Дело № 2-2659/2025

УИД 76RS0013-02-2025-00 1698-76

Мотивированное 

решение

 составлено 17 декабря 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Палиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к собственнику ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> ФИО1, Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд с иском к собственнику ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.06.2022 г. по 30.04.2024 г., в сумме 29430,01 руб., пени за просрочку платежа в сумме 11515,77 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., расходов по получению выписки из домовой книги 195 руб.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:

ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: 

<

данные изъяты> Для начисления платы за поставленную тепловую энергию по данному адресу открыт лицевой счет № 

<

данные изъяты> на площадь, соразмерную 1/2 доле в праве собственности на указанное жилое помещение, принадлежавшей 

<

данные изъяты> году. После его смерти нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело 

<

данные изъяты>. Истцу ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. Договор теплоснабжения с гражданами – потребителями считается заключенным с даты фактического подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Договорные отношения между ООО «Рыбинская генерация» и Управляющей компанией на снабжение тепловой энергией многоквартирного жилого дома по указанному адресу отсутствует. Обязательства по поставке ответчику тепловой энергии ООО «Рыбинская генерация» выполнило в полном объеме. Вместе с тем собственники жилого помещения по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, за ними числится заявленная к взысканию задолженность.

Определением Рыбинского городского суда от 18.07.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Определением Рыбинского городского суда от 19.08.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация городского округа город Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр».

Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчиков Администрации городского округа г.Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, ходатайствовал о применении срока исковой давности при расчете суммы задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств от нее не поступало.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Отдел опеки и попечительства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Лысьвенскому городскому округу, привлечённый к участиюв деле в порядке ст. 47 ГПК РФ для дачи заключения в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонентё обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном прядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что постановлением Администрации ГО г. Рыбинск от 31.10.2019 

<

данные изъяты> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск» постановлено присвоить ООО «Рыбинская генерация» статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск.

Факт оказания истцом услуг поставки тепловой энергии в отношении жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, не опровергнут.

Как следует из материалов дела, в отношении жилого помещения по указанному адресу начисления платы за поставленную тепловую энергию осуществляются по нескольким лицевым счетам.

Исковые требования предъявлены по 

<

данные изъяты>, открытому в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, принадлежавшей 

<

данные изъяты>

За период с 01.06.2022 г. по 30.04.2024 г. по указанному лицевому счету рассчитана заявленная к взысканию задолженность в сумме 29430,01 рублей; в связи с просрочкой платежей в отношении указанной задолженности рассчитаны заявленные к взысканию пени в сумме 11515,77 руб.

Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; они являются верными и арифметически правильными, оснований не доверять им не имеется.

Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, исковые требования предъявлены по 

<

данные изъяты>, открытому на имя 

<

данные изъяты> являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается сведениями ЕГРН.

<

данные изъяты> года.

В производстве нотариуса ФИО2 имеется наследственное дело №

<

данные изъяты>, открытое после смерти 

<

данные изъяты> согласно материалам которого с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным Отделом ЗАГС г. Рыбинска, брак заключённый между 

<

данные изъяты> и ФИО1 был расторгнут 31.03.1986 года (л.д. 72).

Согласно сведениям отдела ЗАГС г.Рыбинска Ярославской области наследниками первой очереди после смерти 

<

данные изъяты>. являются его дети: ФИО3, 

<

данные изъяты>., (сын от ФИО1) (л.д. 62), 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, (дочь от ФИО1 (л.д. 67), ФИО4, 

<

данные изъяты>., (сын от ФИО7) (л.д. 71).

<

данные изъяты>. (л.д. 63).

В производстве нотариуса 

<

данные изъяты> имеется наследственное дело, открытое после смерти 

<

данные изъяты> согласно материалам которого, с заявлениями о принятии наследства обратились её дети ФИО5, 

<

данные изъяты>р., ФИО6, 

<

данные изъяты>.

Согласно актовой записи 

<

данные изъяты> Отдела ЗАГС Рыбинского городского исполнительного комитета Совета народных депутатов Ярославской области 

<

данные изъяты> заключил брак с 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>р.(л.д.69).

Сведений о наличии наследственных дел после 

<

данные изъяты> материалы дела не содержат.

Согласно акту обследования, составленному специалистами МКУ «Жилкомцентр», в квартире по адресу

<

данные изъяты>, проживает 

<

данные изъяты>. – собственник оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, перешедшей ей по наследству от ее бабушки – супруги ФИО8; наследником 

<

данные изъяты> она не является.

При таком положении, наследников, принявших наследство после смерти 

<

данные изъяты>. не выявлено; его наследники волеизъявления на принятие наследства не выразили, фактически их имущество не приняли; доказательств обратного – не представлено.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: г.

<

данные изъяты> от 29.08.2025 МКУ «Жилкомцентр» установлено, что в квартире постоянно проживает внучка бывшего собственника- 

<

данные изъяты>. с семьей. В случае признания доли квартиры выморочным имуществом, намерена выкупить ее, поскольку пользуется всей квартирой.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что наследников, принявших имущество, оставшееся после смерти 

<

данные изъяты>., не имеется, принадлежащее им имущество является выморочным в силу прямого указания закона и принадлежит муниципальному образованию городской округ город Рыбинск, на территории которого находится жилое помещение.

Полномочия собственника в отношении имущества муниципального образования городской округ город Рыбинск осуществляет Администрация ГО город Рыбинск, на которую и возложено бремя его содержания.

Факт наделения Администрацией ГО город Рыбинск подведомственного учреждения МКУ «Жилкомцентр» полномочиями на осуществление отдельных действий, связанных с распоряжением муниципальным жилым фондом не снимает с него, как органа местного самоуправления обязанностей по содержанию муниципального имущества.

При таком положении Администрация ГО город Рыбинск является надлежащим ответчиком по делу.

То обстоятельство, что Администрация ГО г. Рыбинск мероприятий, направленных на выявление выморочного имущества и его оформление не предпринимает, не имеет правового значения для определения правового статуса указанного имущества, поскольку при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация городского округа город Рыбинск, с которой и подлежит взысканию заявленная сумма задолженности, в также пени.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление поступило в суд 15.05.2025 г., то есть в пределах срока исковой давности в отношении заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с предъявлением исковых требований истец понес судебные расходы в сумме 4 195 руб., в том числе: расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб.

Указанные расходы были для истца необходимы, подтверждены имеющимися в деле документами и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» (

<

данные изъяты>) к Администрации городского округа город Рыбинск (

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> (кадастровый номер: 

<

данные изъяты> выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования городской округ город Рыбинск в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>, (

<

данные изъяты>), умершего 

<

данные изъяты>.

Взыскать с Администрации городского округа город Рыбинск (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Рыбинская генерация» (

<

данные изъяты>):

- задолженность по оплате потребленной тепловой энергии – 29 430,01рублей,

- пени за просрочку оплаты – 11 515,77 рублей,

- судебные расходы– 4 195 рублей,

всего – 45 140,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Г. Орлова