дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 22 октября 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указал, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок № от 01.10.1992 года, выданного администрацией Трудового сельсовета Соль-Илецкого района ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (после уточнения 

<

данные изъяты>.м.) для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 18.06.2020 года. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который надлежащим образом не оформлен. В соответствии с существовавшим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях, он был зарегистрирован как собственник домовладения по указанному выше адресу в похозяйственной книге №, лицевой счет № в настоящее время, администрация сельского совета никаких правоустанавливающих документов представить ему не может. В соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером 30.04.2020 года, указанный жилой дом одноэтажный, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки 1988. Просит суд, признать за ним- ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление от 30.07.2020 года, администрация Соль-Илецкого городского округа не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГПК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 01.10.1992 года выданному на основании распоряжения администрации Трудового сельсовета Соль-Илецкого района Оренбургской области, ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2020 года ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Соль-Илецкого городского округа №-п от 19.09.2020 года земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Согласно техническому плану помещения от 30.04.2020 года следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, расположен в пределах земельного участка с номером №

Согласно копиям похозяйственных книг за период с 1991 года по 2020 год ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец является добросовестным владельцем спорного домовладения, и удовлетворяет требования о признании права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения. 

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева 

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 29 октября 2020 года (с учетом выходных дней 24-25 октября 2020 года).

Судья/подпись/ С. Н. Шереметьева