Дело № 

1 августа 2017 года город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В., 

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ул.С.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.С. По просьбе матери ФИО3 и с согласия других собственников в квартире был зарегистрирован ответчик, однако он в жилое помещение не вселялся, фактически проживал по адресу: г.Архангельск, ул.Б., оплату коммунальных платежей не производил. Ответчик членом ее семьи не является. Факт регистрации ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает её права.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей В.Е.А., С.М.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит 8/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № в доме№ по ул.С. в г. Архангельске. 

Ранее собственником 2/10 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры являлась М.Э.С. (бабушка истца), которая на основании договора дарения от 11 ноября 2014 года подарила свою долю в праве собственности на квартиру детям истца З.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 19 ноября 2014 года С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и З.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками 1/10 доли (каждый) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Право собственности истца и её детей на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец с детьми постоянно проживает в спорной комнате и несет расходы по её содержанию.

Как пояснила истец, по просьбе ее матери и с ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик в связи с трудоустройством в г. Архангельске. Ответчик приходился ее матери мужем, брак между ними был расторгнут в мае 2017 года. 

Так, из адресных справок от 14 июля 2017 года следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12 октября 2012 года, временно зарегистрирован по месту пребывания: *** (ФКУ ИК №1).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является родственником истца, членом её семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

Право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрёл, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорной квартире между ним и собственником данной квартиры, т.е. истцом, не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования квартирой по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании В.Е.А., С.М.В., которые указали, что ФИО2 в квартиру № в доме№ по ул.С. в г. Архангельске никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчика надлежит признать не приобретшим правом пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика в том числе.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05 марта 2002 года № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Исходя из изложенного, указанное решение является основанием для снятия ответчика в регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул.С.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ул.С.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г.Архангельск, ул.С.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Уткина