Дело №2-317/2018 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день своей смерти она проживала по адресу: 

<

адрес>. Данный дом ФИО2 построила в 1958 году. Мать при жизни свое право собственности на вышеуказанный жилой дом надлежащим образом не оформила, то есть не зарегистрировала в органах БТИ, которые до ДД.ММ.ГГГГ осуществляли регистрацию объектов недвижимости, не зарегистрировала право собственности и в органах, которые с ДД.ММ.ГГГГ осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области. После смерти матери истец принял наследство в установленные законом сроки, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства по месту открытия наследства.

Получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом истец не может, так как право собственности на вышеуказанный дом за матерью не было зарегистрировано. Других наследников после смерти ФИО2 не имеется.

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 31,9 кв. м., жилой площадью 16,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик администрация Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя в судебное заседание не направили, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа Болотнинский район Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что ФИО2 в 1958 году построила дом по адресу: 

<

адрес>, однако надлежащим образом своего права собственности на указанный дом при жизни не зарегистрировала.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 унаследовал после смерти матери ФИО2 земельный участок площадью 2400 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником ФИО2 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 14). 

Согласно информации ОГУП «Техцентр», плану объекта, жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 31,9 кв.м., жилую площадь 16,1 кв.м. собственник не указан (л.д. 10-13).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследодатель ФИО2 фактически владела спорным жилым домом как своим собственным, возвела его своими силами и за свой счет, на земельном участке, который ей передан в собственность, в регистрации права собственности на этот объект недвижимости ей при жизни не могло быть отказано. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2 

Поскольку судом установлено, что ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2, принял наследство, открывшееся после смерти матери, других наследников не имеется, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская