Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2977/2019

город Новосибирск

26 декабря 2019 года

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

судьи Котина Е.И. 

при секретаре Захорольных И.Р., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2977/2019 по иску ФИО2 к ПЖСК «Просторный-Квартал 4» о признании недействительным решения общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к ПЖСК «Просторный-Квартал 4» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование исковых требований и уточнений (л.д. 115-116, л.д. 261-263) к ним указал, что является членом Потребительского жилищно-строительного кооператива «Просторный - Квартал 4», что подтверждается Членской книжкой №.

/дата/ с ПЖСК «Просторный - Квартал 4» заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №.

Согласно п. 1.1 указанного Договора объектом паевого взноса является 1-комнатная квартира № (строительный), расположенная в 3 блок-секции на 4 этаже в 1 подъезде, общей площадью 48,02 кв.м. Квартира расположена в строящемся 10-этажном крупнопанельном многоквартирном жилом доме №№. по адресу: 

<

адрес> (п.1.2 Договора).

Истцом обязательства перед Кооперативом выполнены в полном объеме:

по договору членский взнос, предусмотренный п.2.3, в размере 1 262 926 руб., внесен полностью частями:

/дата/ в размере 982 000 руб. (платежное поручение №);

/дата/ в размере 280 926 руб. (платежное поручение №).

Вступительный взнос в размере 15 000 руб. согласно Приложению №1 «Индивидуальный график выплаты паевого взноса» внесен /дата/ (платежное поручение №).

Плановое окончание строительства Объекта /дата/. Ввод в эксплуатацию - в течение 6 месяцев после окончания строительства, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию, (пп.1.6, 1.7 Договоров). Кооператив обязуется передать Члену Кооператива Квартиру не позднее 5 месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию при условии выполнения Членом Кооператива всех обязательств по настоящему договору (3.1.5). Согласно пункту 6.4 договора государственная регистрация права собственности на квартиру осуществляется на основании выданной кооперативом справки о полной выплате паевого взноса, которая будет выдана кооперативом после ввода дома в эксплуатацию.

На основании вышеизложенного объект должен был быть передан в срок не позднее /дата/. На дату подачи искового заявления на объекте не завершены строительно-монтажные работы, дом в эксплуатацию не сдан. Дом находится в жилмассиве Просторный. По схеме потребительских жилищно-строительных кооперативов (ПЖСК «Просторный - квартал 1», ПЖСК «Просторный - квартал 2», ПЖСК «Просторный - квартал 3», ПЖСК «Просторный - квартал 4»). В массиве возведено 86 панельных домов, из них сданы в эксплуатацию только 6. Застройщиком выступает ООО «Дискус-Строй».

/дата/ по почте истцом получено Уведомление об исключении из членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4» исх. № от /дата/ В Уведомлении указано, что истца уведомляют об исключении из членов ПЖСК решением общего собрания - протокол № от /дата/ в связи с неисполнением мной решения общего собрания - протокол № от /дата/ Копии указанных решений не приложены к Уведомлению об исключении

О принятом общим собранием решении /дата/, за неисполнение которого истца исключили, истец никаким образом председателем ПЖСК уведомлен не был.

На сегодняшний день истцу достоверно не известно, каковы основания исключения из ПЖСК. Все установленные обязательства перед ПЖСК выполнены в полном объеме. 

В связи с длительными просрочками сдачи домов в эксплуатацию и отсутствием определенных сроков по передаче квартир членам ПЖСК в домах оконченных строительством, члены Кооперативов и жители ж/м Просторный приняли решение о проведении пикетирования, цель публичного мероприятия - привлечение общественного внимания к проблемам жилмассива «Просторный», связанным с задержкой ввода в эксплуатацию жилых домов (уведомление вх. № от /дата/ Комитета мэрии города Новосибирска по взаимодействию с административными органами). Истец являлся организатором публичного мероприятия. На пикетировании /дата/ присутствовали журналисты СМИ.

Исключение истца из Кооператива является одной из форм борьбы руководства с так называемыми недовольными членами ПЖСК, а на деле инвесторами, занимающими активную жизненную позицию. 

Запросы вх. № от /дата/ о выдаче справки о полной выплате мной пая; вх. № от /дата/; вх. № от /дата/, в котором запрашивался перечень документов по деятельности кооператива, Председателем ПЖСК фл1 в нарушение норм законодательства и Устава оставлены без ответа. Из вышесказанного очевидно, что председатель ПЖСК, прямо нарушая действующее законодательство, скрывает от членов ПЖСК информацию, связанную с финансовой и экономической деятельностью Кооператива, с принятием решений общим собранием членов ПЖСК.

Согласно п. 4.10 Устава Кооператива порядок уведомления членов ПЖСК о проведении очередных и внеочередных Общих собраний членов ПЖСК и о принятых ими решениях определяется Председателем Правления. Истцу не предоставлялись указанные решения председателя для ознакомления. Истец с данными решениями не знаком, роспись об ознакомлении не ставил.

В соответствии с п. 4.2 Устава высшим органом управления ПЖСК является общее собрание членов ПЖСК. Для руководства текущей деятельностью общее собрание избирает из числа членов ПЖСК Правление. Общее собрание (конференция) членов ПЖСК является правомочным, если на нем присутствуют более 50% членов ПЖСК (п. 4.3.1 Устава).

Истец и иные члены кооператива (в Кооперативе более 2 тыс. членов) никаким образом не были уведомлены о проведении общих собраний /дата/ (протокол №), /дата/ (протокол №), вопросы повестки дня не были доведены до истца и иных членов кооператива, то есть были допущены существенные нарушения порядка созыва и подготовки собраний, влекущие признание незаконными принятых на них решений.

Более того, за весь период деятельности ПЖСК (зарегистрирован /дата/) с соблюдением надлежащего порядка уведомления членов Кооператива не было проведено ни одного общего собрания.

В соответствии с положениями ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку порядок созыва и проведения общего собрания членов ЖСК нормами главы 11 ЖК РФ не урегулирован, то в данной неурегулированной части по аналогии подлежат применению положения гл. 6 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данной доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном дом.

На основании ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны, в том числе порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Из анализа указанных норм закона следует, что проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме связано с соблюдением ряда обязательных требований, таких, как своевременное и полное уведомление всех собственников о предстоящем собрании, его повестке дня, сведений о времени и месте. Процедура собрания требует участия в нем большинства собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей.

Массовое неуведомление членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4» о проведении общих собраний членов Кооператива /дата/, /дата/ является существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, а также грубым нарушением прав члена Кооператива принимать участие в Общем собрании ПЖСК с правом 1 голоса (п.4.4.13); избирать и быть избранным в органы управления и контроля за его деятельностью в соответствии с Уставом ПЖСК (п.3.4.2 Устава); в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности ПЖСК (п. 3.4.4 Устава).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Ввиду того, что собрания /дата/, /дата/ не проводились, то и соответственно кворум отсутствовал, а проведение собрания в отсутствии кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

/дата/ на основании заявления вх. № от /дата/ Истцом была отозвана доверенность на фл3 на участие в общих собраниях. О проведении указанных собраний ПЖСК истца не уведомлял.

В соответствии с п. 4.11 Устава решения, принятые общим собранием членов ПЖСК, а также итоги голосования доводятся до сведения членов ПЖСК не позднее 5 дней с момента принятия решений. О принятом решении - протоколе № ПЖСК - истца не уведомляли.

В результате злоупотребления правом со стороны фл1, фл2, фл3 члены ПЖСК, полностью оплатившие свой пай за квартиру, лишены возможности участвовать в общем собрании и принимать решения в соответствии с его компетенцией, что противоречит законодательной конструкции в отношении жилищностроительного кооператива, который является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и в целях удовлетворения потребностей в жилых помещениях (п.1.1 Устава).

Согласно ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном Кооперативе и ЖСК прекращается в том числе в случае исключения члена кооператива. Член Кооператива может быть исключен на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительной причины своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или Уставом кооператива (ч.3 ст. 130 ЖК РФ). Решение общего собрания об исключении истца из ПЖСК по протоколу № от /дата/ вынесено в отсутствие обстоятельств, предусмотренных ч.3. ст. 130 ЖК РФ.

В уточнении иска (л.д. 115, 261-263) истец также указал, что Уставом ПЖСК (п.п. 5.9 и 5.10) утверждены действия, относящиеся к компетенции Правления ПЖСК, и полномочия исключать членов ПЖСК из ПЖСК, не относится к компетенции Правления ПЖСК. Данное действие относится к исключительной компетенции Общего собрания членов ПЖСК.

Протокол № внеочередного собрания членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» утвердил решение Правления ПЖСК №. Однакотак как само решение не в компетенции Правления ПЖСК, и является ничтожным,а решение и Протокол являются зависимыми друг от друга документами, тоПротокол также является ничтожным.

С учетом уточнения (т.1, л.д. 263) просит суд:

отменить решение № заседания Правления ПЖСК «Просторный-Квартал 4» и признать ничтожным, на основании некомпетентности;

отменить Протокол № Внеочередного общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4» и признать недействительным;

обязать ПЖСК «Просторны-Квартал 4» восстановить членство ФИО2 в ПЖСК. 

В судебном заседании истец и его представитель фл4 исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика фл5 заявленные требования не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск (т.1, л.д. 121-124, т.2, л.д. 1-4), указала, что /дата/ принято решение № заседания Правления ПЖСК «Просторный-Квартал 4» № об исключении ФИО2 из членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4», о выплате ему членского взноса в размере 1262 926 рублей. /дата/ решение правления № от /дата/ было утверждено решением чередного общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4», проводимого в форме очного ования, оформлено протоколом № от /дата/.

Основанием для исключения ФИО2 из членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» стало неисполнение последним решения Общего собрания ПЖСК «Просторный -Квартал 4» № от /дата/.

На общем собрании, оформленном протоколом № от /дата/, было принято решение (п.6 повестки дня) «Продлить срок планового окончания строительства многоквартирных жилых домов № расположенных по строительному шресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 приглашался в офисы ПЖСК «Просторный-Квартал 4» для подписания Дополнительного соглашения к «Договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления чещения» № от /дата/.

Поскольку ФИО2 умышленно не исполнил решение Общего собрания ПЖСК «Просторный -Квартал 4» № № от /дата/, не подписал дополнительное соглашение, в соответствии с п.3.11.1 Устава, общее собрание прияло решение об исключении ФИО2 из членов кооператива - за грубое нарушение требований Устава.

Член ПЖСК «Просторный-Квартал 4» может быть исключен из ПЖСК в случаях, установленных Уставом ПЖСК «Просторный-Квартал 4», утвержденным протоколом общего собрания №1 от /дата/: п.п.3.11.1; 3.11.2; 3.13.3; 3.13.4; 3.13.5.

Решение об исключении члена ПЖСК рассматривается Правлением с последующим принятием решения на общем собрании. Решение об исключении члена ПЖСК считается принятым, если за него проголосовало более 50% членов ПЖСК, присутствующих на общем собрании (п.3.10 Устава).

Общее собрание членов ПЖСК является высшим органом управления ПЖСК (п.4.2 Устава).

Общее собрание членов ПЖСК является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов ПЖСК. (п.4.3.1 Устава).

Решение общего собрания членов ПЖСК, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов ПЖСК (п.4.3.2 Устава).

К исключительной компетенции общего собрания членов ПЖСК относится исключение из членов ПЖСК (п.4.4.15 Устава), такое решение будет правомочно, если за него проголосовало большинство голосов, присутствующих на собрании (п.4.8 Устава).

Порядок уведомления членов ПЖСК о проведении очередных и внеочередных Общих собраний членов ПЖСК и о принятых ими решениях определяется Председателем Правления п.4.10 Устава).

Порядок уведомления членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» о проведении очередных и в неочередных собраний членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» утвержден Председателем Правления ПЖСК «Просторный-Квартал 4» /дата/, предусматривает уведомление членов кооператива одним из следующих способов:

информирование путем вручения членам кооператива либо представителям члена кооператива на основании доверенности сообщения о проведении очередного или внеочередного общего собрания;

публикации в СМИ (газете «Комсомольская правда» либо иных средствах массовой информации сообщения о проведении очередного или внеочередного общего собрания;

вывешивания сообщения о проведении очередного или внеочередного общего собрания в офисе (офисах) кооператива

/дата/ решение № № заседания Правления ПЖСК «Просторный -Квартал 4» № № об исключении ФИО2 из членов ПЖСК «Просторный-квартал 4», о выплате ему членского взноса в размере 1 262 926 рублей.

/дата/ решение правления № от /дата/ было утверждено решением внеочередного общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4», проводимого в форме очного сования, оформлено протоколом № от /дата/.

Уведомление о проведении собрания вручалось членам кооператива (представителям). Приложение № 3 к протоколу общего собрания № от /дата/ -Реестр вручения членам кооператива о проведении внеочередного общего собрания.

Информация о месте, времени общего собрания членов кооператива, о повестке дня также доведена до членов кооператива через объявления в офисах кооператива и в средствах массовой

Размещение сообщения на информационном стенде в офисе подтверждается «Актом о размещении сообщения о проведении бщего собрания от /дата/». /дата/ была публикация в газете «Комсомольская правда» с текстом сообщения о проведении собрания.

Членский взнос в размере 1 262 926 рублей для истца помещен на депозит нотариуса нотариального округа г. Новосибирска фл6, о чем представлена справка исх.№ от /дата/.

Принимать участие в Общем собрании ПЖСК «Просторный-Квартлал 4» - это право члена ПЖСК (п.3.4.13 Устава).

Основанием для исключения ФИО2 из членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» стало неисполнение последним решения Общего собрания ПЖСК «Просторный -Квартал 4» № от /дата/. (нарушение требований Устава, п.3.11.1).

Члены кооператива были уведомлены о проведении собрания /дата/, присутствовали на собрании, кворум имелся.

Порядок созыва, подготовки и проведения собрания в соответствии с Уставом был соблюден, выступающие лица имели необходимые полномочия, равенство участников собрания нарушено не было, правила составления протокола также не нарушены.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если глосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло товлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные тоследствия для этого лица (п.4 ст.181.4 ГК РФ). Один голос против принятого единогласно решения кооператива не мог повлиять на принятое оспариваемое истцом решение.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишении участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. О таких последствиях истец также не заявляет.

B соответствии с частью 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ в протоколе общего собрания, должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Протокол № отвечает перечисленным требованиям. Так, в протоколе № указаны дата, время и место проведения собрания (/дата/, с 10.00 часов до 11.00 часов, 

<

адрес>), сведения о лицах, принявших участие в собрании (общее количество членов кооператива 2181 чел., в собрании участвовало 2081 чел., сведения о присутствующих отражены в неотъемлемой части протокола - приложении № 2 Присутствующие на общем собрании, на 89 листах, наличие приложения №2 отражено в протоколе), результаты голосования по каждому вопросу повестки дня (количество голосовавших «за», «против», «воздержались» по каждому вопросу отражены в самом протоколе), сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (членами счетной комиссии избраны фл1, фл2, фл3), решения по каждому вопросу принимались единогласно, что также отражено в протоколе. Протокол подписан председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Присутствие сведений о лицах, принявших участие в общем собрании, позволяет сделать вывод о его правомочности и действительности принятого решения. Протокол и регистрационные списки к нему являются допустимыми доказательствами, содержат информацию, в том числе о лицах, проводивших подсчет голосов, что отражено в решении общего собрания об избрании счетной комиссии для подсчета голосов.

Протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных документов, по которым производится подсчет участвующих в собрании лиц (листы регистрации, доверенности представителей, решения собственников и т.д.).

В данном случае это реестр присутствующих, в протоколе общего собрания № от /дата/ указано о количестве голосовавших на собрании членов кооператива и представлены регистрационные списки, подтверждающих количество голосов членов, принявших участие в собрании и голосовавших по вопросам повестки дня, результаты которого оформлены оспариваемым протоколом.

Члены ПЖСК «Просторный-Квартал 4» реализовали свое право на голосование через представителей на основании доверенностей.

Ответчик представил на обозрение в судебном заседании 2081 доверенность (оригиналы). Все доверенности действующие, содержат имя представителя и представляемого, их место жительства или место нахождения, паспортные данные, соответствуют требованиям п.3 и п.4 ст. 185.1 ГК РФ.

Ответчик полагает, что оспариваемое решение № от /дата/ общего собрания членов ПЖСК «Просторный-Квартал 4» права и законные интересы истца не нарушает, поскольку принято при наличии необходимого кворума. Истец не доказал, какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его иска.

Просила суд в исковых требованиях отказать. 

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 являлся членом Потребительского жилищно-строительного кооператива «Просторный - Квартал 4», что подтверждается Членской книжкой № (т.1, л.д. 15). /дата/ между истцом и ПЖСК «Просторный - Квартал 4» заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения № (л.д.10-14). Согласно п. 1.1 указанного Договора объектом паевого взноса является 1-комнатная квартира № (строительный), расположенная в 3 блок-секции на 4 этаже в 1 подъезде, общей площадью 48,02 кв.м. Квартира расположена в строящемся 10-этажном крупнопанельном многоквартирном жилом доме №№ по адресу: 

<

адрес> (п.1.2 Договора). Согласно п. 1.3 договора после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию кооператив передает члену кооператива при условии надлежащего и полного исполнения членом кооператива обязательств по настоящему договору квартиру, указанную в п.1.1 договора.

Истцом уплачен членский взнос в Кооперативо, что подтверждается платежными поручениями от /дата/, /дата/ г. (т.1, л.д. 16-17).

Судом также установлено, что /дата/ было приятно решение внеочередного общего собрания членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4», оформленное протоколом №, на котором решено продлить срок планового окончания строительства многоквартирных жилых домов №, расположенных по строительному адресу: 

<

адрес>, путем подписания дополнительного соглашения к договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения (вопрос 6, т.1, л.д. 60-61).

С учетом состоявшегося решения истцу заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено уведомление об изменении планового окончания строительства объекта от /дата/, в котором член кооператива ФИО3 приглашен для подписания дополнительного соглашения к договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения в течение 5 дней с момента получения данного письма. Данное уведомление получено истцом /дата/ по почте (т.1, л.д. 64-65).

Также судом установлено, что /дата/ было принято решение правления ПЖСК «Просторный - Квартал 4», единственным вопросом повестки дня которого был вопрос об исключении ФИО3 из членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4» в связи с неисполнением им решения общего собрания № от /дата/ Решение приятно единогласно (т.1, л.д. 74).

/дата/ принято решение внеочередного общего собрания ПЖСК «Просторный - Квартал 4», оформленное протоколом № (т.1, л.д. 62-63). В повестку дня внесены вопросы:

1.Избрать председателя общего собрания.

2. Избрать секретаря общего собрания.

3. Утвердить состав сетной комиссии в количестве 3 человек, с правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.

4. Определить место хранения протокола и решений общего собрания членов кооператива.

5.Утверждение решения правления № от /дата/.

Согласно тесту протокола место проведения: 

<

адрес>, форма проведения – очная, инициатор собрания – фл1.

По первому вопросу принято решение избрать председателем общего собрания фл1 (за 95% от числа проголосовавших).

По второму вопросу принято решение избрать секретарем общего собрания фл2 (за 95% от числа проголосовавших).

По третьему вопросу принято решение утвердить состав счетной комиссии общего собрания: фл1, фл2, фл3 (за 95% от числа проголосовавших).

По четвертому вопросу принято решение определить место хранения протокола и решений членов кооператива по адресу 

<

адрес> (за 95% от числа проголосовавших).

По пятому вопросу принято решение утвердить решение правления № от /дата/ (за 95% от числа проголосовавших).

Полагая, что данные решение правления и решение общего собрания членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4» по указанным вопросам повестки дня приняты с нарушением норм действующего законодательства и прав истца как члена ПЖС, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая позиции стороны истца и стороны ответчика, суд исходит из следующих норм права.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как разъяснено в п. 118 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.

Поскольку решение собрания от /дата/ отвечает признакам, сформулированным в ст. 181.1 ГК РФ, истец является (являлся на дату исключения) участником гражданско-правового сообщества - ПЖСК «Просторный - Квартал 4», при том, что на общем собрании членов ПЖСК «Просторный - Квартал 4» приняты решения по вопросам, затрагивающим права и обязанности истца, с учетом положений ст. 3 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ о праве на обращение в суд в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, суд приходит к выводу о наличии у истца права на обращение с настоящим иском в суд, а также к выводу о предъявлении настоящего иска к надлежащему ответчику.

Помимо этого, с учетом того, что действующие положения Гражданского кодекса РФ не содержат специальных норм об оспаривании решения правления гражданско-правового сообщества – кооператива, при условии, что таким решением затронуты права члена такого кооператива, суд полагает обоснованным применить к реализации права на оспаривание решения правления кооператива членом этого кооператива по аналогии (ст. 6 ГК РФ) положения главы 9.1 ГК РФ об оспаривании решений собрания. 

В качестве основания для признания указанных решения правления и общего собрания недействительным истец ссылается на принятие решений с нарушением компетенции и с нарушением норм законодательства о порядке организации и проведении собрания. 

При этом суд учитывает, что согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ст. 115, 116 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1-4 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

В соответствии с положениями ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Статьей 181.5 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как разъяснено в п. 106 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Как установлено судом, протоколом общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4» от /дата/ был утвержден Устав ПЖСК «Просторный-Квартал 4» (т.1, л.д. 127-134). Правовое положение членов ПЖСК урегулировано разделом 3 данного Устава. 

Согласно п. 3.10 данного Устава решение об исключении члена ПЖСК рассматривается Правлением с последующим принятием решения на общем собрании. Решение об исключении члена ПЖСК считается принятым, если за него проголосовало более 50% членов ПЖСК, присутствующих на Общем собрании.

В силу п. 3.11 устава член ПЖСК может быть исключен из ПЖСК в случаях:

1.11.1 систематического грубого нарушения требований законодательства Российской Федерации и требований настоящего Устава;

3.11.2 систематического нарушения сроков оплаты установленных Общим собранием ПЖСК взносов и платежей. А также коммунальных и других услуг.

В силу п. 3.12 Устава решение Общего собирания ПЖСК об исключении из членов ПЖСК может быть обжаловано в судебном порядке.

Как следует из позиции (отзыва) ответчика и оспариваемых истцом решений, основанием для исключения истца из членов ПЖСК явилось то, что ФИО2, по мнению ответчика, умышленно не исполнил решение Общего собрания ПЖСК «Просторный -Квартал 4» № от /дата/, не подписал дополнительное соглашение о продлении срок строительства.

Суд соглашается с позицией истца о том, что принятие решения правления с последующим его утверждением общим собранием об исключения истца из членов ПЖСК противоречит как вышеуказанным положениям устава ПЖСК (отсутствует как факт систематического нарушения, так и отсутствует само нарушение истцом каких-либо положений устава). При этом суд отмечает, что решение общего собрания от /дата/ № (л.д.60) не возлагало на членов ПЖСК какой-либо обязанности по подписанию дополнительных соглашений, кроме того, заключение любых договоров, в том числе дополнительных соглашений, в силу ст. 421 ГК РФ является свободным волеизъявлением сторон договора, понуждение к заключению договора и применение санкций в виде исключения стороны договора из гражданско-правового сообщества противоречит основным принципам гражданского законодательства. 

Таким образом, суд полагает обоснованным признать недействительными решение правления ПЖСК «Просторный-Квартал 4» от /дата/ №, решение общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4», оформленное протоколом от /дата/ № в части п. 5 протокола (по вопросу об исключении истца из членов ПЖСК), так как данные решения существенно нарушают права истца и противоречат основам правопорядка или нравственности (п. 4 ст. 181.5 ГК РФ).

В признании недействительными иных пунктов решения общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4», оформленного протоколом от /дата/ № (носящих процедурный характер), надлежит отказать, так как прав истца данные пункты решения не затрагивают. 

Также надлежит отказать в требовании истца о понуждении ответчика восстановить членство ФИО2 в ПЖСК, так как исходя из вышеуказанных положений устава ПЖСК, жилищного и гражданского законодательства членство истца восстанавливается посредством признания судом недействительным решения об исключения истца, издания отдельного акта каких-либо органов управления ответчика для этого не требуется.

Довод истца о нарушении при проведении общего собрания правил его организации и правления с учетом изложенного на имеют решающего юридического значения для разрешения дела, тем более, что в материалы дела ответчикомпредставлены документы, свидетельствующие о соблюдении порядка и наличии кворума (акт о размещении, реестр присутствующих, реестр членов кооператива, л.д. 145-258).

По основаниям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительными решение правления ПЖСК «Просторный-Квартал 4» от /дата/ №.

Признать недействительными решение общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 4», оформленное протоколом от /дата/ № в части п. 5 протокола.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ПЖСК «Просторный-Квартал 4» в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-2977/2019 Октябрьского районного суда г. Новосибирска