Дело № 2-640/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Валиевой А.А., 

с участием помощника прокурора Пылкова С.А., представителя ответчика администрации Красноармейского района Челябинской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района в интересах Виллер ФИО6 к администрации Красноармейского муниципального района 

<

адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноармейского района Челябинской области обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил суд обязать администрацию Красноармейского муниципального района предоставить ФИО3 вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное в 

<

адрес> в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 26 кв. метров, состоящей не менее чем из 1 комнаты.

В обоснование заявленных требований указано, что помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое предоставлено для проживания ФИО1, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния На сегодняшний день истец не переселен, другое жилье ему не предоставлено.

В судебном заседании помощник прокурора Пылков С.А. иск поддержал по изложенным основаниям.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика администрации Красноармейского района Челябинской области ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, предоставила письменное мнение.

Представитель третьего лица администрации Лазурненского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным доказательствам.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 19 сентября 2011 года ФИО3 предоставлена для проживания 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 26 кв. м. (л.д. 17-21).

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 32).

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24). 

Распоряжением администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области от 28 марта 2019 года № 167-р данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим расселению (л.д. 22).

На основании решения Собрания депутатов Красноармейского муниципального района от 17 декабря 2014 года № 132 «Об утверждении перечня имущества, находящегося в собственности Лазурненского сельского поселения, передаваемая в собственность Красноармейского муниципального района» в состав муниципальной казны района были включены жилые помещения (квартиры) с 1 по 12, 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями. В отношении таких граждан действует общее правило о предоставлении равнозначного жилого помещения, а не по нормам предоставления.

Предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 ЖК РФ, не требуется

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилищные права истца, предоставленные ему жилищным законодательством как лицу, выселяемому органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, нарушены и подлежат восстановлению путем предоставления вне очереди жилого помещения на условиях социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям, расположенного в 

<

адрес>, в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 26 кв. метров, состоящего не менее чем из одной комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Красноармейского муниципального района предоставить Виллер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди жилое помещение на условиях социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в Красноармейском районе Челябинской области, в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 26 кв. метров, состоящей не менее чем из одной комнаты.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий О.С. Бутакова 

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года

Судья О.С. Бутакова