УИД 26RS0030-01-2021-001598-32

Дело № 2-1119/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре ФИО7, с участием:

истца – ФИО4,

представителя ответчика ФИО8 – адвоката ФИО10, представившей ордер № Н 211195 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника 

<

адрес> – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, который в жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире нет, расходы на содержание имущества не несет.

Обратившись в суд, просила признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просил суд их удовлетворить, пояснив, что ответчик является ее бывшим супругом и отцом совместных детей, с 2015 года он не проживает по адресу регистрации, с детьми не видится в их жизни участия не принимает, какой либо материальной помощи не оказывает, в виду чего в настоящее время не считает ФИО5 членом семьи собственников квартиры.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, по адресу регистрации по месту жительства.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО8 – адвокат ФИО10 в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда в связи с неизвестностью позиции ее доверителя.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. 

Старший помощник 

<

адрес> – ФИО9 полагал возможных удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям домовой книги для прописки граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО5

Факт регистрации в домовладении ФИО5 подтверждается ответом на запрос Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО11, которая показала, что ФИО5 длительное время не проживает по по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>, его вещей в квартире нет, участия в жизни своих несовершеннолетних детей он не принимает, какого либо содержания им не выделяет.

Судом установлено, что ФИО5, с учетом не участия в жизни своих несовершеннолетних детей и не предоставления им какого либо содержания к членам семьи собственника жилого помещения он не относятся, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в домовладении нет. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, учитывая, что между сторонами не имеется соглашения относительно сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, жилого помещения права пользования жилым помещением, ответчик выехал из жилого помещения добровольно на другое место жительства, суд приходит к выводу, что ФИО5, подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить:

- признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 38, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: