дело № 2-811/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Макарове Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-811/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с настоящим иском к ФИО2, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг - ответчик ФИО2, который был вселен 31.08.2018 г., ответчик выехал 10 января 2020 года на другое постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, вывез все принадлежащие ему вещи, ДД.ММ.ГГГГ брак с ним расторгнут. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что является собственником 1/3 спорного жилого помещения с 2016 года, также по 1/3 доли у ее детей ФИО4, ФИО5 Ответчик вселился в их жилое помещение в 2018 году, в начале 2020 года выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где живет с другой женщиной, намерения возвращаться не имеет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, конфликтных отношений с ним нет, препятствий в праве пользования ему не чинятся.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая, что ответчик, извещенный о судебном заседании, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, третьи лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 по договору дарения от 24.03.2016 г. является собственником 1/3 доли квартиры, ее дети ФИО4, ФИО5, просившие письменно удовлетворить исковые требования, также на основании договора мены квартир от 10.04.2007 г. являются также собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке администрации МО СП «Ангоянское» ответчик ФИО2 с 31.08.2018 г. значится на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу не проживает, выбыл с 10.01.2020 г. в 

<

адрес>.

Суд считает, что в силу ст. 209, 304 ГК РФ регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире не может являться условием, в силу которого за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, личных вещей в ней не имеет, намерения возвращаться не выражал, что подтверждается также показаниями свидетеля К.., доказательств обратному суду не представлено.

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18.09.2020 г.

Судья: А.И. Болдонов