Дело № 2-2873/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Гуслине А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица УМВД России по г. Уфе ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО4 (с учетом изменений) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно выписки из ЕГРН единоличным собственником 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес> является он. Согласно справки о регистрации в 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы он, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики не проживают в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, не пользуются ею, личных вещей, и имущества на этой жилой площади не имеют. Коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не оплачивают, членами его семьи не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, создает реальные препятствия и неудобства по распоряжению собственностью, а также причиняет дополнительные материальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит согласно уточненным исковым требованиям прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО4, снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО4 в 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы по оплату услуг представителя 7 000 рублей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено УМВД России по г. Уфе. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 измененные исковые требования поддержал, попросил удовлетворить. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Уфе ФИО9 в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила. 

Представитель отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Ленинского района ГО г. Уфы РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес> является ФИО2 

Ответчики не проживают в 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес>, не пользуются ею, личных вещей, и имущества на этой жилой площади не имеют. В указанную квартиру не вселялись. Бремя коммунальных расходов не несут. Членами семьи истца не являются.

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее по тексту Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с подпунктом е п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что ответчики нарушают права истца на спорное жилое помещение, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, которые подтверждаются квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы в размере 7 000 рублей на оплату услуг представителя. Между тем суд полагает, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя необходимо руководствоваться объемом совершенных представителем действий, участие в судебных заседаниях, сложившийся в регионе стоимости оплаты услуг представителя. Вместе с тем вынося мотивированные решение об изменении размера суммы взыскиваемой в возмещении расходов на представителя (по сравнению с заявленной стороной по делу), суд не вправе уменьшать её произвольно особенно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О). Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Так же в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, понесенные истцом при подачи искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

измененный иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО4. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО4 из 

<

адрес> по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей, расходы на оплату услуг представителя - 7 000 (семь тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова