50RS0014-01-2020-001220-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-867/2020 по иску К., А. к Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы К., А. обратились в суд с исковыми требованиями к Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета оп месту жительства.

В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован по месту жительств ответчик Г., бывший сожитель истицы К. В апреле 2020 году ответчик добровольно покинул жилое помещение, выехал в другое постоянное место жительства, вещей его не имеется. Членом семьи собственников ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не существует, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика нарушают их имущественные права. В связи с тем, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, то он также и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец К. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по заявленным основаниям.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, возражений против заявленных требований не представил. 

Третье лицо Т. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными 

и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истцы К., А. являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 31.05.2011 года (выписка из ЕГРН от 17.09.2020 года).

Согласно выписке из домовой книги от 13.08.2020 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 08.10.2016 года. 

Из акта от 16.09.2020 года, составленного управляющей компанией ООО «УРЭП №3», следует, что ответчик Г. в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено, и иных признаков, указывающих на фактическое жительство Г. по данному адресу, не имеется.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Я. в судебном заседании сообщил, что ответчик проживал с К. в ее квартире, но она его периодически выгоняла из дома, в марте месяце он забрал вещи из дома и покинул квартиру.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд 

приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. В настоящее время он не проживает в спорной квартире, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчика в ином жилом помещении, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования ответчика Г., принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление К., А. к Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Г. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В. 

Мотивированное решение 

изготовлено 22.10.2020 года