Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ивановка «12» мая 2017 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.Н. Плотникова

при секретаре Т.Ю. Колесниковой

с участием заместителя прокурора Ивановского района Е.А. Колесникова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права № от 05.06.2012 года, № от 24.08.2012 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, она является собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В доме вместе с ней зарегистрирован и проживает её сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также зарегистрирована, но фактически не проживает бывшая невестка ФИО2. До ДД.ММ.ГГГГ года сын состоял в браке с ответчицей, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано расторжения брака. Ответчица после расторжения брака проживает по другому адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в её доме, но остается зарегистрированной в нем. В декабре 2016 года она направляла в адрес ответчицы письмо с требованием выписаться из её квартиры. Письмо было получено ответчицей 26.12.2016 года, однако было ею проигнорировано. Ответчица членом её семьи не является, договор найма жилого помещения, иные договоры они не заключали, поэтому каких-либо обязательств между ними по предоставлению ей для проживания и регистрации её жилого дома у неё не имеется. Кроме того, в связи с обращением в суд она была вынуждена понести судебные расходы 2 300 рублей, в том числе: 2000 рублей - за услуги адвоката по составлению искового заявления и пакета документов по квитанции от 27.03.2017 г. №; 300 рублей - госпошлина в суд по квитанции АО «Россельхозбанк».

На основании изложенного, со ссылкой ст. 83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-1, ст. 3, 98 ГПК РФ, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать в решении суда, что решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта ОВМ ОМВД по Ивановскому району Амурской области. и взыскать с ответчицы ФИО2 в пользу истицы ФИО1 судебные расходы 2300 рублей (2000 рублей за услуги адвоката при составлении искового заявления в суд, 300 рублей - госпошлина).

Согласно телефонограмме просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие в связи с плохим самочувствием.

Ответчица ФИО2, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в него не явилась, сведений о причинах неявки суду не предоставила, как возражений относительно исковых требований, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ивановскому району о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в него не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание заключение прокурора по иску не возражавшего против удовлетворения искового заявления, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Вместе с тем ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно адресной справки (вх. № 3394 от 15.05.2017г.) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № выданного 24.08.2012 года, Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 24.03.2010 г., жилой дом 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты>.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2017г. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, является правообладателем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Справкой администрации Черемховского сельсовета Ивановского района Амурской области от 28.11.2016 года №, выданной на основании похозяйственной книги №, л/счет №, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с ней зарегистрированы и проживают: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., невестка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака №, выданное отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года).

Кроме того из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.04.2017г. №, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Рапортом УУП ОМВД России по Ивановскому району подтверждается, что ФИО2 фактически проживает по адресу 

<

адрес>. 

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Ивановскому району (вх. № от 24.04.2017г.) и справкой Черемховского сельсовета Ивановского района Амурской области.

Кроме того в материалах дела имеется акт об установлении факта проживания от 25.04.2017 г. составленный в присутствии специалистов администрации Черемховского сельсовета о том, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в доме не обнаружено.

Таким образом, судом на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности установлено, что собственником дома 

<

адрес> является истица ФИО1. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства с ней не ведёт, зарегистрирована в спорном жилом помещении, но по спорному адресу не проживает, добровольно покинула спорное жилое помещение. Ответчик ФИО2 правом пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника ФИО1, а также на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, не обладает. Мер к вселению в спорное жилое помещение ФИО2 после выезда из него не предпринимала, требований к истцу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ею не заявлялось, соглашений о порядке пользования квартирой между нею и истцом не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольности отказа ФИО2 от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, в связи с её выездом на другое постоянное место жительство. 

Регистрация ФИО2 в спорном помещении носит формальный характер, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав. 

При этом сохранение регистрации нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации им прав собственника.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. № 288 (в редакции от 19.01.2015г.), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных норм права, настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия её отделением по вопросам миграции России по ивановскому району с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истицы о взыскании с ответчицы в её пользу судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., несение которых подтверждается Квитанцией АО «Россельхозбанка» от 27.03.2017г.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует, что за оформление данного искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта и взыскании судебных расходов, истица ФИО1, адвокату Кильян В.Я. оплатила 2 000,00 руб., что подтверждается приходным ордером № серии «

<

данные изъяты>» от 27.03.2017 г.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на оформление искового заявления и сбор доказательств, необходимых для его рассмотрения, которое не потребовало больших временных затрат и особой подготовки связанной с изучением большого объема нормативной базы, исследованием и представлением в суд значительного количества документов в качестве доказательств, руководствуясь вышеприведенными нормами процессуального права, принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельство по делу, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истицы расходов на оплату услуг представителя за оформление искового заявления до 1 000,00 руб.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию судебные издержки в сумме 1300 руб., из которых судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. и оплату услуг представителя в сумме 1000 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. и оплату услуг представителя в сумме 1000 (одна тысяча) руб. 00 коп., а всего: 1300 (одна тысяча триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 мая 2017 г.

Судья

Ивановского районного суда: Р.Н. Плотников