Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И., 

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО2, представителей третьих лиц Государственного Совета Республики Крым ФИО3, 

Совета министров Республики Крым ФИО4, 

Крымского республиканского союза потребительских обществ ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, третьи лица Государственный Совет Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Крымский республиканский союз потребительских обществ, Департамент имущественных и земельных отношений администрации Республики Крым, ФИО8, Алавердян Севак Самвелович, ФИО9, ФИО10, ООО «Парк-Групп», ФИО11, ФИО20 Гургени, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО6 обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что на основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенных с Крымским республиканским союзом потребительских обществ, они – истцы являются собственниками нежилого строения – торговых павильонов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 13, которые состоят из торгового павильона лит. «П3» и «П4». Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано, в том числе, и в 2015 – 2016 годах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ издано постановление Государственного совета Республики Крым № «О вопросах управления собственностью Республики Крым», которым имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в том числе, и торговые павильоны лит. «П3» и «П4», учтены как собственность Республики Крым.

Впоследствии, издано распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность», в соответствии с которым имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в том числе, и торговые павильоны лит. «П3» и «П4», передано муниципальному образованию городской округ Евпатория Республики Крым.

Таким образом, на основании указанного постановления Государственного совета Республики Крым и распоряжения Совета министров Республики Крым Администрации 

<

адрес> передано имущество, которое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не являлось собственностью ни Евпаторийского горкоопрынкторга, ни Крымского республиканского союза потребительских обществ. Просят суд истребовать из чужого незаконного владения Администрации 

<

адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу истца ФИО6:

– 53/100 (Пятьдесят три сотых) частей нежилого помещения, которые состоят из торгового павильона лит. «П3» (в состав входят помещения № – 8), общей площадью 154, 6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем их фактического освобождения в течение 7 (семи) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда;

в пользу истца ФИО7:

– 47/100 (сорок семь сотых) частей нежилого помещения, которые состоят из торгового павильона лит. «П4» (в состав входят помещения № – 15), общей площадью 135, 8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем их фактического освобождения в течение 7 (семи) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен – Крымский республиканский союз потребительских обществ (т.2, л.д.10-11).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (т. 2,л.д. 54-55).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен – индивидуальные предприниматели - ФИО8, Алавердян Севак Самвелович, ФИО9, ФИО10, ООО «Парк-Групп», ФИО11, ФИО20 Гургени, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (т. 2,л.д. 146-148).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен – Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым (т. 2,л.д. 172-174).

Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. В соответствии с содержащимися в материалах дела заявлениями просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием их представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 и ФИО6 – ФИО1, действующая на основании доверенностей от 05.12.2017г. и от 13.01.2018г., (т. 1, л.д. 240-241) иск поддержала, дала пояснения аналогично изложенном в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. К материалам дела приобщила дополнительные пояснения.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности № от 11.12.2018г., (т.2, л.д. 30) в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р собственником спорного имущества является муниципальное образование городской округ Евпатория в лице Администрации 

<

адрес>.

Указанный Акт органа исполнительной власти Республики Крым, по мнению представителя Администрации 

<

адрес>, подлежит исполнению всеми без исключения лицами. Указала, что истцами не представлены надлежащие доказательства наличия у них законного права на истребуемое имущество, не представлены доказательства, подтверждающие строительство либо приобретение иным законным способом Крымским республиканским союзом потребительских обществ имущества, которое является предметом спора, а, следовательно, и доказательств, подтверждающих правомерность его отчуждения в пользу истцов. Включение объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, на праве частной собственности, в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, может быть обусловлено лишь тем обстоятельством, что органы государственной власти Республики Крым полагали, что это имущество (безотносительно к его формальному правовому режиму на момент вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя») фактически находилось в государственной собственности Украины или ее публичных образований. При таких обстоятельствах считала, что у истцов неправомерно возникло право собственности на спорное имущество, в связи с чем основания для истребования этого имущества в их – истцом пользу отсутствуют. Просила в исковых требованиях отказать.

Представитель ответчика МУП «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, что подтверждается соответствующей распиской, содержащейся в материалах дела. Причины неявки суду не сообщил, с заявлениями и ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращался. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Совета министров Республики Крым ФИО4, действующий на основании доверенности № от 26.03.2019г. и Государственного совета Республики Крым ФИО3, действующая на основании доверенности № от 14.06.2018г. (т. 2, л.д. 216 оборот) поддержали позицию Администрации 

<

адрес>, считали исковые требования истца необоснованными, и также пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет 

<

адрес> совета народных депутатов на основании постановлений ЦК КПСС и Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и ЦК Компартии Украины и Совета Министров УССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по улучшению работы колхозных рынков» принял решение № «О мерах по улучшению работы колхозных рынков».

Пунктом 2 Решения Исполнительного комитета было поручено Управлению торговли передать в установленном порядке на протяжении 2 кв. колхозные рынки в ведение облпотребсоюза. Передачу колхозных рынков производить безвозмездно. В соответствии с пунктом 5 Решения Облплану, горрайисполкомам, облпотребсоюзу, объединению «Крымглавснаб» поручено предусматривать в пятилетних и годовых планах необходимые подрядные работы и материальные ресурсы для строительства новых, реконструкции и благоустройства действующих колхозных рынков в объемах, обеспечивающих полное использование средств облпотребсоюза, направляемых на эти цели.

Полагали, что вышеуказанное решение Исполнительного комитета свидетельствует о том, что так называемые «колхозные рынки» принадлежали на праве собственности государству, их создание и обеспечение до принятия данного решения полностью обеспечивалось за счет государственного бюджета, а, следовательно, данные объекты имели публично правовую принадлежность. Данным решением было поручено передать колхозные рынки облпотребсоюзам, а соответственно в результате его исполнения должен был составлен акт приема – передачи недвижимого имущества от Управлений торговли к облпотребсоюзу и далее по цепочке соответствующим организациям потребительской кооперации или колхозам, либо приняты соответствующие нормативные акты, свидетельствующие о такой передаче.

Считали, что в материалах дела отсутствуют, какие – либо акты приема – передачи имущества, являющегося предметом спора, от Управлений торговли к облпотребсоюзу и далее по цепочке соответствующим организациям потребительской кооперации, либо какой – либо акт, свидетельствующий о такой передаче. При таких обстоятельствах полагали, что у истцов неправомерно возникло право собственности на спорное имущество, а значит, данное имущество неправомерно выбыло из собственности государства, в связи, с чем правомерно на основании обоснованных предположений по его публичной принадлежности было включено в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, и правомерно принадлежало 

<

адрес> на праве собственности. Учитывая изложенное, просили суд отказать в удовлетворении исковых требований истцов. К материалам дела приобщили письменные пояснения.

Представитель третьего лица Крымского республиканского союза потребительских обществ ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.01.2019г.,(т.2,л.д.35) в судебном заседании исковые требования истцов ФИО7 и ФИО6 поддержала, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым, а также третьи лица индивидуальные предприниматели ФИО8, ФИО19, ФИО9, ФИО10, ООО «Парк-Групп», ФИО11, ФИО20, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток, содержащимися в материалах дела. Последние направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (т.2,л.д.166,179,180). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц и их представителей в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика Администрации 

<

адрес> и представителей третьих лиц Государственного Совета Республики Крым, Совета министров Республики Крым и Крымского республиканского союза потребительских обществ, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО7 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийскому горкоопрынкторгу на основании исполкома Евпаторийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей I-КМ №, согласно которого земля передана в постоянное пользование, в том числе, для рынка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Евпаторийского исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от 24.12.96№ зарегистрировано право собственности Горкоопрынкторга на колхозный рынок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л. инв. 

<

адрес>).

Решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений в редакции решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым уточнен адрес объекта) утвержден Акт государственной комиссии по вводу в эксплуатацию объекта – торговых павильонов лит. «П3», лит. «П4» после реконструкции, выполненной Крымским республиканским союзом потребительских обществ, согласно которого площадь торгового павильона лит. «П3» по проекту и по архитектурно – техническому паспорту составляет 154, 6 кв.м., площадь торгового павильона лит. «П4» - 135, 8 кв.м. (л. инв. 

<

адрес>).

Впоследствии, на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение исполкома Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №» в Государственный акт на право постоянного пользования землей I-КМ № внесены следующие изменения: - адрес рынка вместо 

<

адрес> – на 

<

адрес>;

- название землепользователя вместо «Евпаторийский горкоопрынкторг Крымского союза потребительских обществ» на «Крымский республиканский союз потребительских обществ (

<

адрес>)».

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским исполкомом на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № (л. инв. 

<

адрес>), Акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного решениями Евпаторийского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано право частной собственности Крымского республиканского союза потребительских обществ на лит. «П3» - торговый павильон общей площадью 154, 6 кв.м., лит. «П4» - торговый павильон общей площадью 135,8 кв.м., о чем выдано Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия САА №.

ДД.ММ.ГГГГ Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» сведения о регистрации права собственности Крымского республиканского союза потребительских обществ на недвижимое имущество внесены в единый государственный реестр прав, номер записи – 376 в книге 5, о чем выдано Извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № извлечения 13925883, серия ССВ № (л. инв. 

<

адрес>).

Согласно письма Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-юр (л.инв.

<

адрес>) объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из:

- торговый павильон лит. «П3» общей площадью 154, 6 кв.м.;

- торговый павильон лит. «П4» общей площадью 135, 8 кв.м.

На основании учетных данных отдела хранения инвентаризационных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение принадлежит на праве частной собственности Крымскому республиканскому союзу потребительских обществ на основании Свидетельства о праве собственности, выданного исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ, и состоит из:

- торговый павильон лит. «П3» (помещения № – 8), общей площадью 154, 6, кв.м., доля от общей собственности – 53/100;

- торговый павильон лит. «П4» (помещения № – 15), общей площадью 135, 8 кв.м., доля от общей собственности – 47/100.

ДД.ММ.ГГГГ правлением Крымского республиканского союза потребительских обществ принято постановление № «О продаже основных средств Крымпотребсоюза».

Согласно п. 1 постановления правления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № правление постановило:

Продать объекты недвижимости: нежилые здания и сооружения, находящиеся по адресу: АРК, 

<

адрес>:

торговые павильоны лит. «П3» и «П4», в т.ч.:

- торговый павильон «П3» в составе помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 общей площадью 154, 6 кв.м., доля которых в стоимости объекта оценки составляет 53/100;

- торговый павильон лит. «П4» в составе помещений №, 10, 11, 12, 13, 14, 15 общей площадью 135, 8 кв. м., доля которых в стоимости объекта оценки составляет 47/100.

В соответствии с п. 2 постановления правления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № Председателю правления поручено от имени Крымского республиканского союза потребительских обществ, подписать договоры купли – продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: АРК, 

<

адрес>:

- торгового павильона «П3» в составе помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 общей площадью 154, 6 кв.м., доля которых в стоимости объекта оценки составляет 53/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданки ФИО6;

- торгового павильона «П4» в составе помещений №, 10, 11, 12, 13, 14, 15 общей площадью 135, 8 кв.м., доля которых в стоимости объекта оценки составляет 47/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданки ФИО7.

Данное решение принято уполномоченным составом правления, что подтверждается протоколом № XVII съезда Крымского республиканского союза потребительских обществ от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в соответствии с пп. «б» п. 27 Устава Крымского республиканского союза потребительских обществ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию именно правления входит принятие решений о продаже предприятий (единых имущественных комплексов) и корпоративного права на предприятия Крымпотребсоюза, а также объектов основных средств Крымпотребсоюза.

Как установлено в судебном заседании, во исполнение указанного выше постановления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления ФИО21, как продавцом, и ФИО6, как покупателем, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель ФИО6 приобрела 53/100 частей нежилого строения, торговых павильонов, расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>, которые состоят из торгового павильона «П3», общей площадью 154, 6 кв.м.

Согласно п. 2. Договора купли – продажи части нежилого строения от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое строение, торговые павильоны, часть которых отчуждается, принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Евпаторийским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ на основании акта № государственного приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением № Евпаторийского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Крымском республиканском предприятии «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ под № в книге 

<

адрес>, в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество – ДД.ММ.ГГГГ под №, извлечение №. Право собственности на нежилые строения зарегистрировано в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ под №, регистрационный номер объекта недвижимого имущества №.

Земельный участок кадастровый №, общей площадью 2, 1374 га, на котором расположено нежилое строение, торговые павильоны, передан в постоянное пользование Продавцу для обслуживания рынка и магазинов в соответствии с Государственным актом на право постоянного пользования землей серии I-КМ №, выданным исполкомом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей под №. 

Кроме того, во исполнение указанного выше постановления правления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления ФИО21, как продавцом, и ФИО7, как покупателем, заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель ФИО7 приобрела 47/100 частей нежилого строения, торговых павильонов, расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>, которые состоят из торгового павильона «П4», общей площадью 135, 8 кв.м.

Согласно п. 2. Договора купли – продажи части нежилого строения от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое строение, торговые павильоны, часть которых отчуждается, принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Евпаторийским исполкомом ДД.ММ.ГГГГ на основании акта № государственного приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением № Евпаторийского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Крымском республиканском предприятии «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ под № в книге 

<

адрес>, в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество – ДД.ММ.ГГГГ под №, извлечение №. Право собственности на нежилые строения зарегистрировано в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ под №, регистрационный номер объекта недвижимого имущества 105826301000.

Земельный участок кадастровый №, общей площадью 2, 1374 га, на котором расположено нежилое строение, торговые павильоны, передан в постоянное пользование Продавцу для обслуживания рынка и магазинов в соответствии с Государственным актом на право постоянного пользования землей серии I-КМ №, выданным исполкомом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей под №.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» 

<

адрес> принята в состав Российской Федерации.

Статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого – либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 указанного Федерального конституционного закона № – ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым № – 3PK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 8 Закона Республики Крым №PK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее – ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (часть 4 статьи 8 Закона Республики Крым №PK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»).

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определен перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в соответствии с которым документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли – продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №PK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности;

2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований;

3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым;

4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО6 на 53/100 нежилого строения площадью 154,6 кв.м. (павильон «П3»), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи доли нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 30.03.2016 (т. 1, л.д. 23).

Также, право собственности ФИО7 на 47/100 нежилого строения площадью 135, 8 кв.м. (павильон «П4»), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи доли нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 27).

Таким образом, в соответствии с изложенными выше нормативными актами право общей долевой собственности истцов ФИО6 и ФИО7 на торговые павильоны лит. «П3» и «П4», с кадастровым № и № соответственно, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не было прекращено, и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в связи с жалобами обществ с ограниченной ответственностью «Дайвинг – Центр «Соляриус», «Промхолдинг» и «Формат – ИТ» Конституционный Суд Российской Федерации признал положения абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно – правовому смыслу эти положения:

не предполагают включение в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве частной собственности, возникшем до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на законных основаниях, и, соответственно, не предполагают произвольного прекращения права частной собственности на такое имущество;

не могут служить основанием для отказа физическим или юридическим лицам в удовлетворении их требований, связанных с включением объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, лишь вследствие самого по себе факта такого включения, без установления в надлежащей судебной процедуре отсутствия необходимых правовых оснований приобретения соответствующего имущества.

Конституционно – правовой смысл положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», выявленный в настоящем Постановлении, является общеобязательным, что исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике.

В указанном Постановлении Конституционный Суд Российской Федерации установил, что прекращение права частной собственности у прежнего правообладателя и возникновение собственности у Республики Крым возможно только в трех случаях: при отсутствии надлежаще оформленных документов на такое имущество, при выявлении бесхозяйного имущества и при отсутствии правовых оснований выбытия имущества из собственности публично – правовых субъектов.

Кроме того, в п. 4.1 мотивировочной части указанного Постановления №-П Конституционный Суд Российской Федерации указал о том, что пунктом 1 постановления Государственного Совета Республики Крым «О вопросах управления собственностью Республики Крым» предписывается до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью учитывать как собственность Республики Крым все государственное имущество (государства Украины) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, а также движимое и недвижимое имущество, указанное в приложении к данному постановлению, т.е. в Перечне имущества, учитываемого как собственность Республики Крым.

Из этого предписания, рассматриваемого во взаимосвязи со статьей 12 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» и абзацем первым части 1 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», следует, что в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, подлежало включению такое имущество, в отношении которого существовали обоснованные предположения о его публично – правовой принадлежности, в частности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности иных лиц на такое имущество, или о бесхозяйности такого имущества (пункт 1 статьи 225 ГК Российской Федерации), а также об отсутствии правовых оснований выбытия этого имущества из собственности публично – правовых субъектов.

Однако, Постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» установлено, что до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью все государственное имущество (государства Украины) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, а также движимое и недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему постановлению, учитывается как собственность Республики Крым.

Согласно п. 2 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенного по адресу: 

<

адрес> (движимое, в том числе автотранспорт, и недвижимое имущество), в том числе, торговый павильон (литер П3) площадью 154, 6 кв.м. и торговый павильон (литер П4) площадью 135, 8 кв.м., включены в состав имущества, учитываемого, как собственность Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ Советом министров Республики Крым издано распоряжение №-р, в соответствии с п.1 которого имущество согласно приложению передано безвозмездно из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность.

В силу п. 8 приложения к указанному распоряжения имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенное по адресу: 

<

адрес> (движимое, в том числе автотранспорт, и недвижимое имущество, в том числе, торговый павильон (литер П3) площадью 154, 6 кв.м. и торговый павильон (литер П4) площадью 135, 8 кв.м., передано в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

Согласно п. 2 данного распоряжения на Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно с администрациями муниципальных образований Республики Крым возложена обязанность в установленном порядке осуществить необходимые мероприятия, связанные с передачей имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

Пунктом 6 указанного распоряжения установлено, что право муниципальной собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, возникает со дня утверждения акта приема – передачи.

На основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало, а Администрация 

<

адрес> приняла, в том числе движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым», а также предприятий, учреждений, организаций, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», расположенное на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

Согласно п. 1 постановления Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым имущества из государственной собственности Республики Крым» постановлено принять из государственной собственности Республики Крым в собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым», а также предприятий, учреждений, организаций, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», расположенное на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

В соответствии с п. 4 постановления Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым имущества из государственной собственности Республики Крым» постановлено уполномочить муниципальное унитарное предприятие «КурортТоргСервис» городского округа Евпатория Республики Крым на подписание акта приема – передачи имущества, передаваемого из государственной собственности Республики Крым в собственность муниципального образования городской округ Евпатории Республики Крым.

В соответствии с представленными суду договорами аренды от 01.04.2017 №-Р/Н (ИП ФИО8), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО19), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО9), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО10), от ДД.ММ.ГГГГ № (ООО «Парк-Групп»), от ДД.ММ.ГГГГ № (ИП ФИО11), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ТП ФИО20), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО12), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО13), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО14), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО15), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО16), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО17) помещения в здании торговых павильонов лит. «П3» и «П4», расположенных по адресу: 

<

адрес>, Муниципальным унитарным предприятием «КурортТоргСервис» переданы в аренду на условиях пользования указанным индивидуальным предпринимателям(т.2,л.д.79-145).

Таким образом, из представленных суду и содержащихся в материалах дела доказательств установлено, что торговые павильоны лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений) с кадастровым № и № соответственно, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выбыли из владения истцов ФИО6 и ФИО7

В силу ст. 301 ГПК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность истребования имущества от добросовестного приобретателя. Так, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-П права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 настоящего Кодекса основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя. Иное истолкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок.

Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя. Таким образом, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, - по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьями 166 и 302 ГК Российской Федерации - не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом, а потому не противоречат Конституции Российской Федерации.

Названное правовое регулирование отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота, прав и законных интересов всех его участников, а также защиты нравственных устоев общества, а потому не может рассматриваться как чрезмерное ограничение права собственника имущества, полученного добросовестным приобретателем, поскольку собственник обладает правом на его виндикацию у добросовестного приобретателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 302 ГК Российской Федерации. Кроме того, собственник, утративший имущество, обладает иными предусмотренными гражданским законодательством средствами защиты своих прав.

Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Следовательно, защита прав лица, считающего себя собственником имущества, возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

При этом факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что по состоянию на март 2014 года право собственности на спорное имущество – торговые павильоны лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке было зарегистрировано за истцами ФИО6 и ФИО7, а в последующем зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а, следовательно, основания для прекращения этого права – отсутствовали.

Доводы представителей ответчика Администрации 

<

адрес> и третьих лиц о том, что истцами не представлены надлежащие доказательства наличия у них законного права на истребуемое имущество, а также подтверждающие строительство либо приобретение иным законным способом Крымским республиканским союзом потребительских обществ имущества, которое является предметом спора, а, следовательно, и доказательств, подтверждающих правомерность его отчуждения в пользу истцов, суд считает необоснованными.

Так, действительно, ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет 

<

адрес> совета народных депутатов принял решение № «О мерах по улучшению работы колхозных рынков», пунктом 2 которого было поручено Управлению торговли, передать в установленном порядке на протяжении 2 кв. колхозные рынки в ведение облпотребсоюза. Передачу колхозных рынков производить безвозмездно.

В соответствии с пунктом 5 указанного Решения Облплану, горрайисполкомам, облпотребсоюзу, объединению «Крымглавснаб» поручено предусматривать в пятилетних и годовых планах необходимые подрядные работы и материальные ресурсы для строительства новых, реконструкции и благоустройства действующих колхозных рынков в объемах, обеспечивающих полное использование средств облпотребсоюза, направляемых на эти цели.

Согласно выводам Конституционного суда Украины, изложенным в решении от ДД.ММ.ГГГГ №- рп/2004 по конституционному обращению Центрального союза потребительских обществ Украины об официальном толковании пункта 1 статьи 9, пункта 1 статьи 10 Закона Украины «О потребительской кооперации», части 4 статьи 37 Закона Украины «О кооперации» (дело о защите права собственности организаций потребительской организации), анализ действующего в 1987 году законодательства (Гражданского кодекса Украинской ССР, Постановления Совета Министров Украинской ССР «О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, домов и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ №, принятого к исполнению Постановления Советов Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, которым было утверждено одноименное положение) свидетельствует о том, что государство и его уполномоченные органы имели право передавать государственное имущество в собственность негосударственным (кооперативным и общественным) организациям как за плату, так и безвозмездно. Передача государственного имущества организациям потребительской кооперации должна была осуществляться на тот момент на основании и в порядке, определенном действующим законодательством.

В связи с передачей колхозных рынков потребительской кооперации согласно Постановлениям в центральном аппарате Министерства торговли Украинской ССР было ликвидировано управление колхозными рынками и плодоовощной торговли, уменьшены предельные ассигнования на его содержание. Также были изъяты функции управления колхозными рынками из положений об управлении торговли исполнительных комитетов соответствующих местных советов (пункт 2 Постановления Совета Министров УССР от ДД.ММ.ГГГГ №).

То есть, колхозные рынки передавались не только как имущественный объект, а вместе с организационной и функциональной структурами их управления.

Следовательно, можно прийти к заключению, что безвозмездная передача колхозных рынков организациям потребительской кооперации не противоречила действующему на тот момент законодательству, вследствие чего эти рынки как целостные имущественные объекты перешли во владение и пользование организаций потребительской кооперации, которые согласно положениям Закона Украины «О собственности» приобрели права собственности на переданное им имущество на основании правоустанавливающих документов.

Передача колхозных рынков с оставлением их в государственной собственности не порождала бы обязательства кооператоров самостоятельно и за счет своих средств безвозмездно восстанавливать, реконструировать, оснащать, развивать колхозные рынки, поскольку это приводило бы к нарушению конституционного принципа, согласно которому государственное руководство экономикой осуществлялось с активным использованием хозяйственного расчета, прибыли, себестоимости, других экономических рычагов и стимулов (часть вторая статьи 16 Конституции (Основного Закона) Украинской ССР 1978 года).

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №V «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременении», вещные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются действительными, в том числе, если регистрация таких прав была проведена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения.

В силу ч. 2 ст. 328 Гражданского кодекса Украины право собственности предполагается возникшим правомерно, если иное прямо не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество – торговые павильоны лит. «П3» и «П4», расположенные по адресу: 

<

адрес>, были возведены Крымским республиканским союзом потребительских обществ за счет собственных средств на основании разрешения на выполнение строительных работ, выданного начальником Инспекции ГАСК в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство окончено в июне 2006 года, Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта составлен и подписан комиссией, а также утвержден решением Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и ДД.ММ.ГГГГ на основании указанных документов и в соответствии с п.п. 10 п. «б» ст. 30 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», п.п. 1 п. 6.1 «а» Временного Положения о порядке государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» принято решение об оформлении права собственности на торговые павильоны лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, за Крымским республиканским союзом потребительских обществ (Извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения 13925883, серия ССВ №), а ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским исполкомом Крымскому республиканскому союзу потребительских обществ выдано Свидетельство о праве частной собственности на указанное недвижимое имущество. 

Таким образом, право собственности Крымского республиканского союза потребительских обществ было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При этом в соответствии с п.п. 10 п. «б» ст. 30 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов относятся в области жилищно – коммунального хозяйства, бытового, торгового обслуживания, общественного питания, транспорта и связи отнесены следующие полномочия: учет и регистрация в соответствии с законом объектов недвижимого имущества независимо от форм собственности.

Кроме того, право постоянного пользования земельным участком, предоставленным Крымскому республиканскому союзу потребительских обществ для обслуживания рынка и магазинов, подтверждается Государственным актом на право постоянного пользования землей I-КМ №, который на момент рассмотрения дела является действующим.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на спорное имущество возникло у Крымского республиканского союза потребительских обществ на законных основаниях, было зарегистрировано в установленном порядке, доказательства, свидетельствующие о признании решения органа местного самоуправления недействительным, незаконным, противоречащим действующему на период его принятия законодательству либо о его отмене компетентным органом, как доказательства того, что возведенное в 2006 году Крымским республиканским союзом потребительских обществ спорное имущество было передано в установленном законом порядке в государственную собственность – суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

Учитывая наличие постановления правления Крымского республиканского союза потребительских обществ от ДД.ММ.ГГГГ № о продаже, в том числе, торговых павильонов лит. «П3» и «П4» истцам, которое не противоречит положениям и принято в соответствии с требованиями Устава Крымского республиканского союза потребительских обществ, суд приходит к выводу о том, что заключенные между Крымским республиканским союзом потребительских обществ и истцами договоры купли – продажи долей спорного имущества, удостоверенные в нотариальном порядке, не противоречат действующему законодательству и свидетельствуют о правомерном возникновении у истцов права собственности на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, доводы представителя Администрации 

<

адрес> о том, что у истцов неправомерно возникло право собственности на спорное имущество, а значит, данное имущество неправомерно выбыло из собственности государства, в связи, с чем правомерно на основании обоснованных предположений по его публичной принадлежности было включено в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, и правомерно принадлежало 

<

адрес> на праве собственности, суд считает необоснованными и противоречащими фактическим обстоятельствам, установленным по делу.

При этом, право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрировано за истцами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведется в соответствии с требованиями российского законодательства.

Доводы представителя ответчика Администрации 

<

адрес> о том, что надлежащими ответчиками по настоящему делу являются индивидуальные предприниматели и юридическое лицо ФИО8, Алавердян Севак Самвелович, ФИО9, ФИО10, ООО «Парк-Групп», ФИО11, ФИО20 Гургени, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в силу заключенных между МУП «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым и указанными индивидуальными предпринимателями и юридическим лицом договоров аренды суд считает необоснованными в силу следующего.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 301 ГПК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало, а Администрация 

<

адрес> приняла, в том числе, торговые павильоны лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений) по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Впоследствии, Администрация 

<

адрес> передала и закрепила указанное имущество на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, которое, в свою очередь, передало торговые павильоны лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в аренду указанным предпринимателям и юридическому лицу.

Согласно п. 1 договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО8), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО19), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО9), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО10), от ДД.ММ.ГГГГ № (ООО «Парк-Групп»), от ДД.ММ.ГГГГ № (ИП ФИО11), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ТП ФИО20), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО12), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО13), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО14), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО15), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО16), от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/Н (ИП ФИО17), торговые помещения, расположенные в торговых павильонах лит. «П3» и «П4» (15 торговых помещений), переданы указанным предпринимателям лишь на праве пользования, а, соответственно, во владение не передавались.

Кроме того, доказательств реальной передачи указанных объектов, а также несения бремя содержания помещений таких объектов участвующими лицами не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорное имущество находится во владение Администрации 

<

адрес> и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» и постановления Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым имущества из государственной собственности Республики Крым», которые являются надлежащими ответчиками и привлечены к участию в настоящем деле в качестве ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Действующее зарегистрированное право собственности на спорный объект недвижимости за истцами не прекращено.

В установленном законом порядке оно не оспорено и не признано недействительным.

Согласно части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, третьи лица Государственный Совет Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Крымский республиканский союз потребительских обществ, Департамент имущественных и земельных отношений администрации Республики Крым ФИО8, Алавердян Севак Самвелович, ФИО9, ФИО10, ООО «Парк-Групп», ФИО11, ФИО20 Гургени, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из владения Администрации 

<

адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу ФИО7 47/100 долей нежилого помещения - лит. «П4», которые состоят из помещений №, общей площадью 135,8 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истребовать из владения Администрации 

<

адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу ФИО6 53/100 долей нежилого помещения - лит. «П3», которые состоят из помещений №, общей площадью 154,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья подпись Г.Б. Лобанова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ