Дело № 2-113(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 24 мая 2018 года 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» 

<

адрес> и с учетом уточнения исковых требований (л.д.30) просили признать за ними право общей совместной собственности на недвижимое имущество – квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Двухквартирный жилой дом был построен ими совместно с ФИО4 на земельном участке, выделенном в 1980 году под строительство жилого дома. В 1984 году они закончили строительство, истцы вселились и зарегистрировались в 

<

адрес>, ФИО4 с семьей в 

<

адрес>. С момента окончания строительства и до настоящего времени истцы постоянно, непрерывно проживают в спорной квартире. Считая себя полноценными собственниками приобретенного имущества, они провели инвентаризацию и кадастровый учет домовладения. Вследствие чего полагают, что являются полноценными (титульными) собственниками квартиры. Однако при обращении в регистрационную службу им было отказано в госрегистрации права собственности по причине отсутствия правоустнавливающих документов на квартиру. Они беспрепятственно владеют и пользуются квартирой, но в то же время не могут распорядиться данным имуществом, не имея государственной регистрации права собственности, что ограничивает их права. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен в их общую совместную собственность. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика – администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Выслушав истцов, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о заключении брака на л.д.63). 

В период брака ФИО1 и ФИО2 приобрели на праве общей совместной собственности земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:

- выпиской № от 29.03.2011г. из похозяйственной книги администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> за 1992 год, согласно которой в собственности ФИО1 находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес> (л.д.7); 

- постановлением администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> об утверждении выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником спорной квартиры является ФИО1 (л.д.8); 

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по спорному адресу на праве личной собственности (л.д.9-10, 56-57); 

- свидетельством на право собственности на землю по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); 

- домовой книгой (л.д.12-14);

- выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО1 и ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>1 на праве общей совместной собственности (л.д.27-29, 60-62); 

- справкой начальника отдела архитектуры и строительства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является застройщиком двухквартирного жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 26.06.1980г., который являлся разрешением на строительство (л.д.55);

- постановлением администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> о присвоении адреса объекту от ДД.ММ.ГГГГ №, 

- постановлением администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> о присвоении адреса объекту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58-59). 

Согласно копии технического плана здания (л.д.31-54) спорное жилье является квартирой в многоквартирном жилом доме.

Согласно сведений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, 60) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку спорная квартира была приобретена истцами в период брака, то указанное имущество является общим совместно нажитым.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года