Дело № 2-2515/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Кононовой В.Ф., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрирован ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить его из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что ФИО2 не является членом его семьи, обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает его жилищные права, кроме того своими действиями препятствует проживанию в данном жилом помещении остальным членам семьи собственника, ведя антиобщественный образ жизни.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по причине наличия у него ограничительный мер установленных судом в виде нахождения по месту жительства в определенные часы.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника Старооскольского городского прокурора Кононовой В.Ф., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчика его жилищных прав. 

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно справки МУП «РАЦ» №7626 от 10.07.2020 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2

Из пояснений и предоставленных доказательств, а именно приговора суда от 23.10.2019, постановления от 06.05.2020, постановления от 02.09.2019, приговора суда от 22.04.2019, постановления по делу об административном правонарушении от 29.12.2014, постановления по делу об административном правонарушении от 06.01.2019, постановления по делу об административном правонарушении от 06.08.2019, постановления по делу об административном правонарушении от 27.12.2018, постановления по делу об административном правонарушении от 14.05.2019, постановления по делу об административном правонарушении от 09.02.2017, постановления об отказе возбуждении уголовного дела от 03.08.2020, установлено, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности за хранение и употребление наркотический средств, а также за причинение ФИО1 телесных повреждений, ведет аморальный образ жизни. Квартирой пользуется периодически в качестве ночлега или места для распития спиртных напитков. Бремя содержания указанного жилого помещения не несет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

В рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что по причине наличия у него ограничительный мер установленных судом в виде нахождения по месту жительства в определенные часы в отношении него не может быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, а тем более выселение, суд находит необоснованными, не основанными на нормах права.

Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, был зарегистрирован истцом – его отцом, оплату за спорное жилое помещение не производит, что подтверждается представленными копиями платежных документов, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, за спорным имуществом не ухаживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, ведет аморальный образ жизни, совместное проживание в силу его поведения с ним не возможно.

Препятствий истцом ответчику в пользовании квартирой не создавалось, что подтверждается объяснениями истца.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещение проживает периодически, перестал быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры. 

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, не выполняет.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о выселении ФИО2 из спорной квартиры. Кроме того, суд принимает во внимание, что в данном случае требование о выселении производно от требования о прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 25.09.2020 года.

Судья Д.В. Степанов