Дело № 2-187/2024 (2-4631/2023)

55RS0006-01-2023-005423-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2024 года 

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре Пономаревой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к департаменту имущественных отношений Администрации адрес, департаменту жилищной политики Администрации адрес признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации адрес, департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указала, что умерла ФИО1, .... года рождения, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: адрес. ФИО1 оставила завещание в пользу дочери ФИО3 Завещание удостоверено ФИО6 При жизни ФИО1 принадлежало следующее имущество: денежный вклад, хранящимся в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 1 919,54 руб., жилой дом по адресу: адрес, земельный участок по адресу: адрес. Часть имущества, состоящая из денежного вклада, наследником принята. Однако, для принятия жилого дома и земельного участка необходимо включить их в наследственную массу, поскольку при покупке домовладения в 1987 г. право собственности на домовладение не было своевременно оформлено в БТИ, а полученное свидетельство на право собственности на землю № от .... было утеряно. При открытии наследственного дела нотариус разъяснила, что объекты недвижимости не прошедшие государственную регистрацию могут быть включены в наследственную массу только по решению суда. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на исковое заявление. 

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что .... между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого адрес. 

Согласно справке Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района адрес от .... договор купли-продажи на домовладение, расположенное по адресу: адрес, удостоверенный Надеждинским сельским Советом ...., составленный между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован в похозяйственной книги №, стр. 51, л/счет №....-.... г.г. 

Согласно письма Администрации САО адрес от .... на основании решения Омского городского Совета от .... № «О присвоении наименований адрес административном округе» присвоено наименование адрес административном округе адрес. Почтовый адрес индивидуального жилого дома следующий: адрес. 

Из справки БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от .... сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости домовладение по адресу: адрес отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес не зарегистрировано. Площадь жилого дома составляет 80,8 кв.м. 

Далее. .... на основании решения от .... № Надеждинского сельского Совета ФИО1 на основании свидетельства № был предоставлен для личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,26 га.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, не зарегистрировано. 

.... ФИО1 умерла. 

После ее смерти к нотариусу за принятием наследства обратилась дочь ФИО3 

При жизни ФИО1 составила завещание, удостоверенное .... нотариусом ФИО6 за №, согласно которому наследодатель все свое движимое и недвижимое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Завещала дочери ФИО3, .... года рождения. 

В рамках ведения наследственного дела № после смерти ФИО1 наследник по завещанию ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, АО «Российский Сельскохозяйственный банк». 

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

При наличии завещания от имени ФИО1, наследование ее имущества осуществляется по завещанию. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

К нотариусу за принятием наследства после смерти матери истица ФИО3 обратилась в пределах 6-и месячного срока для принятия наследства. 

Настоящее исковое заявление мотивировано тем, что на момент смерти наследователя право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, не были зарегистрированы за ФИО1, что действительно подтверждается материалами дела. 

Однако, суд отмечает следующее, что хотя право собственности на наследственное имущество за умершей ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследодатель вела себя как собственник указанного имущества, проживала в принадлежащем ей жилом доме, оплачивала расходы по его содержанию, обрабатывала земельный участок. 

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца, включает в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ...., жилой дом по адресу: Омск адрес площадью 80, 8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок по адресу: Омск адрес площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, признает за ФИО3 право собственности на указанное имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: Омск адрес площадью 80, 8 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок по адресу: Омск адрес площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ..... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ..... 

Судья С.Х. Савченко