РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июня 2019г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2019 по иску ФИО4 к ФИО5, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, в лице своего представителя ФИО7 (по доверенности), обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2 999,1 кв.м. и жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг.. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО3 (отца истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок площадью 5300 кв.м. принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Администрацией Заборовского сельского совета. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с КН №. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 2 999,1 кв.м.. Истец, являясь наследником по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку в представленных документах на спорное имущество имеются несоответствия. Кроме того, истец фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку проживала с ним в доме на момент его смерти, продолжает пользоваться спорным имуществом и нести расходы по его содержанию. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО7 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнив, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется – его супруга умерла в ДД.ММ.ГГГГ, другие дети от наследства отказались в пользу истца. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (врио главы), Администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Заборовка) ФИО9, ответчик ФИО5, третье лицо нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6, в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности на основании личной постройки принадлежал жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ как на вновь построенный, что подтверждается выписки из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту, составленному 07 июня 2017г. ООО «УДАЧА» жилой дом имеет общую площадь 39,8 кв.м., в том числе жилую - 20,6 кв.м.. 

Права и обременения на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы, что следует из уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от 06 марта 2019г..

ДД.ММ.ГГГГг. Заборовским сельским Советом народных депутатов Сызранского района Куйбышевской области ФИО3 на основании решения Заборовского сельсовета народных депутатов Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 0,530 га для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>. 

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от 06 марта 2019г. следует, что спорный земельный участок с площадью 5300 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением КН №; относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов инвентаризации земель 

<

адрес> Сызранского района Самарской области по кадастровому кварталу №, предоставленных МО по г.Сызрань, Сызранскому района Управления Росреестра по Самарской области из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, усматривается принадлежность ФИО3 земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности с КН № площадью по документам 0,3300 га. Земельный участок в указанной площади закреплен в собственность ФИО3 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг. Администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков». 

Согласно техническому заключению кадастрового инженера ООО «УДАЧА» ФИО11 уточнена площадь земельного участка КН №, которая фактически составляет 2 999,1 кв.м.. 

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области (исх.№ от 27 июня 2019г.), при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в соответствии с каталогом координат, установленных кадастровым инженером ФИО11, наложение границ с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Постановлением Администрации с.п.Заборовка № от ДД.ММ.ГГГГг. «О присвоении почтового адреса и определение местоположения земельного участка гр.ФИО3» произведена адресация спорного имущества, с присвоением почтовых адресов земельному участку - 

<

адрес>; жилому дому - 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО3 на спорное имущество никем не оспаривается.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг.. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6 (исх. № от 31 мая 2019г.) после смерти ФИО3. заведено наследственное дело №. Наследником является ФИО4 (дочь), подавшая заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГг. Сыновья наследодателя – ФИО5 и ФИО1 подали заявления о непринятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, или об отказе от него, не обращались. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Судом также установлено, что супруга наследодателя – ФИО2, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГг.. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Как следует из уведомления нотариуса ФИО6 (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГг.) отсутствие в выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ сведений о документе, на основании которого был приобретен жилой дом наследодателем, а также расхождением площадей земельного участка, указанных в свидетельстве на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. и в Постановлении Администрации № от ДД.ММ.ГГГГг., препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество.

Истец, приняв наследство после смерти ФИО3, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку имеются недостатки при оформлении правоудостоверяющих документов, что не должно препятствовать в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., на земельный участок с КН № площадью 2 999,1 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Председательствующий: А.А.Антошкина