Дело № 2-915/2019

УИД23RS0033-01-2019-001239-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 26 ноября 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Мостовский район Краснодарского края о признании земельного участка ранее учтённым, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации МО Мостовский район и с учетом уточненных требований от 15.10.2019, просила:

- признать земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее учтенным;

- указать, что принятое по делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке общей площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № АА 145954, выданным 07.08.2015. Данный жилой дом ранее принадлежал ее умершему мужу 

<

Ч.М.Д.> на основании договора купли-продажи от 02.12.1980. 

В 2010 году сведения о вышеуказанном жилом доме были внесены в единый государственный реестр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер 

<

номер>.

В целях оформления прав на земельный участок, она обратилась к кадастровому инженеру 

<

К.О.В.> для его формирования под ее домом. Однако выполнить кадастровые работу не удалось по причине включения территории под домовладением в территориальную зону П-5 - зона предприятий, производств и объектов V класса опасности согласно утвержденных решением Совета Мостовского городского поселения Мостовского района от 18.05.2012 № 131 правил землепользования и застройки (далее «Правила»).

Правила не допускают формирование в указанной территориальной зоне новых земельных участков с назначением - для индивидуального жилищного строительства.

При этом п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее- ЗК РФ) предусмотрено, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Она как собственник жилого дома имеет исключительные права на земельный участок, занятый ее домовладением. Причем площадь такого земельного участка ориентировочно составляет 1500 кв.м.

Истица обратилась в администрацию муниципального образования Мостовский район, которая письмом от 26.09.2016 № 01-623/16 ей сообщила, что действительно, сформировать новый земельный участок невозможно, так как существующий под домовладением земельный участок на кадастровом учете не значится. Также, действующие Правила не распространяются на земельные участки, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до принятия Правил.

В 2000 году производился кадастровый учет земельных участков на основании инвентаризационных описей, подготавливаемых администрациями поселений. Земельный участок по каким-то техническим причинам пропущен и не был учтен в Едином государственном реестре недвижимости, следовательно, не имеет статуса ранее учтенного.

П. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, «Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости».

Похожая законодательная формулировка содержалась и в прежней редакции статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (сегодня «О кадастровой деятельности»), государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Законодатель, формулируя понятие ранее учтенного объекта недвижимости, прежде всего, имеет в виду учет земельных участков до принятия специальных федеральных законов регулирующих кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимости.

Заключая с продавцом нотариальный договор купли-продажи от 02.12.1998 покупатель был извещен о том, что приобретаемый жилой дом расположен в границах земельного участка общей площадью 1500 кв.м. Земельный участок был огорожен и позволял визуально определить его местоположение и границы.

Истице неизвестно, по каким причинам органом местного самоуправления ее земельный участок не был включен в инвентаризационную опись земельных участков. Но такое положение вещей противоречит общим принципам земельного законодательства, закрепляющим требования об обязательном учете земель на территории Российской Федерации с целью реализации принципа платности использования земель.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», государственный земельный кадастр, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость ведутся по единой системе на всей территории Российской Федерации и являются основой для создания эффективной системы платежей за землю, регулирования всех операций с землей, защиты прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.

Пунктом 2 Указа, обязанности по ведения государственного земельного кадастра, были возложены на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. В последующем, после ликвидации Комитетов, их обязанности были возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Роснедвижимость).

Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации в письме от 13.09.2007 № ВС/1345 «О ранее учтенных земельных участках» указало, что ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.1992 № 622 утверждено положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, пунктом 8 которого закреплено, что учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию, все изменения фиксируются после того, как они произошли в натуре.

Учет земель ведется по объектам земельной собственности, землевладения, землепользования, аренды земель, сельским населенным пунктам, поселкам, районам, городам, автономным образованиям, краям, областям, республикам в составе Российской Федерации и Российской Федерации в целом. При этом выделяются места проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, участки, занятые особо охраняемыми природными и историко-культурными объектами.

Учету подлежат угодья всех категорий земель. По мере повышения уровня учета классификационные единицы учета укрупняются.

При ведении учета земель устанавливается степень ценности продуктивных земель, выделяются нерационально используемые, нарушенные и малопродуктивные земли, деградированные сельскохозяйственные угодья, а также земли, загрязненные опасными веществами и подверженные биогенному заражению.

Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.

Необходимые сведения о размерах, местоположении и качественном состоянии земель фиксируются при их первичном учете.

Пунктом 15 Положения предусмотрено, что сельская (поселковая) администрация организует работу по сбору и уточнению земельно-учетных данных на подведомственной территории.

Исходя из буквального толкования выше приведенных нормативных актов, органы местного самоуправления должны были фиксировать все расположенные и фактически используемые земельные участки в границах подведомственных им населенных пунктов, а потом, полученную информацию систематизировать и передавать уполномоченному государственному органу в виде инвентаризационных описей для кадастрового учета.

Информация, помещенная уполномоченным государственным органом в Единый государственный реестр земель (сегодня ЕГРП) в дальнейшем используется иными органами государственной исполнительной власти, в том числе налоговыми органами, так как является исходной для исчисления налогов, в частности, земельного налога.

Земельный участок под ее домовладением, с момента регистрации на него прав, огорожен забором, визуально идентифицируем, мог и должен был быть учтен органами местного самоуправления и поставлен на кадастровый учет.

Право на защиту является элементом - правомочием, входящим в содержание всякого субъективного гражданского права, в том числе права собственности на земельный участок. В самом общем виде способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приведенный в Кодексе перечень не является исчерпывающим, и абзац 14 (в котором указано: «иными способами, предусмотренными законом») отсылает нас к различным нормативным правовым актам, содержащим правовые механизмы защиты права собственности. К числу таких механизмов относится иск о признании.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация Мостовского городского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации ФИО2 поступило заявления, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с законодательством. 

Представитель ответчика - межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адрес суда поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в отсутствие пресдствителя, против удовлетворения иска не возражает. 

Суд, изучив материалы дела, находит уточненные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № АА 145954 от 07.08.2015. Данный жилой дом ранее принадлежал ее умершему мужу 

<

Ч.М.Д.> на основании договора купли-продажи от 02.12.1980. В 2010 году сведения о ее вышеуказанном жилом доме были внесены в Единый государственный реестр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер 

<

номер>. В целях оформления прав на земельный участок, она обратилась к кадастровому инженеру 

<

К.О.В.> для его формирования под домом, принадлежащим истице. Однако, выполнить кадастровые работу не удалось, так как спорный земельный участок расположен в территориальной зоне П-5, зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (Правила землепользования и застройки Мостовского городского поселения утвержденные решением Совета Мостовского городского поселения Мостовского района от 18.05.2012 № 131).

Правила не допускают формирование в указанной территориальной зоне новых земельных участков с назначением - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, ФИО1, как собственник жилого дома, в соответствии с положениями п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ имеет исключительное право на приобретение в собственность занятого указанным выше объектом недвижимости земельного участка, относящегося к землям под домами индивидуальной жилой застройки без ограничения по его использованию.

Истица ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования Мостовский район, согласно письму от 26.09.2016 № 01-623/16, по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на государственном кадастровом учете не числится. Поэтому поставить на кадастровый учет границы такого участка, то есть провести землеустроительные работы и отмежевать его, возможно при условии, что кадастровая палата внесет сведения о данном участке как о ранее учтенном. В этом случае Правила землепользования и застройки к ранее учтенному земельному участку применяться не будут. В целях оказания содействия в разрешении вопроса о постановке на учет земельного участка как ранее учтенного, подготовлено заявление в адрес директора ФГБУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» 

<

Д.А.А.>

В случае отказа в постановке участка на кадастровый учет как ране учтенного, провести землеустроительные работы и отмежевать его возможно как вновь образуемого в соответствии со статьей 11.10 ЗК РФ на основании постановления администрации Мостовского городского поселения об утверждении схемы расположены: земельного участка на кадастровом плане территории.

Подготовка и утверждение схем расположения вновь образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденными администрацией Мостовского городского поселения документам территориального планирования и Правилами землепользования и застройки.

Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом территориально включен в зону П-5 ( зона предприятий, производств и объектов V класса опасности) формирование в данной территории участка для индивидуального жилищного строительства не представляется возможным, так как это повлечет за собой отказ кадастровой палаты в постановке земельного участка на кадастровый учет. Для того чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет как вновь образуемый, необходимо внесение изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Совета Мостовского городского поселения от 18.05.2012 №131 с последующими изменениями. 

В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО1 вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в ее фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешел к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В поселке Мостовском предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется постановлением администрации Мостовского городского поселения Мостовского района на основании земельного участка на кадастровый учет. Предоставление земельного участка в собственность ФИО1 и государственная регистрация права на него станут возможными после поставки земельного участка на кадастровый учет. 

Также установлено в судебном заседании, что в 2000 году производился кадастровый учет земельных участков на основании инвентаризационных описей, подготавливаемых администрациями поселений, однако земельный участок не был учтен в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности не имеет статуса ранее учтенного.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с прежней редакции ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (сегодня «О кадастровой деятельности»), «Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости».

Законодатель, формулируя понятие ранее учтенного объекта недвижимости, прежде всего, имеет в виду учет земельных участков до принятия специальных федеральных законов регулирующих кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимости.

Таким образом, заключая с продавцом договор купли-продажи от 02.12.1980 покупатель 

<

Ч.М.Д.> был извещен о том, что приобретаемый жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., который был огорожен и позволял визуально определить его местоположение и границы. В связи с чем органом местного самоуправления земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности не был включен в инвентаризационную опись земельных участков, что противоречит общим принципам земельного законодательства, закрепляющим требования об обязательном учете земель на территории Российской Федерации с целью реализации принципа платности использования земель.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», государственный земельный кадастр, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость ведутся по единой системе на всей территории Российской Федерации и являются основой для создания эффективной системы платежей за землю, регулирования всех операций с землей, защиты прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.

Пунктом 2 Указа, обязанности по ведения государственного земельного кадастра, были возложены на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. В последующем, после ликвидации Комитетов, их обязанности были возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Роснедвижимость).

Согласно письму Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2007 № ВС/1345 «О ранее учтенных земельных участках», ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.1992 № 622 утверждено положение о порядке ведения государственного земельного кадастра, пунктом 8 которого закреплено, что учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию, все изменения фиксируются после того, как они произошли в натуре.

Учет земель ведется по объектам земельной собственности, землевладения, землепользования, аренды земель, сельским населенным пунктам, поселкам, районам, городам, автономным образованиям, краям, областям, республикам в составе Российской Федерации и Российской Федерации в целом. При этом выделяются места проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, участки, занятые особо охраняемыми природными и историко-культурными объектами.

Учету подлежат угодья всех категорий земель. По мере повышения уровня учета классификационные единицы учета укрупняются.

При ведении учета земель устанавливается степень ценности продуктивных земель, выделяются нерационально используемые, нарушенные и малопродуктивные земли, деградированные сельскохозяйственные угодья, а также земли, загрязненные опасными веществами и подверженные биогенному заражению.

Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.

Необходимые сведения о размерах, местоположении и качественном состоянии земель фиксируются при их первичном учете.

Пунктом 15 Положения предусмотрено, что сельская (поселковая) администрация организует работу по сбору и уточнению земельно-учетных данных на подведомственной территории.

Таким образом, исходя из выше приведенных нормативных актов, органы местного самоуправления должны были фиксировать все расположенные и фактически используемые земельные участки в границах подведомственных им населенных пунктов, а потом, полученную информацию систематизировать и передавать уполномоченному государственному органу в виде инвентаризационных описей для кадастрового учета.

Информация, помещенная уполномоченным государственным органом в Единый государственный реестр земель (сегодня ЕГРП) в дальнейшем используется иными органами государственной исполнительной власти, в том числе налоговыми органами, так как является исходной для исчисления налогов, в частности, земельного налога.

При таких обстоятельствах, земельный участок, на котором расположен жилой дом истицы, с момента регистрации на него прав, огорожен забором, визуально идентифицируем, мог и должен был быть учтен органами местного самоуправления и поставлен на кадастровый учет.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Право на защиту является элементом - правомочием, входящим в содержание всякого субъективного гражданского права, в том числе права собственности на земельный участок. В самом общем виде способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приведенный в Кодексе перечень не является исчерпывающим, и абзац 14 (в котором указано: «иными способами, предусмотренными законом») отсылает нас к различным нормативным правовым актам, содержащим правовые механизмы защиты права собственности. К числу таких механизмов относится иск о признании.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что необходимо признать ранее учтенным земельный участок, площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет уточненные исковые требования ФИО1 полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Мостовский район Краснодарского края о признании земельного участка ранее учтённым, удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее учтенным.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.В. Ермолов