УИД: 66RS0009-01-2024-005141-40 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.11.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3319/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

08.10.2024 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>14.

В обоснование требований указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик - бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С его согласия ответчик была зарегистрирована в жилом помещении 21.11.2019 года. 25 сентября 2017 года брак между ними прекращен. Ответчик в квартире не проживает с ноября 2022 года, какие либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. В настоящее время бремя содержания за спорным жилым помещением несет он. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия в пользовании квартирой. Отношения не поддерживают, место ее жительства мне не известно.

Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд (л.д.27).

На основании положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Заслушав истца, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли продажи от 19.01.200 (л.д.30), на основании договора дарения от 06.12.2011, заключенного между ФИО3 (сын истца) и ФИО1 (л.д.31). Право собственности зарегистрировано 11.01.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-29).

Согласно сведений ЗАГС 06.07.2010 года ФИО1 вступил в брак с ФИО4, изменившей при вступлении в брак фамилию на Подлевских. 25.09.2017 брак между сторонами расторгнут (л.д.22).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 113940 от 30.10.2024 в жилом помещении имеют регистрацию: ФИО1 с 25.02.2000 года, ФИО2 с 21.11.2019.

Судом установлено, что истец и ответчик проживали в спорном жилом помещении одной семьей в брачных отношениях, вели совместное хозяйство.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, брачные отношения между ними прекращены более года назад, с этого же времени не ведется общее хозяйство, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в связи с распадом семьи. 

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2., в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, которое приобретено до заключения брака с ответчиком, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы /представления/ через Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 10.12.2024.

<

...>

<

...> ФИО9