Дело № 2-240/2025 (2-1820/2024)

УИД 33RS0019-01-2024-002624-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 г. г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Сопневой Я.В., 

при секретаре Богдановой Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Селецкое, администрации МО 

<

...> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Селецкое, администрации МО 

<

...> о признании права собственности на земельные участки с номерами ###, ###, расположенных по адресу: 

<

...>.

В обоснование указал, что является единственным законным наследником своей бабушки - ФИО2. ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ###, выданного ***, решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов от *** ### принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,27 га в селе Торчино. Согласно ответу Управления Росррестра по 

<

...> от ***, сведения в ЕГРН относительно земельных участков с номерами ###, ###, расположенных по адресу: 

<

...>, площадью, соответственно, 2 700 кв.м. и 200 кв.м., внесены *** на основании инвентаризационной описи (перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###), подготовленной в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.В инвентаризационной описи указан документ-основание: Свидетельство о праве собственности на землю от *** ### - данное свидетельство было выдано на имя ФИО2

В обоснование исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, истцом представлен договор приватизации от ***, в соответствии с которым ему принадлежит квартира по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель истца адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно сообщила, что в настоящее время, в ЕГРН внесены сведения о земельных участках: № ###, расположен по адресу: 

<

...>, площадь 2700 кв.м., вид права - постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель - ФИО1, государственная регистрация права не осуществлена; № ###, расположен по адресу: 

<

...>, площадью - 200 кв. м., вид права - собственность, правообладатель - ФИО1, государственная регистрация права не осуществлена.Согласно ответа Управления Росреестра по 

<

...> от ***, земельные участки внесены в ЕГРН *** на основании инвентаризационной описи (перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###), подготовленной в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.В инвентаризационной описи указан документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от *** ВЛ###. Однако, данное свидетельство было выдано на имя ФИО2, единственным наследником которой является истец.По изложенным основаниям нотариусом Суздальского нотариального округа 

<

...> нотариальной палаты ФИО7 устно ФИО1 разъяснено, что свидетельства о праве на наследство по закону на спорные участки ему выданы быть не могут.*** истец обратился в 

<

...> с заявлениями о предоставлении данных земельных участков в собственность, однако до настоящего времени ответа на данные заявления не поступило.Данные обстоятельства являются основанием обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки.

Ответчики - администрация МО 

<

...>, администрация МО 

<

...>, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, письменных возражений не представили. 

В своем заявлении от *** администрация МО 

<

...> указала, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 69 названного закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь указанными нормами, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац 4 пункта 36).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора приватизации от *** истцу ФИО1 принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером ###, площадью 36,9 кв. м, находящаяся по адресу: 

<

...> (л.д. 31).

Согласно данным ЕГРН, указанный объект недвижимости - квартира с кадастровым номером ###, находится на земельном участке с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью - 200 кв. м., вид права - собственность, правообладатель - ФИО1, государственная регистрация права не осуществлена, данные внесены на основании инвентаризационной описи от *** б/н (л.д. 53-54).

Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

...> от ***, данные о земельном участке с кадастровым номером ### внесены в ЕГРН *** на основании инвентаризационной описи (перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###), подготовленной в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.В инвентаризационной описи указан документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от *** ВЛ###, данное свидетельство выдано на имя ФИО2 (л.д. 21-22).

По сведениям ЕГРН, границы земельного участка № ### определены в рамках кадастровых работ, проведенных *** кадастровым инженером ФИО8, ###, ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» (л.д. 46-50).

Объект недвижимости - квартира с кадастровым номером ### расположена в двухквартирном доме с кадастровым номером ###, адрес: 

<

...>, согласно данным ЕГРН помимо жилого помещения, принадлежащего истцу, в указанном доме находится жилое помещение с кадастровым номером ###, адрес: 

<

...>, находящееся в общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, по 1/5 доли. Земельные участки, расположенные под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером ### разделены, каждая квартира имеет отдельный вход. 

К квартире с кадастровым номером ###, принадлежащей истцу, привязан спорный земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 200 кв. м., его границы определены в ходе кадастровых работ, проведенных от *** инженером ФИО8

К квартире с кадастровым номером ### привязан земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1150 кв.м., согласно данным ЕГРН, межевание данного участка не проводилось (л.д. 58-61).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что как собственник недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером ###, распложенной на земельном участке с кадастровым номером ###, истец пользуется данным земельным участком, заботится об указанном имуществе, как после приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации ***, так и в предшествующий период. За весь период пользования земельным участком № ### его право пользования, границы земельного участка никем не оспаривались, участок огорожен забором от соседей, границы участка определены в ходе кадастровых работ.

Ссылаясь на принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, истец, как собственник жилого помещения, расположенного на земельном участке № ###, полагает, что право собственности на указанный земельный участок может быть за ним зарегистрировано, учитывая положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Анализируя представленные стороной истца доказательства с учетом приведенных норм законодательства, в том числе абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, суд полагает следующее.

Земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами подтверждается, что с 1993 года истец является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке с кадастровым номером ###, при этом, адреса объекта недвижимости и спорного земельного участка полностью совпадают, несет бремя его содержания, границы участка определены и споров по ним со смежными землепользователями, не имеется, что подтверждается межевым планом, и ответчиками по делу не оспаривается.

Поскольку спорный земельный участок № ### находился в фактическом пользовании истца, к нему в связи с возникновением права собственности на квартиру по договору приватизации от *** перешло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен находящийся в собственности объект недвижимости.

Каких-либо сведений о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, либо иных оснований, по которым передача его в собственность истцу невозможна, суду не представлено.

Представленные стороной истца доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности. Оснований не доверять им у суда не имеется. Доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок к с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценивая исковые требования о признании права собственности на земельный участок № ###, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с фактическим принятием истцом наследства после смерти ФИО2, суд отмечает следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, *** года рождения, умерла ***, это подтверждается свидетельством о смерти серии ###, выданным *** отделом ЗАГС администрации 

<

...> (л.д. 13).

Согласно выписке из похозяйственной книги от *** ###, ФИО2, проживающей на день смерти по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства общей площадью 0,27 га, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов от *** ### (л.д. 16).

Данный факт подтверждается также выпиской из решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов от *** ###, согласно которой за ФИО2 закреплен земельный участок размером 0,27 га в бессрочное пользование, согласно обмера и заявления (л.д. 17).

Как следует из письма Управления Росреестра по 

<

...> от ***, данные о земельном участке с кадастровым номером ### внесены в ЕГРН *** на основании инвентаризационной описи (перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###), подготовленной в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.В инвентаризационной описи указан документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от *** ВЛ###, данное свидетельство было выдано на имя ФИО2 (л.д. 21-22).

Согласно данным ЕГРН, кадастровый номер ### присвоен земельному участку площадью 2 700 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>, с ***, то есть, со дня выдачи ФИО2 свидетельства № ### от *** (л.д. 41-45). 

Оригинал свидетельства о праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** ВЛ###, выданного ФИО2, в соответствии с которым ей предоставлен земельный участок площадью 0,27 га, в 

<

...>, суду представлен (л.д. 14-15).

Границы земельного участка № ### определены в рамках кадастровых работ, проведенных *** кадастровым инженером ФИО8, ###, ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» (л.д. 41-45).

По информации нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО2 не открывалось.

Как усматривается из справки ЗАГС о зарегистрированных в отношении ФИО2 актах гражданского состояния, истец ФИО1 является ее единственным наследником, единственная дочь ФИО2 и мать истца - ФИО4, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА ###, иных родственников на момент открытия наследства не имелось.

Согласно доводам истца и его представителя, после смерти бабушки - ФИО2, случившейся ***, истец фактически принял наследство в виде принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером ### площадью 2 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, все эти годы поддерживал имущество в надлежащем состоянии, обрабатывал землю, обеспечивал сохранность, поскольку вместе с ФИО2 проживал в доме, расположенном на смежном земельном участке. Данным участком истец пользовался и до смерти ФИО2

Право собственности ФИО2 на земельный участок № ### в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не зарегистрировано.

В то же время, в рамках настоящего спора суду представлены документы, в том числе акты уполномоченных органов, являющиеся основанием приобретения наследодателем ФИО2 в 1992 году в собственность земельного участка площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, являющиеся основанием для государственной регистрации недвижимого имущества в силу ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии которых приобщены к делу, а также документы, указывающие на осуществление уполномоченным органом предусмотренных законом действий, в том числе по инвентаризации, по постановке земельного участка на кадастровый учет, что является первоочередным перед подачей заявления о регистрации права собственности, осуществить которые ФИО2, как собственник недвижимости, не смогла в связи со смертью.

Кадастровый номер ### присвоен спорному земельному участку с ***, одновременно с выдачей ФИО2 свидетельства от *** ###, а в ЕГРП, согласно письму Управления Росреестра по 

<

...> от ***, содержится ссылка на указанное свидетельство, как на документ-основание при проведении *** инвентаризационной описи земельных участков в границах кадастрового квартала ###.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками - администрацией 

<

...>, администрацией МО 

<

...>.

Перечисленные доказательства, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает достаточными для подтверждения факта принадлежности наследодателю ФИО2 на праве собственности на момент смерти наследственного имущества - земельного участка с кадастровым номером: ### площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В то же время, суд отмечает, что в материалах дела имеются документально подтвержденные сведения об отсутствии иных наследников к имуществу ФИО2

В подтверждение факта вступления во владение наследственным имуществом истцом представлены оставленные ему бабушкой после смерти подлинники правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером: ###.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что в собственности истца находится недвижимое имущество, расположенное на смежном земельном участке, имеющем кадастровый номер ### - квартира с кадастровым номером ###, площадью 36,9 кв. м, адрес: 

<

...>. 

Документами подтвержден изначальный и непрерывный регистрационный учет истца по адресу: 

<

...>. По данному адресу истец был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем - ФИО2, до ее смерти, а также после ее смерти и открытия наследства, зарегистрирован и проживает до настоящего времени.

Земельные участки с кадастровыми номерами: ### и ###, не отделены забором и представляют единое пространство, которым истец, как владелец жилого помещения, расположенного на земельном участке № ###, систематически пользуется, благоустраивает, убирает, обеспечивает сохранность, совершает иные действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Адреса земельных участков с кадастровыми номерами ### и ###, жилого помещения с кадастровым номером ###, в котором зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает истец, полностью совпадают - 

<

...>.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается, что ФИО1, являясь единственным наследником к имуществу его бабушки - ФИО2, по праву представления, в юридически значимый период совершил действия, являющиеся соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства в виде земельного участка с кадастровым номером: ### площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: вступил во владение указанным имуществом, проживал по адресу спорного имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии, как при жизни наследодателя, так и после ее смерти, продолжает проживать по адресу спорного имущества в настоящее время, тем самым наследственное имущество не выбывало из владения и пользования истца.

Указанные доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности. Оснований сомневаться в достоверности содержащихся в них сведений у суда не имеется. 

В то же время, доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду представлено не было. 

По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку право на приобретение в собственность земельного участка № ###, ранее предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, было у наследодателя - ФИО2, которой изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к ее наследнику.

Истец ФИО1, фактически принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде земельного участка № ###, приобрел и право пользования данным имуществом, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний владелец, в связи с чем, исковые требования о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, объяснениями истца, позицией ответчиков, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои права, помимо обращения с настоящим иском, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации 

<

...>, администрации МО 

<

...>, о признании его права собственности на недвижимое имущество: земельные участки: № ### площадью 2 700 кв.м; № ### площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, *** года рождения (паспорт ###), к администрации 

<

...>, администрации муниципального образования 

<

...> о признании за ним права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения (паспорт ###), право собственности на недвижимое имущество: 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 2 700 кв.м, кадастровый номер ###; 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. площадью 200 кв.м, кадастровый номер ###.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Я.В. Сопнева 

Мотивированное решение составлено 12 марта 2025 года.