Дело № 2-288/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 июля 2018 года

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре –ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к администрации Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершего и о признании права собственности на него в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Антипинского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и о признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что после смерти её сестры – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти сестры, она, как наследник второй очереди, фактически вступила в наследственные права, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком на протяжении длительного времени, в том числе несет расходы на содержание наследственного имущества, принимает меры по его сохранению.

Просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования. 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца – ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в указанном жилом доме сестра истца проживала с начала 1990 года и до дня своей смерти, однако надлежащим образом документы на них не оформила. После смерти сестры истец приняла меры по сохранению указанного жилого дома с земельным участком, на протяжении длительного времени несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принимает меры по его сохранению. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей ФИО1 признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Представитель администрации Антипинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Свидетельствами о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ и I-В № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО2 приходится сестрой умершей ФИО1(л.д.9,10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500кв.м. (л.д. 15), что подтверждается имеющейся в материалах дела свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.12.1992года(л.д.16).

Согласно справке администрации Антипинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании по похозяйственной книги, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 57,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.20-36).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.11,12-14), а также уведомлением ГКУ ТО «Центра хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справками № и №, выданными администрацией Нижнетавдинского муниципального района жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся.

Свидетели: ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истца они знают давно, знали и её сестру - ФИО1, которая проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с 1992года по день смерти. Претензий к ней относительно данного дома и земельного участка, никто не предъявлял. Свидетели считают указанные объекты недвижимости, собственностью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Истец является единственным наследником, которая фактически приняла наследство после смерти своей сестры ФИО3 и распорядилась указанными выше домом и земельным участком, который она обрабатывает должным образом. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет, как своим собственным имуществом, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ, указанный объект недвижимости считает возможным включить в наследственную массу умершей.

Из справки нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 следует, что в её производстве наследственного дела в отношении ФИО1 - нет. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти умершей - ФИО1 является ФИО5

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти сестры - ФИО1, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

На основании ст. ст. 8,131,218,234, 1112,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 57,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 57,1кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.А. Кашина