Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 октября 2023 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой Д.Г., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТУРИОН» (далее – ООО «ТУРИОН») к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТУРИОН» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО, ФИО зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО "ТУРИОН" был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика ФИО, ФИО в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. По заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> вынесено Определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором управления многоквартирным домом Истец принял в управление дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг должником исполняются ненадлежащим образом. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 125329 рублей 30 копеек. Пени за просрочку исполнения обязательств в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 57 526 руб. 35 коп. Интересы Истца - ООО "Турион" представлял Индивидуальный предприниматель ФИО на основании договора об оказании услуг и доверенности, выданной на сотрудника, состоящего с ним в трудовых отношениях. В рамках Договора представитель подготовил следующие процессуальные документы - исковое заявление; а также давал правовую оценку указанной спорной ситуации. Услуги представителя в рамках Договора, которые являются судебными расходами стороны по делу, Истцом оплачены в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ООО "ТУРИОН" задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 329 руб. 30 коп., пени в размере 57 526 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 858 руб. 00 коп., понесенные судебные расходы в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТУРИОН» не явился, о явке в суд извещался, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Турион» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на договора №-УПР от 01.12.2012г.Как усматривается из выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 12.11.1994г. зарегистрирована ФИО, с 21.06.1996г.-ФИО

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 125329 рублей 30 копеек.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиками также не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом были начислены пени в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги в размере 57 526 руб. 35 коп. ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2020гг.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги суд приходит к следующему. 

Неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая характер спора, период образования задолженности, учитывая, в том числе то, что ответчиками являются физические лица, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени с до 20000,00 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 98 ГПК РФ правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу вышеуказанных положений ГПК РФ, возмещение судебных издержек производится той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. То есть, вопрос о возмещении судебных расходов решается исходя из выводов суда, изложенных в судебном постановлении, которым спор разрешен по существу, о правомерности либо неправомерности заявленных истцом требований.

При обращении в суд ООО «ТУРИОН» уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4106 руб.59коп.

В обоснование требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя истцом в материалы дела приложен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, копия трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1 договора установлено, что предметом договора является передача поручителем исполнителю функций по отстаиванию его законных интересов в любых органах, инстанциях, учреждениях и организациях в отношении урегулирования спора по требованию об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресам, в том числе: 

<

адрес>. 

Стоимость услуг исполнителя составляет: 20 000 рублей – за услуги, оказанные в п.п. 1.2.1, 1.2.2 из расчета 5 000 рублей за подготовку одного искового заявления (по одному адресу должника) (п. 4.1.1 договора); 5 000 рублей – за участие в одном судебном заседании (п.4.1.2 договора)

Однако, суду не представлены документы, подтверждающие фактическую оплату услуг представителя как и отчет, предусмотренный п. 4.3 об оказанных услугах. К материалам дела представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей, в назначении платежа которого указано, что оплата вознаграждения произведена по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, несение истцом расходов на оплату услуг представителя по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ материалами дела не подтверждается, в связи с чем, в удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТУРИОН» (ИНН 

<

***>) к ФИО (паспорт №), ФИО(паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ООО «ТУРИОН» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2020гг. в размере 125329 рублей 30 копеек, пени в размере 20000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4106руб. 59коп.

В удовлетворении исковых требований ООО "ТУРИОН" в большем размере отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: