УИД 30RS0008-01-2025-000931-59

№ 2-757/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 октября 2025 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Силаковой Ю.Н., 

с участием прокурора Бочаровой А.Г.,

при секретаре Амосовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к А, И.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

А обратился в суд с иском к А, И о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником, в целом, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ограничений (обременений) права собственности на недвижимое имущество не имеется. А и И не являются собственниками или сособственниками указанного выше недвижимого имущества, не являются членами его семьи, не ведут с ним общее хозяйство. Нахождение на регистрационном учете, по указанному адресу носит формальный характер. Договор о пользовании жилым домом между ним и ответчиками не заключен. Просит признать А и И утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец А в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчики А, И в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела, не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств не заявили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району Астраханской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, решение суда оставили на усмотрение суда.

Помощник прокурора Икрянинского района Астраханской области Бочарова А.Г. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - ПП ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Судом установлено, что А состоял в зарегистрированном браке с А А и А являются родителями А, 

<

дата изъята> года рождения. И.Я. является дочерью А данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Загса. 

Решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 29.08.2024 произведен раздел совместно нажитого имущества между А и А За А признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 30:04:100101:8190 и земельный участок с кадастровым номером 30:04:100101:8551 и, площадью земель 741+/-2, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено судом, А с 27.06.2025 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справки, выданной Администрацией МО «Сельское поселение Маячнинский сельсовет Икрянинского муниципального района Астраханской области», в данном домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы А, А, И, но двое последних не проживают по вышеуказанному адресу. 

Согласно рапорту начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Икрянинскому району Астраханской области от 25.09.2025, А, И по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживают. 

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, но не проживают на протяжении 3 лет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля Р,рапортом УУП ОМВД России по 

<

адрес>.

Так из показаний свидетеля Р следует, что она проживает гражданским браком с А по адресу: 

<

адрес>. Ответчики А и И, прописанные в данном домовладении, не проживают с момента развода А и А с 2022 года. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании добыто не было. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Доказательств оплаты ответчиком расходов за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат. 

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики по месту регистрации не проживают, общее хозяйство не ведут, совместно с истцом не проживают, членами семьи не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением основанными на законе, нашедшими свое подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования А к А, И.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А (

<

дата изъята> года рождения, паспорт 1218 

<

номер изъят>), И (

<

дата изъята> года рождения, паспорт 1225 

<

номер изъят>) утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия А (

<

дата изъята> года рождения, паспорт 1218 

<

номер изъят>), И (

<

дата изъята> года рождения, паспорт 1225 

<

номер изъят>), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.10.2025 года.

Судья Ю.Н. Силакова