дело № 2-5583/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С., 

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО10 к СНТ «Навигатор», Зубовой ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании право пользования земельным участком, обязании принять в члены СНТ «Навигатор», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ «Навигатор», ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права пользования земельным участком № в СНТ «Навигатор», обязании принять в члены СНТ «Навигатор».

С учетом уточнения исковых требований, просила установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО26 ФИО12, признать недействительным протокол собрания уполномоченных и членов СНТ «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ года в части исключения ФИО27 ФИО13 из членов СНТ «Навигатор», признать недействительным протокол собрания уполномоченных и членов СНТ «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ года в части рассмотрения заявления ФИО1 и перераспределения земельного участка № в СНТ «Навигатор», обязать СНТ «Навигатор» рассмотреть заявление о принятии в члены СНТ «Навигатор» ФИО1 ФИО14 в установленном законом порядке, признать за ФИО1 ФИО15 право пользования земельным участком № в СНТ «Навигатор».

В обосновании своих требований указала, что ее матери ФИО29 на праве пользования принадлежали: земельный участок № в СНТ «Навигатор», гаражный бокс № (

<

данные изъяты> в ГСК «Звездный». После смерти ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ истец фактически приняла наследство: вступила во владение земельным участком, принимала меры по сохранению земельного участка, обрабатывала его, содержала в надлежащем состоянии; оплачивала за свой счет членские взносы в ГСК «Звездный». ФИО1 неоднократно обращалась в СНТ «Навигатор», пыталась оплатить членские взносы, обращалась с заявлением о принятии в члены СНТ как наследника своей матери. Однако письменных ответов на заявления не поступило, оплату членских взносов у истца не принимали. В мае 2016 года приехав в СНТ «Навигатор» на участок, ФИО1 обнаружила, что замок поменяли, земельный участок передан в пользование третьему лицу. Истец пыталась урегулировать спор, обращалась в СНТ, однако никаких пояснений правление СНТ не дает, отказывается с ней разговаривать. С заявлением к нотариусу об открытии наследства истец не обращалась, так как недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО30 не имелось. Наследственное дело не заводилось.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности (копия в деле), просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Навигатор» ФИО5, действующий на основании доверенности (в деле), в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО24.ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО1 (истец) является дочерью ФИО31 

Матери истца ФИО32 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок № в СНТ «Навигатор», которым она пользовалась, являлась членом СНТ, исправно платила взносы с 1994 года. Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование СНТ «Навигатор» на основании приказа командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО34 истец фактически приняла наследство: вступила во владение земельным участком, принимала меры по сохранению земельного участка, обрабатывала его, содержала в надлежащем состоянии. 

С заявлением к нотариусу об открытии наследства истец не обращалась, в связи с тем, что недвижимого имущества, ценных бумаг и денежных средств, принадлежащих ФИО33., не имелось. 

Наследственное дело не заводилось.

ФИО1 неоднократно обращалась в СНТ «Навигатор», пыталась оплатить членские взносы, обращалась с заявлением о принятии в члены СНТ как наследника своей матери. Однако письменных ответов на заявления не поступило, оплату членских взносов у истца не принимали.

В мае 2016 года, приехав в СНТ «Навигатор» на участок №, ФИО1 обнаружила, что замок поменяли, земельный участок передан в пользование третьему лицу.

Истец неоднократно обращалась в СНТ с заявлениями, однако никаких пояснений правление СНТ не давало.

В ходе рассмотрения настоящего дела, СНТ «Навигатор» представил в суд два протокола собрания членов СНТ «Навигатор» об исключении из членов ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрения заявления ФИО1 и перераспределении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решение общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений является недействительным в случае отсутствия кворума для принятия решения на общем собрании членов общества, а также в случае нарушения процедуры созыва и проведения общего собрания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного федерального закона).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:

число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;

срок полномочий уполномоченного такого объединения;

порядок избрания уполномоченных такого объединения (

<

данные изъяты>);

возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий.

Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Членами СНТ «Навигатор», согласно списочному составу, являются 123 человека, т.е. на общем собрании должно присутствовать не менее 62 члена товарищества. 

Однако на собрании ДД.ММ.ГГГГ года присутствовало 11 членов СНТ, а ДД.ММ.ГГГГ г. 14 членов СНТ. 

Кроме того, СНТ «Навигатор» в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представило доказательств о том, что членов товарищества известили надлежащим образом о проведении вышеуказанных собраний. 

При таких обстоятельствах ввиду того, что оспариваемые решения общего собрания приняты с нарушением процедуры созыва, уведомления, регистрации, проведения собрания, а также в отсутствие кворума, они являются незаконными.

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Вместе с тем принятие наследства в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется также путем фактического принятия наследства. 

Причем согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии с п. 36 указанного выше постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В силу норм Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По настоящему делу была проведена судебная экспертиза.

Согласно выводам экспертов, земельный участок № входит в территорию СНТ «Навигатор». При натуральном исследовании, которое проводилось экспертами, было установлено, что на земельном участке № возведено строение из каркасных стен, используемое как садовый дом, общей площадью 23,45 кв.м., туалет, теплица, колодец. Рыночная стоимость строений составляет: садовый дом – 60 431 руб., теплица – 13 504 руб., уборная – 12 368 руб., колодец – 12 784 руб.

Вышеуказанные строения на земельном участке № были возведены ФИО36 Данные обстоятельства не оспаривались сторонами. Земельный участок № был перераспределен ФИО3 в 2016 году с вышеуказанными строениями.

Заявление ответчиками о применении срока исковой давности подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права.

В этом случае срок начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права на земельный участок.

О нарушениях своих прав истец узнала непосредственно при рассмотрении настоящего дела, после предоставления СНТ «Навигатор» протоколов собраний членов СНТ «Навигатор»: от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ФИО37., от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении заявления ФИО1 и перераспределении земельного участка №.

Более того, СНТ «Навигатор» в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств законности протоколов собраний членов СНТ «Навигатор» об исключении из членов ФИО38 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрения заявления ФИО1 и перераспределении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, представив только Устав, списочный состав членов СНТ «Навигатор».

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение изложенной процессуальной нормы доказательств, подтверждающих изложенные ответчиком обстоятельства дела, ответной стороной не представлено.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Применительно к ст. 148 ГПК РФ суды самостоятельно определяют, какие нормы подлежат применению в конкретном деле. 

Также в соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО16 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО17 после смерти ФИО7 ФИО19.

Признать недействительным протокол собрания уполномоченных и членов СНТ «Навигатор» от 03.10.2015 года в части исключения ФИО39 ФИО20 из членов СНТ «Навигатор».

Признать недействительным протокол собрания уполномоченных и членов СНТ «Навигатор» от ДД.ММ.ГГГГ в части рассмотрения заявления ФИО1 ФИО21 и перераспределения земельного участка № в СНТ «Навигатор».

Обязать СНТ «Навигатор» рассмотреть в установленный законом срок заявление ФИО1 ФИО22 о принятии в члены СНТ «Навигатор».

Признать за ФИО1 ФИО23 право пользования земельным участком № в СНТ «Навигатор».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.