Дело № 2-6287/2021

УИД 23RS0047-01-2021-005413-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 июля 2021 года 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Чуяко З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АлексА.а к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в 

<

адрес> в г. Краснодаре, состоящей из трех комнат, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, каждому собственнику без раздела лицевого счета: ФИО4 – на 1/3 долю, ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 – на 2/3 доли; обязании ООО «ГУК-Краснодар» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия каждого собственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонту и содержанию жилого помещения, без раздела лицевого счета, исходя из причитающихся им долей общей площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в 

<

адрес> в г. Краснодаре с ФИО4 – за 1/3 долю, с ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 – за 2/3 доли.

В обоснование требований указано, что 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в общедолевой собственности. ФИО4 является собственником 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, но при этом ФИО4 несет бремя расходов по оплате всех платежей за квартиру самостоятельно, ответчики в оплате коммунальных и иных платежей участия не принимают. В добровольном порядке соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные платежи достигнуть не удалось.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились. В материалах дела содержится заявление представителя истца ФИО5 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, являющаяся одновременно законным представителем своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской. О причине неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица – ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явился. В материалах дела содержится заявление представителя ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в общедолевой собственности. ФИО4 является собственником 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли (свидетельства о государственной регистрации права на л.д.4-7). У ФИО4 в собственности первоначально находилась 1/6 доля указанной квартиры, но после заключения 01.07.2019 договора дарения еще 1/6 доли, он стал правообладателем 1/3 доли.

Из текста искового заявления следует, что в настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения (л.д.9). При этом ФИО4 несет бремя расходов по оплате всех платежей за квартиру самостоятельно, ответчики в оплате коммунальных и иных платежей участия не принимают. При этом, стороны по делу членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.п.5 п.2).

На обращение ФИО4 в ООО «ГУК-Краснодар» по вопросу изменения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в г. Краснодаре, им получено письмо ООО «ГУК-Краснодар» № от 19.11.2020, из которого следует, что он имеет право на обращение в суд для определения порядка оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (л.д.16-17).

Учитывая, что стороны по делу являются сособственниками жилого помещения в следующих долях: ФИО4 – 1/3 доли, ФИО1 и ее несовершеннолетние дели – 2/3 доли, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 233-244, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 АлексА.а к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в 

<

адрес> в г. Краснодаре, состоящей из трех комнат, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, каждому собственнику без раздела лицевого счета: ФИО4 АлексА.у – на 1/3 доли, ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 – на 2/3 доли.

Обязать ООО «ГУК-Краснодар» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия каждого собственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонту и содержанию жилого помещения, без раздела лицевого счета, исходя из причитающихся им долей общей площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в 

<

адрес> в г. Краснодаре с ФИО4 АлексА.а – за 1/3 долю, с ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 – за 2/3 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение 

изготовлено 20.07.2021г. Судья: