Дело № 2-1059/2023

03RS0040-01-2023-001347-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 4 октября 2023 года 

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием ст. помощника Дюртюлинского межрайонного прокурора Нугаевой Э.Ф., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения. В этой квартире зарегистрированы и проживают до настоящего времени ответчик ФИО4 – ее брат и ее мама ФИО3 Квартира перешла к ней по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от мамы. Ответчик с целью погашения своих личных долгов продал свое жилье и переехал жить к маме. Ответчик не имеет постоянного места работы, длительное время отсутствует в квартире, возвращается без предупреждения, злоупотребляет спиртными напитками, на фоне чего постоянно устраивает скандалы с престарелой мамой. С ее стороны и со стороны матери были обращения в полицию. Ранее ответчик был судим за причинение телесных повреждений. Ответчик создает невыносимые условия для проживания. Добровольно сняться с учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ст. помощник Дюртюлинского межрайонного прокурора Нугаева Э.Ф. в судебном заседании показала, что есть все основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее при рассмотрении дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "

<

данные изъяты>" 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 квартиру по указанному адресу.

Истец ФИО1 показала, что ответчик ФИО4 создает невыносимые условия для проживания их матери ФИО3, всю ночь смотрит телевизор, квартира однокомнатная, материально не помогает. У брата есть акции, он в состоянии приобрести свое жилье. Брат употребляет спиртные напитки, уходит в запой.

Допрошенный в судебном заседании третье лицо ФИО3 также подтвердила, что подарила квартиру дочери, что ответчик создает невыносимые условия для проживания в данной квартире, обращалась в полицию и просила привлечь к ответственности сына ФИО4 за угрозу расправой в данной квартире, пожалев, забрала заявление. Ранее она разрешила сыну жить в ее доме в деревне, подарила ему дом, случайно увидели, что он выставил дом на продажу, переоформили дом обратно на имя матери.

Постановлением старшего дознавателя ОД ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 за отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. Из содержания данного постановления следует, что ответчик живет с матерью в спорной квартире, со слов ФИО3 и ФИО1 употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, в последующем от ФИО3 поступило заявление о прекращении разбирательства.

Таким образом, ФИО4 был вселен в спорную квартиру предыдущим собственником (матерью), членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, т.к. не ведет совместного хозяйства с ней, совместно с ней не проживает. Оснований полагать, что в силу ст. 31 ЖК РФ ФИО4 относится к членам семьи истца не имеется. Соглашение о пользовании квартирой между ФИО1 и ФИО4 не достигнуто. ФИО1, являясь собственником спорной квартиры, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Проживание ответчика в спорном жилом помещении чинит препятствия собственнику в пользовании и владении объектом недвижимости, в связи с чем он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2023 г.