УИД 91RS0018-01-2023-002392-88

Дело № 2-344/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р., с участием представителя истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении доли недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, согласно заявления об уточнении исковых требований, просила суд:

- включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 9/40 долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долей надворных построек в виде сараев: «Б», «В», «Е», «З», «И», «М»;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> после смерти ее родной сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

данные изъяты> долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долей надворных построек в виде сараев: «Б», «В», «Е», «З», «И», «М».

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца - ФИО1, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде 9/40 долей жилого дома площадью 285,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долей надворных построек в виде сараев: «Б», «В», «Е», «З», «И», «М».

После смерти ФИО1, истец приняла наследство, является единственных наследником после смерти сестры, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело, однако оформить право на спорное наследственное имущество, в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, с соответствующей долей надворных построек, не представляется возможном ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано истцу обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечила участие представителя ФИО3, действующего на основании доверенности.

Представитель истца ФИО3, действующей на основании доверенности, в судебном заседании, требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить, пояснив суду, что истец и умершая ФИО1 являлись родными сестрами, истец приняла наследство после смерти ФИО1, умершая владела частью спорного жилого дома и хозяйственных построек, сведения о которых не внесены в ЕГРН, в связи с чем для возможности прекращения права общей долевой собственности на объекты недвижимости и признания права в целом на их часть, необходимо первоначально это право зарегистрировать, что невозможно без судебного решения. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Республики Крым, умерла – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о смерти, серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.11), которая приходилась родной сестрой истцу – ФИО2, что подтверждается представленными документами, свидетельствами о рождении, справками о рождении, регистрации брака и расторжении брака (л.д.35, 36, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45).

Судом установлено, что при жизни ФИО1, и ее супругу ФИО7, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № принадлежало по 

<

данные изъяты> доли жилого дома, литер «А», жилой площадью 113 кв.м., с соответствующей долей надворных построек, сараев: «Б», «В», «Е», «З», «И», «М», расположенных по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (л.д.13-14).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются справкой №.2, выданной ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Согласно решения Сакского горрайсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. Признано за ФИО1 право собственности на наследство в виде 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> с соответствующей долей надворных построек, соответствующих данных технической инвентаризации (л.д.11).

Согласно справки №.2, выданной ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: жилого дома, лит. «А», общей площадью 

<

данные изъяты>.; сарай лит. «Б», площадью застройки 

<

данные изъяты> сарай лит. «Е», площадью застройки 

<

данные изъяты> сооружений (л.д.15).

Из представленного технического паспорта на домовладение, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что объект недвижимого имущества, по вышеуказанному адресу, состоит из: жилого дома, лит. «А», общей площадью 

<

данные изъяты> сарай лит. «Б», площадью застройки 

<

данные изъяты>.; сарай лит. «Е», площадью застройки 

<

данные изъяты> сооружений (л.д.16-26).

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кадастровый №, правообладателем общей долевой собственности, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в размер 

<

данные изъяты> указана ФИО1, правообладателем общей долевой собственности, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в размер 

<

данные изъяты> доли указана ФИО1 (л.д.61-63).

Кроме того, согласно представленных выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, следует, что по адресу: 

<

адрес> также расположено жилое здание, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, нежилое здание, сарай, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, нежилое здание, сарай, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, правообладатели не указаны (л.д.64-65, 66, 67).

Судом установлено, что истец ФИО2 является единственным наследником, обратившим к нотариусу после смерти сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32), материалы наследственного дела №, поступившие по запросу суда (л.д.164-196), однако оформить право собственности на наследственное имущество не имеет возможности.

Согласно статье 35 Конституции РФ, гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации (до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 79 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12. 2003).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. 

Судом, бесспорно установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследственное имущество после смерти сестры – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 

<

данные изъяты> жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 9/40 долей надворных построек в виде сараев: «Б», «В», «Е», «З», «И», «М», обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде 9/40 доли жилого дома и хозяйственных строений, оформить его в нотариальном порядке не может.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, и 

<

данные изъяты> долей надворных построек в виде сараев: «Б» площадью 

<

данные изъяты> «В», «Е» площадью 

<

данные изъяты> «З», «И», «М», расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, и 

<

данные изъяты> надворных построек в виде сараев: «Б» площадью 

<

данные изъяты>., «В», «Е» площадью 

<

данные изъяты> «З», «И», «М», расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Собещанская