14RS0035-01-2025-006229-12 

Дело № 2-4451/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 03 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 24.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, в ходе которого выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 315,3 кв.м. на землях неразграниченных в государственную, муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 315,3 кв.м., путем демонтажа (сноса) части ограждения. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 требования поддержала, в части ходатайства ответчика о предоставлении дополнительного срока устранения допущенного нарушения, разрешение оставила на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, при этом просила установить срок устранения допущенного нарушения на один год, ссылаясь на временные затраты по оформлению в административном порядке спорного земельного участка.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 24.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___

По итогам обследования составлены отчет и акт, из которых следует, что на земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___ огорожен, на нем расположено здание, выявлено самовольное занятие земельного участка с площадью 315,3 кв.м. на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 08.04.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена с общей площадью 315,3 кв.м. у ответчиков отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое использование ответчиками спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. При этом с учетом доводов ответчика, позиции истца, полагает установить срок устранения допущенного нарушения на шесть месяцев.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчиков, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчиков понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 315,3 кв.м. из земель неразграниченных в государственную и муниципальную собственность с общей ориентировочной площадью 315,3 кв.м. путем демонтажа (сноса) части ограждения, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 24.01.2025 года. 

В случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением понесенных расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде. 

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 05.06.2025 года.