Дело № 2-863/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» (далее ООО «ТЭСиС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 103 623 рубля 46 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 673 рубля 85 копеек. 

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭСиС» через присоединенную сеть поставляло ответчику, проживающему в 

<

адрес>, тепловую энергию в горячей воде для отопления. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 103 623 рубля 46 копеек. Факт отсутствия письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость тепловой энергии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 28 976 рублей 77 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в результате аварийной ситуации в системе отопления многоквартирного дома, работниками обслуживающей организации были демонтированы отопительные радиаторы в её квартире. Работы по демонтажу проводились по решению МУП «Управление Кулуевского ЖКХ». В последующем отопление в квартире не было возобновлено, плата за отопление не начислялась. Фактически услуги по теплоснабжению не осуществлялись с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ТЭСиС» поступил счет на оплату услуг отопления в размере 93 222 руб. 22 коп. В квартире переустройства помещения и системы отопления не было, система отопления в доме функционирует. В ДД.ММ.ГГГГ в её квартире были установлены приборы отопления, с этого времени она оплачивает данную услугу истцу. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, общей площадью 44, 8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО1 

ООО «ТЭСиС» является теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, предоставляющее тепловую энергию в горячей воде для отопления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах. 

Согласно представленному истцом расчету суммы задолженности за поставленную тепловую энергию, ответчику ФИО1 начислено к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 103 623 рубля 46 копеек. За несвоевременную оплату услуги начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 673 рубля 85 копеек. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании доказательств, подтверждающих, что между ООО «ТЭСиС» и ответчиками путем совершения конклюдентных действий был заключен договор ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не представлено. 

Из представленных ответчиками квитанций за ДД.ММ.ГГГГ следует, что плата за отопление ресурсоснабжающей организацией ответчику не начислялась. 

Из акта комиссионного обследования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире отсутствует система центрального отопления. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ он был назначен на должность начальника МУП «Управление Кулуевского ЖКХ». При посещении квартиры ФИО1 было установлено, что отопительные приборы в квартире отсутствуют. Было принято решение не взимать плату за отопление. Эта информация в 2011 году была доведена до сведения ООО «ТЭСиС». ФИО1 не являлась злостным неплательщиком, она была освобождена от оплаты, так как произошла авария на теплотрассе, батареи были вырезаны, закольцованы, смысла их восстанавливать не было, все перемерзло. 

Подключение 

<

адрес> к центральному отоплению и установка отопительных приборов в квартире произведены ответчиком ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. справкой ООО «Жилтехсервис» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, доказательств, подтверждающих, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась потребителем коммунальной услуги по отоплению, поставляемой ООО «ТЭСиС», материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком производились перенос инженерных сетей и оборудования, переоборудование (переустройство) системы отопления, материалы дела не содержат. Отсутствие обогревательных приборов в квартире ответчика, подключенных к центральной системе отопления, в период до ДД.ММ.ГГГГ связано с аварийной ситуацией, произошедшей в системе теплоснабжения 

<

адрес>. 

Кроме того, доказательств того, что отсутствие приборов отопления в жилом помещении, принадлежащем ответчику, привело к нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения многоквартирного дома, и повлекло нарушения законных прав и интересов других собственников помещений и жильцов многоквартирного дома, истцом в судебном заседании не представлено. 

Как следует из информации администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный 

<

адрес> подключен к центральной системе теплоснабжения, вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ. плата за отопление ответчику не выставлялась. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ТЭСиС» не имеется. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению с ответчика не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тепловые электрические сети и системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 103 623 рубля 46 копеек, пени в размере 27 673 рубля 85 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 823 рубля 93 копейки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: