Дело №2-423/2025

27RS0004-01-2024-008016-27

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО7, секретаре Пестеревой А.П., с участием:

старшего помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А., истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Третье лицо - Администрация г.Хабаровска, 

установил:

истцы в обоснование иска указали, что 20.05.2024 г. на основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска за ФИО3 признано право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО6 и ответчики, которые с 2009 г. не проживают в квартире, добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей не имеют, конфликтных отношений между сторонами нет. Истцы не препятствуют ответчикам во вселении в спорное жилое помещение, ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков носит формальный характер.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, в связи с оставлением требования без ответа. 

Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и ограничивает права истцов в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено, в связи со смертью истца ФИО3

В судебное заседание ответчики не явились, причина неявки суду не известна. 

В судебное заседание не явился представитель Администрации г. Хабаровска, приставил письменный отзыв, в которых просит о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлено почтовое извещение, данных об ином месте жительства не представлены и судом не добыты, абонентные номера ответчиков, поступившие по запросам суда, не доступны. 

Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", учитывая мнение истца, помощника прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в заочном порядке, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в их отсутствие, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Истцу известны и понятны особенности заочного производства, предусмотренные ст.ст. 234 и 237 ГПК РФ.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, уточнила фамилию ответчика - ФИО4, на ФИО9, пояснила, что квартира предоставлена матери истца и членам ее семьи на основании ордера, после смерти матери, отец истца ФИО3 заключил договор социального найма на квартиру, где зарегистрированными значились сестра истца и ее племянница (ответчики). Ответчики выехали из спорного помещения около 20 лет назад добровольно, конфликтов не имели. Связь с ответчиками не поддерживает. Соглашений о предоставления проживания в спорной квартире не заключено, вещей в спорной квартире ответчики не имеют. Обязательства по оплате за жилое помещение ответчики не исполняют. 

Свидетель ФИО11 пояснил, что является сожителем истца, знакомы более 10 лет, видел ответчиков один раз на похоронах матери истца, знает, что ответчики являются родственниками истца, известно, что ответчики выехали из квартиры добровольно, за все время знакомства с истцом, вещей ответчиков в спорном помещении не видел. Известно, что конфликтов с ответчиками истец не имеет, связь не поддерживают. 

Свидетель ФИО12 пояснил, что является сыном истца, знает, что ФИО1 с момента его рождения и по настоящее время не проживала в спорной квартире, ФИО5 проживала в спорном помещении, когда была маленькой, поскольку воспитывалась бабушкой (мамой истца), в последующем выехала из спорного помещения, в настоящий момент проживает постоянно в другом городе, своих вещей в квартире не имеет, как и ответчик ФИО1 Выезд ответчиков был добровольным, конфликтов не имелось. В последующем ответчики не возвращались. Попытки вселиться не предпринимали.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ и граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что не проживание бывших членов семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, они добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адрес4: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, 15.12.1983 г. предоставлена на основании ордера ФИО13 на состав семьи из трех человек. 

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с 23.08.1984 г. по н.в. (умер 20.11.2024 г.), ФИО6 с 23.08.1984 г. по н.в., ФИО1 (сестра) с 20.03.1989 г. по н.в., ФИО4 (племянница) с 01.02.1994 г. по н.в. 

Из пояснений истца следует, что ФИО6 является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, ответчики выехали из спорного жилого помещения, их место нахождения не известно.

Судом предприняты попытки установить место жительства ответчиков, сделаны запросы сотовым операторам, в КГБУ «Хабкрайкадастр» краевое БТИ. 

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости по 

<

адрес>, установлено, что в собственности у ответчика ФИО1 находится жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: 

<

адрес>904. 

Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, их выезд носит добровольный характер, не является временным. Вещей ответчики в спорном жилом помещении не имеют, участие в содержании жилья, его сохранении не принимают.

Суд, учитывая совокупность представленных доказательств, установил, что ответчики на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, добровольно выехали из него, попыток вселиться не предпринимали, вещей не имеют, участие в содержании жилья не принимают, доказательств конфликта между сторонами не представлено и судом не установлено, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчиками добровольно в одностороннем порядке, прекращен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237-321 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. г.Хабаровска ( паспорт 0818 № выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. г.Хабаровска (паспорт 0523 № выд. ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. 

<

адрес> ( паспорт 0818 № выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. 

<

адрес> (паспорт 0523 № выд. ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г.Федосова

Решение в окончательном виде изготовлено 22 января 2025 г.