Дело №2-1263/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Димитровград 

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Теняевой Ж.В., с участием старшего помощника прокурора г. Димитровграда Ульяновской области Душковой К.Б., защитника-адвоката Пильщиковой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. В. П. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

П. В.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании заявленных исковых требований указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании договора о передаче жилых помещений в собственность от 14.12.1998. В указанной квартире проживает она и её бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут 24.06.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Димитровграда Ульяновской области. При оформлении договора о передаче квартиры в собственность от 14.12.1998 ответчик ФИО1 в квартире не проживал, зарегистрирован не был, членом её семьи не являлся. С бывшим супругом ФИО1 с января 2014 года они не живут вместе, общего хозяйства не ведут, у них не имеется совместного бюджета, создал не выносимые условия для её проживания, оскорбляет её, угрожает убийством. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, тем самым несет необоснованные расходы. Просит прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании П. В.П. заявленные исковые требования поддержала, суду дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что 26.12.2008 между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, 24.06.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Димитровграда Ульяновской области брак был расторгнут. Она занимает в спорной квартире зал, на двери врезала замок. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совместного общего хозяйства они не ведут, у них не имеется совместного бюджета, ответчиком созданы не выносимые условия для её проживания, он оскорбляет её, угрожает убийством. У ответчика хорошая пенсия в размере 23000 руб., он может позволить снять для проживания себе жильё. Кроме того у него имеются сбережения от продажи своего дома, которые находятся на его счете. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, тем самым несет необоснованные расходы. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании защитник- адвокат истца Пильщикова Л.Н., действующая на основании ордера от №46 от 09.06.2018 поддержала заявленные исковые требования истца. Дала суду пояснения аналогично, изложенным в исковом заявлении истца. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 заявленные требования не признал, пояснил, что до брака с П. В.П. он проживал в своем доме, который в последствии продал за 60 000 руб., Его дети умерли, а внуки проживают своими семьями. И кроме дома престарелых ему некуда пойти. Его пенсия действительно составляет около 23 000 руб. В р.п. Мулловка Мелекесского района Ульяновской области проживают его родная сестра и брат. У сестры имеется в собственности жилой дом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Димитровграда Душковой К.Б., полагающего, что ФИО1 подлежит выселению с сохранением за ним право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу до 01 октября 2018 года суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является П. В.П., что подтверждается договором № 1904 о передаче жилых помещений в собственность от 14.12.1998 (л.д.8).

Согласно справке, выданной ООО «Региональный информационный центр -Димитровград» от 29.05.2018 по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована П. В.П. с 02.03.1990 и ответчик ФИО1 с 15.05.2009 по настоящее время.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. 

По делу установлено, что П. В.П. и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 26.12.2008, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Димитровграда Ульяновской области от 24.06.2014.

Разрешая требование истца о прекращении ответчика ФИО1 права пользования жилым помещением и его выселении из него суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство они не ведут.

Поскольку семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ФИО1 членами семьи собственника не являться, право пользования спорной квартирой за ФИО1 в силу вышеприведенного закона, не сохраняется. 

Из пояснений сторон, следует, что у ответчика не имеется другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

С учетом отсутствия у ответчика ФИО1 права пользования другим жилым помещением, кроме спорного жилого помещения, суд считает, что, прекращая право бессрочного пользования ответчиком спорным жилым помещением, за ним необходимо сохранить право пользования на срок до 1 октября 2018 года. Определяя такой срок, суд учитывает, что у ответчика отсутствует возможность в краткие сроки приобрести право на иное жилье.

С учетом указанных норм права, установленных обстоятельств дела требования П. В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Надлежит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением до 01 октября 2018 года, решение после вступления в законную силу и после прекращения права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета, после прекращения права пользования ФИО1 указанным жилым помещением выселить без предоставления другого жилого помещения. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении расходов по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать данные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. В. П. удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, (ДАТА) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ним право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу до 01 октября 2018 года. 

Решение после вступления его в законную силу и после прекращения права пользования ФИО1, (ДАТА) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ФИО1, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

После прекращения права пользования ФИО1, (ДАТА) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1, (ДАТА) года рождения, из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 25 июня 2018 года.

Председательствующий судья: подпись В.А. Инкин