Дело №2-2286/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н. Г., 

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации Щелковского Муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указал, что на основании решения общего собрания ПГК «Красный луч» от 21.12.1997 года является членом кооператива, где в его пользовании находится гаражный бокс №,общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Паевой взнос за гаражный бокс им выплачен полностью, задолженности не имеет, в связи с чем считает, что имеет право на приобретение указанного выше гаража в собственность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация Щелковского Муниципального района Московской области, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражений против иска не высказала.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствие соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ПГК «Красный луч» с 21.12.1997 года на основание протокола общего собрания членов кооператива №, в котором владеет гаражным боксом №, паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждает справкой председателя ПГК «Красный луч».

Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч», зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, имеется свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2010 года. Спорный гаражный бокс находится в границах ПГК «Красный луч».

В регистрации права на гаражный бокс во внесудебном порядке истцу было отказано, поскольку не предъявлены документы, подтверждающие законность постройки. В отношении спорного земельного участка, на котором расположены гаражи, между администрацией Щелковского муниципального района и ПГК «Красный луч» заключен договор аренду от 11.06.2014 №, сроком на 5 лет, имеется утвержденный градостроительный план на постройку гаражей боксового типа. 

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец в качестве члена ПГК «Красный луч» полностью выплатил свой паевой взнос за спорный гаражный бокс, а сам гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,3 кв.м., с кадастровым №, 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий 

федеральный судья Разумовская Н.Г.