Дело № 2-1228/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

с участием прокурора Фёдоровой Е.Л.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, УВМ УМВД России по Псковской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17 апреля 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № ***. Указанное жилое помещение было приобретено истцом в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В настоящее время на указанной жилплощади зарегистрирована и проживает бывшая супруга истца – ответчик ФИО2, которая отказывается добровольно освободить данное жилье от проживания, личных вещей и регистрации.

Поскольку спорная жилплощадь не относится к совместно нажитому имуществу супругов, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № ***, выселить ее из данного жилого помещения и обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Псковской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 от исковых требований к УВМ УМВД России по Псковской области отказалась, просила производство по делу к данному ответчику прекратить. Требования в остальной части дополнила, указав, что ФИО1 был включен в реестр участников НИС в 2008 году. Таким образом, поскольку право истца на участие в системе НИС жилищного обеспечения военнослужащих возникло до регистрации брака, спорное жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу супругов, а является личной собственностью истца.

Определением суда от **.**. 2017 года производство по делу в части требований к УВМ УМВД России по Псковской области прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165. 1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Согласно материалам дела, ФИО2 извещалась о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на **.**. 2017 года заказным письмом с уведомлением. Почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что **.**. 2011 года между ФИО1 и ФИО4 (до брака – ФИО5) О.Г. был зарегистрирован брак. 

В период брака, 17 апреля 2012 года ФИО1 приобрел по договору купли-продажи однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № ***.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16).

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, кредитных средств, предоставленных Акционерным коммерческим банком Московский областной банк, и собственных денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется в том числе, посредством предоставления целевого жилищного займа.

При этом согласно п. 2 ст. 3 названного закона участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

На основании п. 5 ст. 14 закона целевой жилищный займ предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).

Статьей 15 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ установлено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Таким образом, по смыслу данных правовых норм целевой жилищный займ на приобретение спорной квартиры был предоставлен непосредственно ФИО1 как участнику накопительно-ипотечной системы без учета других членов семьи, в том числе и супруги.

Кроме этого, поскольку спорное имущество было приобретено истцом за счет государственных средств, которые не являются его доходом, поскольку они предоставлены в виде займа, имеющим возвратную основу, то сделка купли-продажи носила для ФИО1 безвозмездный характер, следовательно, квартира № *** в доме № *** по ул. И. в г. Пскове относится к личному имуществу истца.

Кроме этого, суд учитывает, что ФИО1 был включен в реестр участников НИС в 2008 году, в связи с чем право на приобретение спорного жилого помещения посредством данной формы жилищного обеспечения возникло у него еще до регистрации брака.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что **.**. 2015 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 29 города Пскова (л.д. 12).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время на спорной жилплощади зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчик ФИО2 (л.д. 11).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в настоящее время стороны по отношению друг к другу членами одной семьи не являются, однако ФИО2 отказывается освободить спорное жилое помещение от проживания и регистрации.

Таким образом, в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между ней и собственником жилья не имеется, следовательно, суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № *** 87.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для проживания ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не имеется, следовательно, она подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № *** без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2017 года.