Дело № 2 – 1151/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности, 

представителя ответчика – главы администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ФИО3, 

третьих лиц – ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования указав, что ... она купила у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: ..., за ... руб. Расписка была составлена в простой письменной форме, нотариально не заверена. Передача жилого дома и денежных средств состоялась в момент составления расписки в присутствии свидетелей (соседей). Свои обязательства стороны выполнили. С указанного времени она начала им пользоваться как своим собственным, следить за его сохранностью, ремонтировать, оплачивать платежи. Начиная с ... она владеет указанным жилым домом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 18 лет, что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет МР Белорецкий район РБ №... от ... В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял. Согласно архивной выписке №... от ..., Протоколом №... заседания исполнительного комитета Тирлянского поселкового совета народных депутатов от ..., Исполком поселкового Совета решил выделить ФИО8 земельный участок под строительство дома по ... отделении совхоза «Белорецкий». Из ответов нотариусов нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк ФИО9 №... от ..., ФИО10 №... от ..., ФИО11 №... от ..., ФИО12 №... от ..., ФИО13 №... от ... следует, что наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего ... не имеется. Из наследственного дела №... представленного нотариусом ФИО9 следует, что к имуществу ФИО7, умершей ..., с заявлением о принятии наследства обратились ФИО14 и ФИО15, действующая от имени дочери ФИО16 Из справки Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Белорецкий район РБ №... от ... следует, что Совхоз №... Тирлянского поселкового Совета был переименован в ... переименована .... В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Белорецкий район РБ №... от ... жилому дому, расположенному на земельном участке, с кадастровым номером №... присвоен адрес .... Согласно справке администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР ... РБ №... от ... жилой ..., расположенный по адресу: РБ, ..., на балансе у администрации не состоит. Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет МР Белорецкий район РБ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В соответствии со справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ и в реестре муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район РБ не числится. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», жилой дом, расположенный по адресу: ... материалах территориального участка не зарегистрирован. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объект – жилой дом, расположенный по адресу: .... Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., по адресу: ... .... 

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в уточнённом исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ФИО3, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не возражали, просили удовлетворить. 

Свидетель М.А.Б.., допрошенная в судебном заседании ..., суду пояснила, что знает истца ФИО1, проживают в одной деревне. ФИО1 проживает в частном доме, расположенном по адресу: ... вместе с супругом с ... г. Ранее дом принадлежал ФИО7 Дом они купили у детей А-вых. У ФИО7 есть дочь ФИО17, она присутствовала при покупке дома, деньги передали в размере ... руб. Также присутствовала при покупке дома она и Виля. ФИО1 пользуется домом, претензий к ней никто не предъявляет. 

Свидетель Ю.З.А.., допрошенная в судебном заседании ..., суду пояснила, что знает истца ФИО1, вместе работали. ФИО1 проживает в частном доме, расположенном по адресу: .... В ... г. она у ФИО7 приобрела жилой дом за ... руб. При сделке присутствовали Виля, ФИО18 и она. Она видела, как денежные средства были переданы ФИО7 Где сейчас ФИО7, она не знает. К ФИО1 претензий никто никогда не предъявлял. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчик – глава администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ФИО3, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2018 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.