Дело № 2-1694/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире по договору социального найма. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации квартиры ФИО1 было отказано на том основании, что не представлена информация о месте ее регистрации в период до 26 апреля 2006 года. ФИО1 указывает, что в период с 04.12.1991 года по 21 апреля 2006 года была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, но в поквартирной карточке имя указано с ошибкой «Фагика» вместо Факига. На основании изложенного, считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у истца возникло и не использовано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 13.07.2018 года ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 53,3 кв.м., в расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 13-14). 

ФИО4 ДАТА г.р. и ФИО3 дали письменное согласие на приватизацию квартиры по адресу: АДРЕС без их участия. (л.д. 20, 21)

Согласно техническим характеристикам здания, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 53,3 кв.м, (л.д. 16-18).

По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» за ФИО1 объекты недвижимого имущества за период с 04.12.1991 года по 01.11.1992 года, с 20.04.1993 года по 01.02.1994 года, с 21.10.1994 года по 20.10.1995 года, с 08.10.1996 года по 21.08.1998 года не числятся.

ФИО1 в период с 04.12.1991 по 01.11.1992, с 20.04.1993 по 01.02.1994, с 21.10.1994 по 20.10.1995 регистрации по месту жительства не имела, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: АДРЕС, с 08.10.1996 по 21.04.2006 зарегистрирована по тому же адресу по месту жительства. (л.д. 23)

С 26.04.2006 по 15.10.2018 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС. (л.д. 26)

С 19.10.2018 года зарегистрирована по адресу: АДРЕС.(л.д.34)

Свидетель К.Ю.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 - ее тетя. Истица приехала из г. Челябинска с детьми в г. Копейск, проживала по АДРЕС1. Квартира по АДРЕС была предоставлена матери К.Ю.В., в дальнейшем их семья переехала в Курганскую область, а истица вселилась в указанную квартиру, проживала там до 2006 года, потом переехала в барак по АДРЕС. Далее взамен барака было предоставлено жилье по АДРЕС. В период с 1991 года по 2006 год истица постоянно проживала по АДРЕС. Жилье по АДРЕС было предоставлено именно ФИО1, где она и проживала до 2018 года.

Свидетель Ф.Ф.Ф. дала аналогичные показания.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцом квартирой по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что ею не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с его прежнего места жительства (л.д. 22).

Согласно нотариально удостоверенного согласия, ФИО4 и ФИО3 отказались от приватизации квартиры по адресу: АДРЕС.

Таким образом, судом достоверно установлено, что у ФИО1 на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиками не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовал, а следовательно, имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова