Дело №2-521/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Баксан 11 мая 2018 года

Баксанский Федеральный районный суд КБР в составе председательствующего Мурачаева А.А., при секретаре Акежевой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У с т а н о в и л :

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным в КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Обоснованы требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, что подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №. По данному адресу зарегистрировано 10 человек, в том числе и дочь истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой и ее паспортом.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи-дочери, с согласия истца зарегистрирована в домовладении и каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Но, фактически ответчик с указанного времени более того с 2002 года по настоящее время по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой Местной администрации с.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой участкового ФИО3 закрепленного за данным участком. В виду того, что ответчик с февраля 2002 года по настоящее время работает в органах уголовно-исполнительной системы в УФСИН Р. по КБР в должности старшего юрисконсульта майора внутренней службы, с указанного периода времени фактически постоянно проживает в городе Нальчике. В настоящее время ответчик со дня предоставления служебного жилья с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в служебном доме УФСИН Р. по Кабардино-Балкарской Республике расположенном по адресу: 

<

адрес>. До предоставления служебного жилья ответчик проживал на съемной квартире с оплатой найма жилья УФСИН Р. по Кабардино-Балкарской Республике. Таким образом, ответчик на протяжении 16 лет фактически не проживает по месту регистрации по адресу: с.

<

адрес> и отсутствие ответчика по месту регистрации по объективным причинам нельзя назвать временным. 

Вместе с тем, истец как собственник жилого помещения вынужден сам производить оплату коммунальных услуг, проводить текущий ремонт и вести домашнее хозяйство. На предложение ФИО4 оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ним, ответчик не согласился, чем нарушает законные права, она не принимает никакого участия в проведении текущего ремонта жилья и не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в связи, с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав.

ФИО1 просил удовлетворить исковое заявление и рассмотреть дело без его участия.

Представитель О. Р. по КБР в 

<

адрес> просил рассмотреть иск без их участия.

Ответчик ФИО2 извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явилась возражений на иск не представила. 

Изучив представленные доказательства суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного в КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

ФИО1 обращался в УФМС Р. по КБР в 

<

адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ФИО2 

Согласно письму начальника УФМС по КБР в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в снятии ФИО2 с регистрационного учета отказано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч4.ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что институт регистрации гражданина не порождает никаких имущественных прав на недвижимое имущество, то зарегистрированные по месту жительства собственника недвижимого имущества другие лица, в частности ФИО2 нарушает тем самым права и законные интересы собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение месяца.

Судья 

Баксанского районного суда КБР подпись А. А. Мурачаев

Копия верна.

Судья А.А. Мурачаев