РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0011-01-2023-000352-19

17 июля 2023 года г.Кирс

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ворончихиной О.В., при помощнике судьи Ламп Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г.Кирс гражданское дело № 2-339/2023 по иску ООО «Управляющая компания Лето» к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Лето» (ООО «УК Лето») обратилось в суд с исковым заявлением к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, указав, что ООО «УК Лето» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Квартира №, расположенная в указанном МКД, находится в собственности ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство никто не вступил. Указанная квартира является выморочной и переходит в собственность МО Верхнекамский муниципальный округ. Ответчик не вносит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества МКД и взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 29 121,56руб.

Просит взыскать с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области задолженность за содержание общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, в размере 29 121,56руб., расходы по уплате госпошлины 1073,65руб. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, в качестве третьих лиц ФИО2 и ФИО3

Представитель истца ООО «УК Лето» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором считает округ ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку истцом не представлено допустимых доказательств отнесения квартиры по адресу: 

<

адрес>, к выморочному имуществу. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлены должным образом, причины не явки неизвестны.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Информация о рассмотрении настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Верхнекамского районного суда Кировской области в сети интернет (http://verhnekamsky.kir.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (п.3 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Лето» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-12).

Собственником квартиры № в указанном доме являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно представленной выписке из лицевого счета № и расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные ресурсы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 29 121,56руб. (л.д.18-19, 68). 

По информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Верхнекамского нотариального округа Кировской областной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.7, 49).

В ходе рассмотрения дела судом принимались меры к установлению наследников ФИО1 и имущества на дату его смерти.

Согласно поквартирной карточке, ответу группы по предоставлению государственных услуг в сфере миграции в 

<

адрес> миграционного пункта от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 47).

По информации Верхнекамского подразделения Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области РФ от ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО1 состоял в браке с 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ., является отцом: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ответу ОМВД России по Верхнекамскому району 

<

данные изъяты> (супруга умершего), 

<

данные изъяты> (дочь) по имеющимся учетам не значатся, сведения об их смерти в материалах дела отсутствуют. ФИО2 (сын) и ФИО3 (дочь) на момент смерти ФИО1 и в настоящее время были зарегистрированы в 

<

адрес>, то есть с умершим ФИО1 не проживали. Доказательств обратного суду не представлено.

Из ответа АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ и приложенной к нему справки о расчетах следует, что в 

<

данные изъяты>. и в 

<

данные изъяты>. поступили суммы 50,83руб. и 6,74руб. соответственно в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Идентифицировать физическое лицо, производившее оплаты, не представляется возможным.

Доказательств того, что указанные суммы внесены детьми либо супругой умершего ФИО1, суду не представлено. 

Таким образом, наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, умершего 04.10.2021г.р., судом не установлено. 

В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответам кредитных организаций: АО «Райффайзенбанк», ПАО «Норвик Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Промсвязьбанк», АО КБ «Хлынов», АО «Россельхозбанк», Банк ВТБ (ПАО), АО «НРК-Р.О.С.Т.», РЭГ ГИБДД ОМВД России по Верхнекамскому району, ЦЕНТР ГИМС ГУ МЧС России по Кировской области, Гостехнадзора Кировской области, расчетных счетов и вкладов у ФИО1 в данных кредитных организациях не имеется, владельцем именных ценных бумаг не является, транспортные средства, маломерные суда, самоходные машины на его имя не регистрировались (л.д.51, 53-54, 57, 61, 63, 85, 87, 90, 93). 

По информации ОСФР по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на учете в отделении СФР по Кировской области, получал пенсию и ЕДВ. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 имеется неполученная пенсия и иные выплаты за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 698,73руб. Обращений правопреемником за выплатой средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица ФИО1 и неполученной пенсии (иных выплат) в ОСФР по Кировской области не поступало (л.д.65). 

По смыслу пункта 3 статьи 1183 ГК РФ подлежавшие выплате, но не полученные наследодателем при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях при отсутствии лиц, за которыми признается право на их получение в соответствии с пунктом 1 данной статьи либо специальными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, регламентирующими их выплату.

Таким образом, начисленные, но недополученные при жизни ФИО1 суммы пенсии в размере 14 698,73руб. включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти принадлежала квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ) независимо от срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно выписке из лицевого счета № и расчету задолженности истцом ООО «УК Лето» ко взысканию заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., тогда как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, предъявляемая ко взысканию в настоящем споре задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 408,54руб. входит в состав наследства.

Задолженность за последующий период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась после смерти ФИО1, то есть наследственным имуществом не является, подлежит уплате лицом, принявшим наследство в виде спорной квартиры.

С учетом изложенного, наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из: задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 408,54руб.; сумм недополученной пенсии - 14 698,73руб.; а также квартиры с кадастровым №. Иное имущество у ФИО1, которое могло бы войти в состав наследственного, судом не установлено.Пунктом 1 ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно положениям п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.1 ст.1157 ГК РФ прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Принимая во внимание, что в установленный законом срок за принятием наследства после смерти ФИО1 никто не обращался, сведений о фактическом принятии наследства кем-либо в материалы дела не представлено, суд признает имущество: принадлежащую ФИО1 на день смерти квартиру адресу: 

<

адрес>; а также недополученную пенсию в размере 14 698,73руб., выморочным.

Поскольку спорное имущество в виде недополученной пенсии в случае признания имущества выморочным переходит в собственность Российской Федерации, а спорная квартира - в собственность МО Верхнекамский муниципальный округ, на территории которого она находится, в силу вышеприведенных норм права МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области являются надлежащими ответчиками по данному делу, и, соответственно, отвечают по долгам ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При определении стоимости наследственного имущества в виде квартиры суд руководствуется данными о кадастровой стоимости наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 527 620,12руб., сведений о проведении в последующем оценки данного недвижимого имущества сторонами не представлено, ходатайств об оценке не заявлено.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 408,54руб. в данном случае подлежит взысканию с ответчиков МТУ Росимущества в Удмурсткой Республике и Кировской области и МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 26 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательств и разъяснений Верховного Суда РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

С учетом приведенных норм права, задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 713,02руб. (29 121,56 – 1408,54руб.) подлежит взысканию с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области, в собственность которого перешла спорная квартира.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Из материалов дела следует, что при подаче иска ООО «УК Лето» уплачена госпошлина в размере 1073,65руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Исходя из особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, а также с учетом принципа пропорционального распределения судебных расходов, в пользу истца ООО «УК Лето» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в размере 26,00 руб., с ответчика МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области - 1047,65руб. (26 руб. госпошлина по требованию о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ.+1021,65руб. госпошлина по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Лето» к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания Лето» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1408 (одна тысяча четыреста восемь) руб. 54 (пятьдесят четыре) коп. солидарно с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: №, ОГРН: №) в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области имущества в размере 14 698 руб. 73 коп. и к МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области имущества в виде квартиры с кадастровым № в размере 527 620 руб. 12 коп.

Взыскать с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: №, ОГРН: №) в пользу ООО «Управляющая компания Лето» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 713 (двадцать семь тысяч семьсот тринадцать) руб. 02 (две) коп.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания Лето» (ИНН №, ОГРН №) расходы по уплате госпошлины в размере 26 (двадцать шесть) руб. 00 коп.

Взыскать с МО Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: №, ОГРН: №) в пользу ООО «Управляющая компания Лето» (ИНН №, ОГРН №) расходы по уплате госпошлины в размере 1047 (одна тысяча сорок семь) руб. 65 (шестьдесят пять) коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области. 

Судья О.В. Ворончихина

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023.

Судья О.В. Ворончихина