№2-3395/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Сиволобовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство.

До "14" февраля 2017 г. она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа ФИО2 и сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако семейная жизнь не сложилась, и в феврале 2017 она с ответчиком развелась. Совместное хозяйство вместе более не ведут. Обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

10 марта 2018, г. она зарегистрировала брак с гр-ном ФИО3 и намерена проживать с ним в указанной выше квартире.

Поскольку между истцом и ответчиком, бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул её квартиру, тем более что законных оснований для проживания у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец в письменной форме предложила ответчику освободить принадлежащую ей квартиру в десетидневный срок. 

На основании вышеизложенного истец просила признать ответчика ФИО2 прекратить его право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Коммунистический 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истица, ФИО6, действующий на основании доверенности явился, исковые требования поддержал, просила удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении и адресных справках, причина неявки неизвестна.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Материалами дела подтверждается, что судебные повестки в судебное заседание были направлены ответчикам, однако причины не получения неизвестны, возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчик был извещен надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, не явившись в почтовое отделение за повестками. 

Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению ответчика исполнил.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> полученная на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам настоящего дела. 

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 30.12.2003 г. зарегистрирован ФИО2 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ответчик не проживает в спорной квартире с осени 2018 года, коммунальные услуги не оплачивает. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учитывая, что при разрешении спора, судом на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела, установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 5 Советского судебного района г. Ростова-на-Дону от 14.02.2017 г., в связи с чем в настоящее время ответчик не относится к членам семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает на протяжении нескольких месяцев, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 , как бывший член семьи собственника помещения, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. Так как регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению собственностью и увеличивает расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 года.

Судья: