Дело №2-1842-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием представителя истца адвоката Гладковой И.Е.,

представителя ответчика адвоката Скороходова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2008 г., выданным на основании договора дарения квартиры от 12.04.2008 г. В указанной квартире с 2016 года никто не проживает, хотя зарегистрированы: её мать - П.И.В. и отец - ФИО2. Данные обстоятельства подтверждены справкой о регистрации от ххх Семейные отношения между отцом и матерью прекращены с 2008 г. Брак между ними расторгнут ххх, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Совместное проживание с отцом стало невозможным по причине того, что ФИО2 на протяжении долгих лет не работает, употребляет спиртные напитки, ведет себя асоциально и агрессивно по отношению к ней и ее матери. Создавал своим поведением и поступками невозможные условия для проживания в квартире. В связи с невозможностью проживания она живет отдельно. Мать П.И.В. не проживает в данной квартире. Вышла замуж и живет с мужем в г.Ростове-на-Дону. Ответчик ФИО2 жил в квартире со своей сожительницей Светланой. Вместе они распивали спиртные напитки, за коммунальные услуги не платили. В 2014 г. в квартире за неоплату отключили газ, но ФИО2, несмотря на все запреты, подключил газовый баллон. После того, как все соседи стали жаловаться, уехал жить к своей сожительнице. Задолженность по коммунальным платежам составила ..... руб., которые на сегодняшний день оплачивает она, истец. На сегодняшний день она делает ремонт в квартире, оплачивает долги за коммунальные платежи, однако ФИО2 угрожает ей, что приедет и выселит ее. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, она, ФИО1, будучи собственником спорной квартиры вправе использовать и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ответчик приходится ей отцом, зарегистрирован в её квартире, но в квартире не проживает. Таким образом, ФИО3 членом семьи истца быть перестал, поскольку семейные отношения прекращены, является бывшим членом семьи истца, совместное проживание с ним в квартире невозможно. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, сам факт членства в семье собственника жилого помещения в силу родственных отношений не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и в соответствии со ст. 29,288 ГК РФ, ст. 30, ч.1ст.35,ч.4 ст.31 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Гладкова И.Е., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик с начала 2015 года в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является. Брак между родителями истца расторгнут, с истцом ответчик не общается. Ответчик проживал в спорной квартире вместе со своей сожительницей Светланой, с которой вместе злоупотреблял спиртными напитками. После отключения газа и самовольной установки газового баллона, в связи с возмущениями соседей, выехал из квартиры вместе с сожительницей, забрав все свои вещи. Истец пыталась его разыскать, чтобы мирно разрешить вопрос с его регистрацией в данной квартире, но не смогла. В настоящее время в квартире никто не живет, истец делает там ремонт. Каких-либо обязательств перед ответчиком истец не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, согласно акту обследования Отдела по работе с населением Администрации города Новошахтинска ответчик по месту регистрации не проживает, фактическое его место проживания неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Скороходов А.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку место нахождения ответчика и его позиция по делу ему неизвестна, полномочия на признание иска и заключение мирового соглашения у него отсутствуют. Просит в удовлетворении иска отказать, так как полагает, что отсутствует достаточное количество доказательств, подтверждающих отсутствие имущества ответчика в спорной квартире и подтверждающих наличие у него другого жилого помещения.

Выслушав пояснения представителей сторон, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 12.04.2008, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 07.05.2008 сделана запись регистрации ......

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: отец ФИО2 с 30.05.2008, мать П.И.В. с 01.07.2008 и по настоящее время. 

Из материалов дела, пояснений представителя истца, показаний свидетеля, проживающего в соседней квартире, следует, что ответчик был вселен истцом в спорную квартиру в качестве члена семьи, однако впоследствии членом её семьи являться перестал, отношения с ней не поддерживает, между ним и матерью истца брак прекращен 23.12.2014 года. Ответчик создал истцу условия невозможные для совместного проживания, поскольку злоупотреблял спиртным, в связи с чем его не брали на работу, проживал в спорной квартире вместе со своей сожительницей, затем выехал из квартиры, вывез все свои вещи, не проживает в спорной квартире более двух лет. Из показаний свидетеля также следует, что со слов ответчика ему известно о том, что он выехал со своей сожительницей по месту жительства её матери в 

<

адрес>, точный адрес, равно как и фамилия сожительницы ему неизвестны. С момента выезда в квартире ответчик больше не появлялся. По настоящее время в квартире никто не живет, истец делает в ней ремонт.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имел намерение возвратиться в спорную квартиру, а истец препятствовала его вселению, а также, что его выезд носит временный характер, суду не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи истца, выехал из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, в добровольном порядке, участия в несении расходов по содержанию квартиры не принимает, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, истец алиментных обязательств в пользу ответчика не исполняет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (в ред. Приказов ФМС России от 15.07.2013 № 311, от 21.01.2014 № 23, от 19.01.2015 № 6), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 03.11.2017.