадью - 38,8 кв.м., долевая собственность прекращена. 

Просит суд включить помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 Геннадиевичем право собственности на помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд их удорвлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации г. Пятигорска-Гапоновой А.В., действующая на основании доверенности, просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Нотариус ФИО7 и представитель УФС ГРК и К по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставили. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № и наследственного дела №, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

Из материалов дела следует, что спорное имущество ранее принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 15/20 долей домовладения площадью - 71,20 кв.м. 

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом сохранен в реконструированном состоянии, площадью - 74,2 кв.м., и реально разделен между совладельцами ФИО2 и ФИО3, при этом ФИО3 решение суда в Росреестре зарегистрировал. 

Согласно выписке 

<

адрес> жилого дома составляет - 74,2 кв.м., в нем находится помещение с кадастровым номером №, площадью - 38,8 кв.м., долевая собственность прекращена.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 умерла и истец ФИО1 является её единственным наследником по завещанию, что подтверждается исследованным судом наследственным делом № заведенным нотариусом ФИО7

Из доводов ФИО1, изложенных в иске следует, что он является единственным наследником по завещанию и после обращения к нотариусу 

<

адрес> ФИО7, ему стало известно, что совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованного в ходе судебного заседания. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и право собственности на помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на себя зарегистрировать не успела. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде помещений: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником, принявшим наследство по завещанию, после смерти ФИО2 является её сын - ФИО1, истец по делу. 

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами - завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и наследственным делом после смерти ФИО2 № заведенным нотариусом ФИО7

Из материалов дела следует, что истец ФИО1. принял наследство после смерти отца, обратившись в установленный законом порядке и срок к нотариусу, однако, свидетельства о праве на наследство по завещанию не получил, по независящим от него обстоятельствам.

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, мотивирован нотариусом в письме за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца, из которого следует, что ФИО1 необходимо обратиться в суд с иском о включении спорного имущества в состав наследства и признании права собственности. 

Из материалов гражданского дела, а также наследственного дела №, следует, что единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2 является её сын - ФИО1

После смерти ФИО2, её сын, наследник по завещанию, фактически принял наследство, состоящее из помещений: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами дела. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец ФИО1, являясь сыном умершей ФИО2, входит в круг наследников его имущества по закону первой очереди, а также является наследником по завещанию.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из исследованного судом наследственного дела №, поле смерти ФИО2 следует, что истцу, как наследнику по завещанию, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное движимое и недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, открыто и добросовестно пользуются спорным имуществом. 

Отсутствие регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости регистрации за ним его недвижимости после смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на объект недвижимости за собой. 

Поскольку спорное имущество истец принял фактически в собственность на законных основаниях, как наследник по завещанию, следовательно, помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подлежит признанию наследственной массой, открывшейся после смерти ФИО2

Из объяснений стороны истца, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что истец несет расходы по содержанию имущества. 

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации недвижимости», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. 

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует, что истец является наследником после смерти ФИО2, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами. 

Ч. 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К таким объектам относятся и помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, неразрывно связанную с землей и являющейся недвижимым имуществом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на имущество, которое не было зарегистрировано на его имя. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.

Указанные обстоятельства не могут являться препятствием к защите интересов правопреемника умершего, поскольку имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ, т.к. истцом приняты все меры для приобретения наследства - он несет бремя его сохранности, пользуется наследственными правами и обязанностями, владеет имуществом умершего, что не противоречит ст. 1153 ГК РФ, его право на предъявление таких требований вытекает из положений ГК РФ, регулирующих пользование и владение собственностью. 

По мнению суда, истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства в подтверждение его доводов о том, что он после смерти ФИО2 фактически принял принадлежавшее ей имущество, пользуется им, несет расходы по его обслуживанию и содержанию. Оформить свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в ином, внесудебном порядке, в настоящее время истец не имеет возможности по объективным причинам, не зависящим от его волеизъявления, в связи с отсутствием регистрации в установленном законом порядке права собственности на соответствующие помещения в спорном жилом доме. 

Поскольку исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что истец после смерти ФИО2, по существу принял наследственное имущество, в виде помещений: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, то он вправе обращаться в суд с требованиями о признании за ним права собственности на данное наследственное имущество, в связи, с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. 

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиками, доводы истца не опровергнуты, поэтому требования истца о признании за ним права общей долевой собственности, подлежат удовлетворению. 

В судебное заседание не представлено доказательств, которые бы опровергли доводы истца, в обоснование заявленных им требований и представленных им доказательств. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Ст. 223 ГК РФ предусматривает возникновение права собственности на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации.

В силу ст. 17 Закона о государственной регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода (обременения) прав на недвижимость, является вступившее в законную силу судебное решение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы, принадлежащие на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 Геннадиевичем право собственности на помещения: № - жилая, пл. 18,2 кв.м.; № - жилая, пл. 4,5 кв.м.; № - веранда, пл. 8,2 кв.м.; № - санузел, пл. 4,5 кв.м., всего общей площадью - 35,4 кв.м., жилого дома основного строения литер «А», площадью - 74,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 Геннадиевичем, а также является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>» для внесения соответствующих сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2025 г. 

Судья Ф. Н. Бегиашвили