Дело № 2-272/2017 16 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Васильевой С.А.,

при секретаре Виноградовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Норманн-Центр» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Норманн-Центр» о защите прав потребителей и просила взыскать неустойку в размере 56086, 50 рублей. В обоснование требований истец указывает, что 16.06.2014г. между истцом и ответчиком был заключен договор N П9-1/11-ст-в участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Истец обязанности по внесению долевого взноса в размере 2064489 рублей исполнил надлежащим образом. Согласно п. 5.2.4. указанного договора застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема- передачи в течение 10 месяцев с момента наступления последнего из следующих события: получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения обязательств участником долевого строительства по внесению денежных средств, указанных в п.4.3 договора. Согласно п. 1.4 договора срок ввода объекта в эксплуатацию- 31.12.2016г. Таким образом, дата передачи квартиры - не позднее 31.10.2016г. Квартира истцу была передана ответчиком 30.06.2017г.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Норманн-Центр» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, иск не признал (л.д. 31, 73).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, 16.06.2014г. ФИО2 и ООО "Норманн-Центр" заключили договор N П9-1/11-ст-в участия в долевом строительстве жилого дома. В соответствии с условиями договора истец оплатил ООО "Норманн-Центр" стоимость однокомнатной квартиры с индексом квартиры П9-1/11-ст-в в строящемся доме по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 9 ( северо-восточнее 

<

адрес>, литера А по Заречной улице), кадастровый номер земельного участка 78:36:13101001:37 в размере 2124489 рублей (л.д.51-60).

В силу п. 5.2.4. указанного договора застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема- передачи в течение 10 месяцев с момента наступления последнего из следующих события: получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения обязательств участником долевого строительства по внесению денежных средств, указанных в п.4.3 договора. 

Согласно п. 1.4 договора срок ввода объекта в эксплуатацию- 31.12.2016г.

Сторонами 30.06.2017г. подписан акт приема-передачи квартиры (л.д. 62).

Нарушение ответчиком обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства является основанием для взыскания законной неустойки, предусмотренной ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере ( ч.2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ). С ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Размер взыскиваемой суммы неустойки подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого проверена судом и не опровергнута ответчиком. Цена договора 2 124489 рублей, размер ставки с ДД.ММ.ГГГГ-9 %, количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2017г. 44 дня. 

2124489х44х1/300х2х9%=56086,50 рублей. 

По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Неустойка, подлежащая уплате участнику долевого строительства является мерой ответственности застройщика и носит характер штрафной санкции, наступающей вследствие нарушения обязательства по передаче дольщику в установленный срок объекта долевого строительства. Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиции их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности. Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства и оснований для снижения неустойки до меньшего размера суд не усматривает. 

В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1882, 60 рублей (800+(56086,50-20000/100х3)= 1882,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Норманн- Центр» в пользу ФИО2 неустойку в размере 56086 (пятьдесят шесть тысяч восемьдесят шесть) рублей 50 копеек.

Взыскать с ООО «Норманн-Центр» государственную пошлину в бюджет Санкт-Петербурга в размере 1882 (одна тысяча восемьсот восемьдесят два) рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Васильева С.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2017г.

Судья Васильева С.А.