Дело № 2-690/2023

УИД № 52RS0005-01-2023-006271-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года

г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре Пугачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» (далее по тесту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 73 058,79 рублей, пени в размере 4 817,68 рублей, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2537,91рублей, ссылаясь на то, что ответчик в период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. являлась собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: ........................, лицевой счет № ___________. На основании п.1 ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), коммунальные услуги по отоплению и ГВС собственникам жилого ........................, предоставляются напрямую. Поскольку в спорный период ответчиком данная обязанность не исполнялась, то у нее образовалась задолженность в указанном выше размере, на которую были начислены пени и от погашения которой ответчик уклоняется, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отзыв на возражение представителя ответчика.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания не явилась. Обеспечила явку своего представителя ФИО6, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, так как требования заявлены за рамками исковой давности. Кроме того указал, что ответчик не заключала никаких договоров с истцом, в квартире отсутствуют отопительные приборы, истцом не соблюден претензионный порядок, а также в отношении пени не применен мораторий действующий в спорный период.

На основании ст. 167 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец АО «Теплоэнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, является поставщиком тепловой энергии для многоквартирного дома расположенного по адресу: ........................, что не оспаривалось сторонами.

По лицевому счету № ___________ данного МКД, за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. года образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 73 058, 79 рублей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО1 в период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. на праве собственности принадлежала .........................

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец указывает на то, что ответчик в период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. не исполняла обязанность по оплате предоставляемых АО «Теплоэнерго» коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), в связи, с чем у нее за указанный период образовалась задолженность в размере 73 058,79 рублей.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, в том числе свидетельствующих о внесении платы за коммунальные услуги в спорный период, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что начисления за коммунальные услуги по лицевому счету № ___________ осуществляется по нормативу, так как приборы учета в спорной квартире не установлены. Тарифы на коммунальные услуги опубликованы в открытом доступе на сайте ресурс снабжающей организацией АО «Теплоэнерго».

Доводы ответчика о том, что между сторонами договор теплоснабжения не заключался, несостоятельны, поскольку в силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Как следует из пункта 30 Правил № 354, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.

Положения статей 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате коммунальных услуг, которая не зависит и не прекращается в связи с отсутствием приборов отопления в нежилом помещении, которое фактически присоединено к инженерным сетям теплоснабжения, данное обстоятельство не влияет на оказание коммунальных услуг и их оплату. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязана была своевременно производить оплату за потребление коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с "ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст) к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Следовательно, довод стороны ответчика об отсутствии отопительных приборов в жилом помещении ответчика судом отклоняется, поскольку жилое помещение, принадлежащее ответчику, является частью многоквартирного дома, который имеет единую систему отопления. Сам по себе факт отсутствия в жилом помещении радиаторов отопления не свидетельствует об отсутствии фактического присоединения к сети теплоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности по оплате за потребление услуги тепловой энергии.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги (отопление и за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..г.

Настоящее исковое заявление подано в суд "___" ___________ г..

Вместе с тем, из материалов дела следует, что "___" ___________ г. мировым судьей вынесен судебный приказ № ___________, которым с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги.

Данный судебный приказ был отменен "___" ___________ г.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, поскольку после отмены 2 июня 2023 года судебного приказа от 18 мая 2022 г., неистекшая часть срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги составляла менее шести месяцев она увеличилась до шести месяцев, следовательно, поскольку настоящее исковое заявление подано 03 июля 2023, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и пользование общим имуществом не истек.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности, поскольку данный срок не пропущен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 73 058,79 в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере в сумме 4 817,68 рублей. 

Определяя размер пеней подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд соглашается с расчетом представленным стороной истца, поскольку он является арифметически верным и произведенным с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому приостановлено до "___" ___________ г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, судом установлено, что пени в период действия указанного моратория не начислялись истцом. 

Следовательно, ссылала ответчика на то, что пени начислены без учёта моратория, действующего в указанный период в отношении нестойки, является несостоятельной. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 537,91рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, "___" ___________ г. года рождения (паспорт серии № ___________ № ___________, выдан "___" ___________ г. _____________), в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***> ОРГН 1065257065500) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..г. в размере 73 058 (семьдесят три тысячи пятьдесят восемь) рублей 79 копеек, пени в размере 4 871 (четыре тысячи восемьсот семьдесят один) рубль 68 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 537 (две тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года.

Председательствующий: