Дело * 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой С.Ю.,

при секретаре Кочеткове М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Логозовская волость» к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Логозовская волость» обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указав, что Распоряжением Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р Г., умершая 18.09.1997, включена в список граждан, имеющих право на земельную долю (пай) колхоза «Красный боец». После её смерти наследники земельным паем не воспользовались. Истец в газете «Псковская Правда» опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», а также публикацию о проведении общего собрания 4 июня 2019 года по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим главой СП «Логозовская волость» издано распоряжение №122-р от 5 июня 2019 года, которым утвержден список невостребованных земельных долей, принадлежащих, в том числе Г. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.

Представитель истца, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что не претендует на земельную долю.

Представитель Администрации Псковского района Н. поддержал заявленные требования, пояснив, что указанная земельная доля на протяжении длительного времени не востребована, земля зарастает, и пока не будет признано право муниципальной собственности, орган местного самоуправления не может ею распорядиться.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что распоряжением Администрации Псковского района № 320-р от 31 мая 1994 года, утверждён список сельхозпредприятий и лиц, имеющих право на получение земельного пая (л.д.8-9)

Среди числа граждан, включенных в указанные списки, значится Г. которой выделен земельный пай из земель колхоза «Красный боец», площадью 5,8 га ( л.д. 22).

Распоряжением Администрации СП «Логозовская волость» № 23-р от 08 февраля 2019 года составлен список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», который опубликован в газете «Псковская правда» от 22 февраля 2019 года (л.д. 10-15, 23-26).

В газете «Псковская правда» от 19 апреля 2019 года опубликовано уведомление о проведении собрания участников общей долевой собственности колхоза «Красный боец» Псковского района (л.д. 27).

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Красный боец» не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол от 04 июня 2019 года (л.д. 28).

Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» от 05 июня 2019 года № 122-р утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», в котором под № 50 значится Г. (л.д. 16-21). 

Г. умерла 18 сентября 1997 года, что подтверждается записью акта о смерти № 23 от 19.09.1997 (л.д. 41). 

Как следует из наследственного дела № 63, наследником имущества Г., принявшим наследство после ее смерти, является П. (л.д. 44-50).

Из копии свидетельства о смерти следует, что П. умер 20 января 2012 года (л.д. 76). 

Согласно материалам наследственного дела № 21/2021 в наследство после смерти П., умершего 20 января 2012 года, вступила его супруга ФИО1 (л.д. 73-116).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Логозовская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля, принадлежащая Г., является невостребованной, поскольку ее собственник не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, права на нее не зарегистрировал. Наследники также не вступили в наследство на земельный пай.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что Г. и ее наследники не приняли меры к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанную земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Г. на земельную долю, площадью 5,8 га, с оценкой 126 баллогектаров, в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *

Признать за Муниципальным образованием «Логозовская волость» Псковского района Псковской области право собственности на невостребованную земельную долю Г., площадью 5,8 га, с оценкой 126 баллогектаров, в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу.