Дело № 2-135/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное решение

15 мая 2018 г. г. Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.

при секретаре Марковой Н.Н.,

представителя истцов адвоката Анциферовой М.Г.,

помощника прокурора Харовского района Невеселовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Х, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Х, обратилась в Харовский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, обязании сняться с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее:

Истцы являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований МО МВД России «Харовский», ответчик ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Х Х и Х, являющиеся собственниками по 1\2 доли в квартире Х заключили с ФИО1 договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, согласно которому квартира была продана ФИО1 за Х рублей.

Согласно договору дарения от Х ФИО1, подарила 1\2 квартиры несовершеннолетнему Х. 

Собственниками по 1\2 доли в квартире Х являются ФИО1 и Х. 

Согласно информации миграционного пункта МО МВД России «Харовский» от ФИО4 Л.Ф. зарегистрирована по адресу: Х.

Осенью 2017 г. ответчик ФИО3 переехала на постоянное место жительства к сыну Х в Х. 

Как следует из акта от 28 марта 2018 г., в помещении, расположенном по адресу Х, ФИО3 фактически не проживает, личных вещей ФИО3 не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по указанному адресу не имеется, со слов соседей ФИО3 отсутствует длительное время.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели подтвердили факт прекращения пользования жилым помещением ответчика, также пояснили, что ФИО3 переехала на постоянное место жительства к сыну в Х, который планирует зарегистрировать ее постоянно по месту жительства в Х.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе от пользования ФИО3 спорным жилым помещением, добровольном выезде из квартиры. Ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире с осени 2017 г., имеет другое постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи истцов не является. Выезд из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит, что свидетельствует о ее нежелании пользоваться жилым помещением и об утрате права пользования квартирой. С учетом данных обстоятельств суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 193, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Х, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х со снятием ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Харовский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья