Дело № 2-4322/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Трансстрой» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ООО «Трансстрой» в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.2 ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» за период с 26 сентября 2017 года по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда 100000 рублей, штраф,

В обоснование иска указал, что решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 25 сентября 2017 года с ООО «Трансстрой» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства, уплаченные по договору №25/05/2016-1ММ участия в долевом строительстве сооружения для обустройства стоянки от 25 мая 2016 года в размере 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2017 года по 25.09.2017 года в размере 13545.21 рубля, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 306772,60 руб., а всего взыскано 920317,81 руб. Решение вступило в законную силу 03 ноября 2017 года.

12 декабря 2017 года исполнительный лист по делу был направлен в Филиал «Европейский» ПАО «Банк Санкт-Петербург» г.Калининграда по месту нахождения банковского счета должника для исполнения. За счет денежных средств, находящихся на счете должника, производилось частичное гашение задолженности. 20 июня 2018 года исполнительный лист был отозван взыскателем. В настоящее время в производстве ОСП ленинградского района г.Калининграда находится на исполнении исполнительное производство №3122/19/39001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №014137597, выданного во исполнение вышеуказанного решения о взыскании с ООО «Трансстрой» в пользу ФИО1 денежных средств в размере 20317,81 рубля. Задолженность ООО «Трансстрой» перед истцом составляет 716845,12 рубля, до настоящего времени денежные средства в полном объеме истцу не возвращены.

В связи с чем полагает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты в соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» до момента исполнения решения суда, размер процентов на дату составления иска составляет 262384,10 руб. в соответствии с представленным расчетом.

Истец ФИО1 о месте, времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ООО «Трансстрой» о месте, времени судебного заседания извещен судом надлежаще, представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 25 сентября 2017 года установлено, что 25 мая 2016 года между ООО «Трансстрой» и ФИО1 заключен договор № 25/05/2016-1ММ участия в долевом строительстве сооружения для обустройства автостоянки, по условиям которого застройщик обязался в срок до 19 мая 2016 года завершить строительство объекта долевого строительства по адресу: 

<

адрес> и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а затем передать дольщику 1/6 доли в праве собственности на сооружение на входящее в состав сооружения парковочное место № 1 (строительный номер 1) объект по акту приема-передачи после завершения строительства в срок до 30 июня 2016 года, а дольщик обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену в размере 600000 рублей в течение пяти дней с момента государственной регистрации.

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 20 июня 2016 года.

Свои обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве в указанной сумме участник долевого строительства исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением.

10 мая 2017 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве сооружения для обустройства автостоянки, согласно п. 3 которого обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения, согласно п. 2 соглашения продавец обязуется возвратить уплаченную сумму в размере 600000 рублей покупателю в течение 10 рабочих дней с момента регистрации соглашения. Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 16 мая 2017 года.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по возврату истцу денежных средств в соответствии с указанным соглашением, решением Ленинградского районного суда г.Калининграда с ООО «Трансстрой» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства уплаченные по договору №25/05/2016-1ММ участия в долевом строительстве сооружения для обустройства автостоянки от 25 мая 2016 года в размере 600000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2017 по 25.09.2017 года 13545,21 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 306772,60 руб., а всего взыскано 920317,81 руб.

За счет денежных средств ответчика произведена частичная оплата взысканных судебным решением денежных средств:

- 25.12.2017 года на основании платежного ордера №216746 – 79886,29 руб.;

- 29.12.2017 года на основании платежного ордера №728147 от 29.12.2017 года – 25200 руб.;

- 17.01.2018 года на основании платежного ордера №495387 – 22654 руб.;

- 19.01.2018 года на основании платежного ордера №597620 – 12666,20 руб.;

- 23.01.2017 года на основании платежного ордера №904846 – 12666,20 руб.;

- 06.02.2018 года на основании платежного ордера №501865 – 25200 руб.;

- 19.02.2018 года на основании платежного ордера №951837 – 25200 руб.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 25 сентября 2017 года по делу 2-3595/2017 года было установлено, что в пользу истца подлежат взысканию проценты на основании ст. 395 ГК РФ, проценты взысканы на дату вынесения решения суда по 25.09.2017 года.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, поскольку до настоящего времени денежные средства ответчиком в полном объеме не возвращены, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению на основании положений ст. 395 ГК РФ до фактического исполнения обязательства.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период 26.09.2017 года по 02.11.2017 года до момента вступления решения в законную силу подлежат взысканию на сумму 600000 рублей и составят 5293,15 руб. согласно следующему расчету: 600000 руб. * 34 дня * 8,5% / 365 дней = 5293,15 руб.

С 03.11.2017 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 920317,81 руб. с учетом произведенных выплат в сумме 103824,59 руб. согласно следующему расчету:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

920 317,81 р.

03.11.2017

17.12.2017

45

8,25

920 317,81 х 45 х 8.25% / 365

9 360,77

920 317,81 р.

18.12.2017

25.12.2017

8

7,75

920 317,81 х 8 х 7.75% / 365

1 563,28

-79 886,29 р.

25.12.2017

Погашение части долга

840 431,52 р.

26.12.2017

29.12.2017

4

7,75

840 431,52 х 4 х 7.75% / 365

713,79

-25 200,00 р.

29.12.2017

Погашение части долга

815 231,52 р.

30.12.2017

17.01.2018

19

7,75

815 231,52 х 19 х 7.75% / 365

3 288,84

-22 654,00 р.

17.01.2018

Погашение части долга

792 577,52 р.

18.01.2018

19.01.2018

2

7,75

792 577,52 х 2 х 7.75% / 365

336,57

-12 666,20 р.

19.01.2018

Погашение части долга

779 911,32 р.

20.01.2018

23.01.2018

4

7,75

779 911,32 х 4 х 7.75% / 365

662,39

-12 666,20 р.

23.01.2018

Погашение части долга

767 245,12 р.

24.01.2018

06.02.2018

14

7,75

767 245,12 х 14 х 7.75% / 365

2 280,71

-25 200,00 р.

06.02.2018

Погашение части долга

742 045,12 р.

07.02.2018

11.02.2018

5

7,75

742 045,12 х 5 х 7.75% / 365

787,79

742 045,12 р.

12.02.2018

19.02.2018

8

7,50

742 045,12 х 8 х 7.5% / 365

1 219,80

-25 200,00 р.

19.02.2018

Погашение части долга

716 845,12 р.

20.02.2018

25.03.2018

34

7,50

716 845,12 х 34 х 7.5% / 365

5 008,10

716 845,12 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

716 845,12 х 175 х 7.25% / 365

24 917,73

716 845,12 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

716 845,12 х 91 х 7.5% / 365

13 404,02

716 845,12 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

716 845,12 х 182 х 7.75% / 365

27 701,64

716 845,12 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

716 845,12 х 42 х 7.5% / 365

6 186,47

716 845,12 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

716 845,12 х 42 х 7.25% / 365

5 980,26

716 845,12 р.

09.09.2019

11.09.2019

3

7,00

716 845,12 х 3 х 7% / 365

412,43

Сумма основного долга: 716 845,12 руб.

Сумма процентов: 103 824,59 руб.

Соответственно в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.09.2017 года по 02.11.2017 года в сумме 109117,74 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 9 ФЗ N 214, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере

Вместе с тем, оснований для взыскания в пользу истца с ответчика неустойки по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.9 Закона об участии в долевом строительстве, у суда не имеется, поскольку в данном случае договор долевого участия расторгнут по соглашению сторон, а не по основаниям, предусмотренным частью 1 либо частью 1.1 указанной статьи.

В соответствии с нормами ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, требование истцов о взыскании компенсации морального вреда, связанного с нарушением ответчиком прав потребителя, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Принимая во внимание в соответствии с требованиями ст. 151 ГК РФ степень нравственных страданий истца, срок просрочки исполнения обязательства, а также принципа разумности и справедливости, компенсация морального вреда определяется судом в размере 20000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, размер штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составит 64558,87 рублей (50% от 129117,74 рублей (109117,74 руб. + 20000 руб.).

Исходя из положений 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3682,35 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Трансстрой» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.09.2017 года по 11.09.2019 года в сумме 109117,74 рубля, компенсацию морального вреда 20000 рублей, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 64558,87 рубля, в остальной части иска отказать.

С ООО «Трансстрой» в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ начисляемые на сумму 716845,12 рубля до момента фактического исполнения ответчиком обязательства, начиная с 11 сентября 2019 года. 

Взыскать с ООО «Трансстрой» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Калининград» в размере 3682,35 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья: Е.В. Чеснокова